PTT評價

Re: [心得] 為何年輕人那麼難買房(商科篇)

看板home-sale標題Re: [心得] 為何年輕人那麼難買房(商科篇)作者
tfct
(小尼)
時間推噓 8 推:8 噓:0 →:10

我家是台北市中中山國中捷運站老破公寓

常會看到在附近租房子的年輕人

根據我的觀察

有幾種職業

1.房仲

2.附近上班族(是保險業還是金融業 我不知道)

3.正妹(因為不時會看到豪車在樓下等,看過Bentley GT 跟保時捷,賓士是基本款)

以老破公寓隔套來說

應該ㄧ戶一萬夠了吧

好像還是會存到錢

你租2.5萬太奢華了喔






引述《IloveLEXUS (凌志才是王道)》之銘言:
: 今年邁入職場也第十年了
: 想說拋磚引玉討論一下商科畢業生買房困難之處
: 商科畢業大概薪水最高殿堂就是各大金控儲備幹部(公股/民營/外商)
: 以25歲碩畢來說也算唯一畢業年薪可破百職位(平均月薪含獎金8~12萬)。在沒有金

: 的情況下,薪水高低其實意義不大,因為自備款是拿不出來的。
: 在這批人工作10~15年後,40歲前大部份可爬到中階幹部(襄理/科長/經理)。年薪大

: 可爬升到200萬(平均月薪含獎金15~20萬)
: 不過因以前幾年只有百萬出頭的月薪來計算平均,我們姑且概算年資15年平均年薪150

: ,總年薪是2250萬。
: BUT! 這是完全以不吃不喝不住不玩樂去計算
: 通常賺到金融界Top薪水的人對自己也不會太嚴苛,以MA來說工作幾乎都在台北市精華

: 段,我們就抓一個月房租+水電費2.5萬就好,伙食費加生活費2萬(其實不多,天龍國
: 常發揮而已),雜支隨便抓0.5萬就好。15年總支出就是900萬,還不含出國旅遊,置裝
: ,化妝保養品,奢侈品等額外開銷。
: 辛苦工作15年,淨儲蓄只剩1350萬,若保留一半預備金(投資股票/基金,緊急醫療,

: 險費,孝親費)。買房頭期款只剩675萬,別說台北市了,連新北市都有點硬。
: 這還是金融業最Top的一群人,更不用提一般職員如我這種普通人才。
: 但人生並不是40歲就結束,才只是剛開始而已,但這時會有戰友加入,假設儲備幹部彼

: 結婚,雙方都是金融業高薪人才,年薪合計300萬以上,把上述的自備頭期款*2再湊個
: 數算1500萬。
: 但儲備幹部高壓環境下工作15年,體力,腦力隨之下滑,身上也會小病痛,還要維持高

: 力,以防被後輩趕上,另外小朋友也差不多這時候要出生,保姆費一個月抓2.5萬就好
: 還不含奶粉、尿布,玩具衣服,私幼學費等支出(有小朋友的就知道我在說什麼)。
: 薪水扣除以上開銷還能剩多少,此時即使頭期款付的出去,但每月30萬薪水收入扣除生

: 及小朋友開銷後,絕對剩不到一半,面對每年的房價飛漲,連想逃出天龍國都沒辦法(MA
: 工作地幾乎都在台北市),此時真的是頭都洗一半了,也只能一年又一年的撐,期盼兒
: 成才,期盼退休後才能真真正正的休息。

--

※ PTT 留言評論
※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 223.137.227.95 (臺灣)
PTT 網址

a49246016709/10 12:251萬+水電網路+管理費也差不多1.5萬了

abyssa109/10 12:25一萬現在不夠租正常隔套了 那是暗房或地下室的價格

我同學買隔套(4樓及頂樓)來租人共八間的好像就一萬欸 而且是在精華鬧區

※ 編輯: tfct (1.34.218.211 臺灣), 09/10/2022 12:27:44 ※ 編輯: tfct (1.34.218.211 臺灣), 09/10/2022 12:29:07

ph082209/10 12:45正妹不會租隔套啦,都馬租捷運共構開放式套房或挑高夾層

啊就有啊 不然那些豪車來載人是吃飽太嫌?

ph082209/10 12:45社區,一個月就要2-3萬了,真的租隔套一萬的大概就學生或

ph082209/10 12:45剛踏入職場新鮮的肝,不然就北上打拼的北漂仔。

※ 編輯: tfct (1.34.218.211 臺灣), 09/10/2022 12:56:35

ssiou09/10 13:41正妹(X);包養妹(O)

ttnez09/10 13:56松山區中大樓兩房(室內18坪)要3萬以上了,精華區2.5萬只有

ttnez09/10 13:56套房了吧。1萬應該只有隔間的套房了

ttnez09/10 13:59這一兩年租金漲得有點快,去年才2.5萬。房子愈來愈老,租金

ttnez09/10 13:59愈來愈高… ^o^

ph082209/10 14:38台北市租金十年來都沒跌過…漲幅這兩年會覺得好像很快也

ph082209/10 14:38跟房價暴漲有關,很多套房十年前就租2萬5,現在也是差不

ph082209/10 14:38多2萬5到三3萬

Nightu0509/10 19:33身邊金融人平均一人租8000-13000 2萬5是外商科技業朋友

Nightu0509/10 19:33租的

Nightu0509/10 19:35高薪夫妻一起租也不用三萬 只想租市中心活該存不到錢?

Nightu0509/10 19:39省錢又想租台北市就是要犧牲租房品質 租金佔收入比要控

Nightu0509/10 19:39制一下