Re: [心得] 為何年輕人那麼難買房（商科篇）

我家是台北市中中山國中捷運站老破公寓

常會看到在附近租房子的年輕人

根據我的觀察

有幾種職業

1.房仲

2.附近上班族（是保險業還是金融業 我不知道）

3.正妹（因為不時會看到豪車在樓下等，看過Bentley GT 跟保時捷，賓士是基本款）

以老破公寓隔套來說

應該ㄧ戶一萬夠了吧

好像還是會存到錢

你租2.5萬太奢華了喔

引述《IloveLEXUS (凌志才是王道)》之銘言：
: 今年邁入職場也第十年了
: 想說拋磚引玉討論一下商科畢業生買房困難之處
: 商科畢業大概薪水最高殿堂就是各大金控儲備幹部（公股/民營/外商）
: 以25歲碩畢來說也算唯一畢業年薪可破百職位（平均月薪含獎金8～12萬）。在沒有金援
: 的情況下，薪水高低其實意義不大，因為自備款是拿不出來的。
: 在這批人工作10～15年後，40歲前大部份可爬到中階幹部（襄理/科長/經理）。年薪大概
: 可爬升到200萬（平均月薪含獎金15～20萬）
: 不過因以前幾年只有百萬出頭的月薪來計算平均，我們姑且概算年資15年平均年薪150萬
: ，總年薪是2250萬。
: BUT! 這是完全以不吃不喝不住不玩樂去計算
: 通常賺到金融界Top薪水的人對自己也不會太嚴苛，以MA來說工作幾乎都在台北市精華地
: 段，我們就抓一個月房租＋水電費2.5萬就好，伙食費加生活費2萬（其實不多，天龍國正
: 常發揮而已），雜支隨便抓0.5萬就好。15年總支出就是900萬，還不含出國旅遊，置裝費
: ，化妝保養品，奢侈品等額外開銷。
: 辛苦工作15年，淨儲蓄只剩1350萬，若保留一半預備金（投資股票/基金，緊急醫療，保
: 險費，孝親費）。買房頭期款只剩675萬，別說台北市了，連新北市都有點硬。
: 這還是金融業最Top的一群人，更不用提一般職員如我這種普通人才。
: 但人生並不是40歲就結束，才只是剛開始而已，但這時會有戰友加入，假設儲備幹部彼此
: 結婚，雙方都是金融業高薪人才，年薪合計300萬以上，把上述的自備頭期款*2再湊個整
: 數算1500萬。
: 但儲備幹部高壓環境下工作15年，體力，腦力隨之下滑，身上也會小病痛，還要維持高戰
: 力，以防被後輩趕上，另外小朋友也差不多這時候要出生，保姆費一個月抓2.5萬就好，
: 還不含奶粉、尿布，玩具衣服，私幼學費等支出（有小朋友的就知道我在說什麼）。
: 薪水扣除以上開銷還能剩多少，此時即使頭期款付的出去，但每月30萬薪水收入扣除生活
: 及小朋友開銷後，絕對剩不到一半，面對每年的房價飛漲，連想逃出天龍國都沒辦法（MA
: 工作地幾乎都在台北市），此時真的是頭都洗一半了，也只能一年又一年的撐，期盼兒女
: 成才，期盼退休後才能真真正正的休息。

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我同學買隔套（4樓及頂樓）來租人共八間的好像就一萬欸 而且是在精華鬧區

啊就有啊 不然那些豪車來載人是吃飽太嫌？