Re: [閒聊] 想移民日本買房,是不是太天真?
留在台灣,買房就是買一顆不定時炸彈
中國還在,就永遠不知道什麼時候飛彈打過來
況且這幾年半導體泡沫就是把房價推升到一般人難以企及的程度
日本的房地產泡沫已經經過熊市二十幾年,散戶的信心已經崩潰十幾年
普通人怕到只敢租房子了,覺得房子是負資產,圈地掃地買房的只剩下法人
在日本買房,代銷是畢恭畢敬的遞飲料、遞濕紙巾,你有什麼問題解釋到讓你滿意
在台灣買房,代銷什麼雞巴嘴臉,好像你不買別人搶著買,好像你要求他賣你房一樣
在日本買預售屋,房子的格局,丈量尺寸寫的鉅細彌遺,哪裡有樑,多高都有標示
在台灣買預售屋,格局圖就隨便畫畫,擺幾個家具示意,圖片還僅供參考
(時不時還多根樑柱出來)
在日本交屋,哪有在驗屋,建商自己就好好檢查一遍了,賣的都是信譽,一年保固,
也是說到做到一年到了派人來問哪裡有問題要改善
(日本沒有什麼小建商,大多都整併成幾大建商了)
在台灣交屋,像是防賊一樣,怕哪邊被偷工減料,更別提沒有按圖施工,延宕工期的
基本上台灣一些房子的施工品質,就是東南亞
啊廢話,就請一堆外勞蓋的,如果建商品質也不把控
台灣人差不多心態,蓋出來就是那樣
都市規劃出了台北也是東南亞,講最簡單的,人行道在哪?
日本別提都市,北海道跟札幌也有畫人行道
那在台灣沒有都市規劃買一棟新房有屁用,旁邊住一堆第三世界宮廟8+9
※ 引述《faye52520 (甜姐)》之銘言:
: 有人說香港被中共佔領,房價大跌,結果是亞洲第一高,你以為台灣會跌嗎?別做夢了: https://i.imgur.com/SRV3wC1.jpg
: !至少準備1000多萬台幣
: https://i.imgur.com/pBDQCEC.jpg
: ①申請為專才而設的「高度專門職簽證」
: 「高度人才簽證」是為高技術人才或優才而設的工作簽證。申請人的年收須高於300萬円(
: 約港幣20萬以上),並在日本政府訂立的高度人材評分表中取得70點以上。
: 你又不是高材生,別做夢了
你說的沒錯,其實拿得到高度人材簽的人在日本真的挺爽的
> 申請人的年收須高於300萬円
據我所知台灣人在日,拿高度人材簽的人大部分都是平均月收5,60萬円以上啦
一堆年收過千萬円的
這種人通常在台灣也混得不差,一定也買得了房,要是留在台灣應該也是買房主力
那為啥會出國?好好想一想,更別提那些去歐美的
: ②與日本人結婚並取得「配偶簽證」
: 你以為日女會看上台男難民嗎?別做夢了
...也有很多台灣男生娶日本女生好嗎,別井底之蛙了
: ③赴日工作取得「工作簽證」
: 申請工作簽證的人,基本上需持有與所從事工作相關的大學以上學歷,或擁有10年以上的工
: 作經驗。
: 你沒10年工作經驗,別做夢了
一堆 working holiday 隨便找一家公司就轉工作簽了,拿一般工作簽根本不難好嗎?
: ④於日本開設公司取得「經營管理簽證」
: 於日本開設公司,並取得「經營管理簽證」,亦是到日本居住的一個方法。由於開設公司通
: 常涉及投資,故此方法亦被稱為「投資移民」。
: 你又沒錢開公司,別做夢了
500萬日幣就能拿經營管理簽證了,還能用法人名義買房地產,一堆大陸人進來這樣搞
: ⑤先申請「留學簽證」後再轉到「工作簽證」
: 你不會日文想移民?別做夢了
IT超多不會日文在這邊混的風生水起的
扯這麼一堆來日本不難,關鍵是搞到永住歸化,貸款利率才能降到0.5~0.6%
如果你在台灣是PR20以上,永住歸化應該也不難,三五年應該就可以了,錢也剛好存夠
: ⑥申請成為難民
: 申請難民成功後,可獲得在日本的居留權。此後,更可申請永住或歸化。由於難民的審核程
: 序可長達2年之久,故在審查完結之前,難民申請人可在日本居住。
: 然而,難民申請的成功率並不高。據日本政府所公佈的數字,2018年共有10,493名難民申請
: 者,當中只有42人(0.4%)獲批。
: 難民資格只有0.4%,你想當難民喔?
: 「去當中國人比較快啦」
基本上對於台灣的城市發展不抱什麼期望...
就是台北,或是看看有錢的園區人,能不能把新竹跟竹北搞得像樣一點
其他產業其他地區真的看不太到什麼未來
東南亞移民也不是什麼解法,大概率只會有更多文化衝擊而已
以後你各位就住在東南亞租界區
:
: ----
: Sent from BePTT on my Xiaomi 2106118C
--
ip正確
很好奇不會日文怎有辦法混到風生水起....賺薪水一回事
生活應該是災難吧...?
當沖日股就好了,無限QE時代認真工作是能趕上高通膨
嗎?
看得出來只要台灣代銷對你畢恭畢敬的遞飲料你就會買房了
XD
誰想去日本阿 鳥國家一個
你是不是沒買過預售屋
連給排水,電力基本平面都會給你cad檔
不然要怎麼客變?
照你道理在日本買房,就跟不定時炸彈一樣不知北韓核彈啥
時降肉
日幣狂貶,高階人才都想到國外工作了,旁邊有個北
韓,安全也不見得比台灣好
北韓演習發射飛彈過日本上空也是時有所聞
而且都有核武,一樣危險好嗎…
真要躲的,還是美加最好
如果只有日本可以選,不然留在台灣,幫台灣創造GD
P,而且台幣也比較香了
只看房價,不看維持成本 生活成本 是不錯
補血
夠嗆推
打原po臉打的好腫,給推
日本好住多了好嗎,台灣這鬼島超鳥
爆
Re: [新聞] 徐國勇:房地產業是台灣護國群山大家豪!我小蔡哥辣 說房地產是台灣護國群山、經濟火車頭肯定是在放屁 台灣營造業與不動產及住宅服務業,約占GDP比重11% 但扣除租屋相關服務剩下的營造只佔GDP的2%左右 對比台灣真正的經濟火車頭:貿易出口佔GDP70%,房地產只能算個屁爆
Re: [問卦] 日本壓力這麼大,為啥一堆人跑去工作媽的在日本真的壓力超大的 鬼島回收廠剛進公司沒有特休 滿半年才給三天滿一年才再給七天 剛上班要請假只能花錢請事假 反觀日本剛進公司就有15天以上的特休爆
Re: [情報] IMF預估台灣今年人均gdp超越日本2022年 安聯財富報告 (不含房地產): 人均淨金融資產,台灣排名全球第 5,輸給美國、瑞士、丹麥、瑞典。 2021年 安聯財富報告,台灣排名第 7,輸給美國、瑞士、丹麥、荷蘭、瑞典、新加坡。 藉由疫情與中美貿易戰的紅利,台灣在今年的安聯報告中,反超荷蘭與新加坡。爆
[問卦] 台灣日本的三劑覆蓋率也太扯了吧~~統計到8/24 各國三劑覆蓋率 日本 85% 台灣 79%爆
[問卦] 說說你出國後發現在台灣被洗腦的事情如題 看到最近蠻多留言自豪台灣的言論自由 說什麼講什麼都不會有事 在中國講政府不好會被關啥的 雖然上述這些東西應該是真的存在啦68
Re: [新聞] 台灣9月恐再升息! 央行陷兩難景氣很簡單呀 房地產就是所有產業的頂級掠食者 前一陣子陽明賺到錢>買辦公室 台積電要蓋廠房>買地 年求人要結婚>買房44
Re: [問卦] 最近買房的是什麼人身為一個買賣破百間的投資客. 當了破百次的賣家,坐在簽約室研究著對面買家的投資客. 我只能說. 現在買房的. 要嘛老人.- 台灣新聞把韓國國旗改成病毒 讓韓國人不爽 台灣錢淹腳目的時候 韓國在破產 結果人家沒用幾年就超越台灣直到現在 韓國都快成世界十強了 各方面都碾壓台灣
34
Re: [請益] 外勞會想在台灣置產嗎?外勞會不會買?? 你應該要問,一百萬的外勞會有幾趴會買才對. 外勞會不會買台灣房子? 我找到一個買台灣房子的外勞,你剁雞雞要不要..XD 那模龐大的外勞大軍,絕對有人買,也有人不買把錢拿回家買別墅.10
[問卦] 有沒有joeman可以買日本房地產的八卦?最近日幣貶值 日貨變好便宜阿! 聽說中國人也大舉入侵日本資產 然後台灣的驕傲 joeman 就出發去日本買房拉! 一開始youtube上面的節目我還以為他是趁開放國境去日本拍vlog跟 開箱日旅 就算拍房地產 也只覺得是葉配
33
[請益] 單身魯叔要再買第二間房投資兼自住嗎?35
[閒聊] 發哥格局連豪宅建商都會追隨?33
[請益] A7-A10-A15-A20第三戶買哪?18
Re: [請益]房屋稅拉高到市價0.5%的話可解高房價?17
Re: [請益] 15坪兩房1.5套衛浴會雞肋嗎?17
[請益] 管理費用請教16
Re: [請益]房屋稅拉高到市價0.5%的話可解高房價?12
[閒聊] 2000萬以上的首購宅還有增幅嗎34
[請益] 15坪兩房1.5套衛浴會雞肋嗎?X
[請益]房屋稅拉高到市價0.5%的話可解高房價?12
[請益] 已貸新青安30年能否延長9
[請益] 預售屋換雙車位請益32
[請益] 買房二選一,請大家給點建議4
Re: [請益]房屋稅拉高到市價0.5%的話可解高房價?8
Re: [請益] 公益出租人跟社宅代租代管的差別?7
[請益] 格局裝潢再次發問。7
Re: [閒聊] A11有人買嗎?A7-A10都買不起 買A117
Re: [請益]房屋稅拉高到市價0.5%的話可解高房價?6
[請益] 情侶買預售屋與登記結婚時間差相關問題4
[請益] 預售屋因漲幅,交屋後可以依市價貸款嗎5
[請益] 三房後的資產整合與操作5
[請益] 持分地問題14
[請益] 成屋二樓車道戶要注意什麼?16
[閒聊] 南高雄591出現開價漲的物件4
[請益] 請問有人用過永豐建經的屢保嗎X
[請益] 房貸保人每個月勞退能列入年收入嗎?3
Re: [閒聊] 時代建設這次葫蘆裏究竟賣什麼藥?3
[請益] 公益出租人跟社宅代租代管的差別?3
Re: [閒聊] 發哥格局連豪宅建商都會追隨?2
Re: [請益] 情侶買預售屋與登記結婚時間差相關問題