Re: [心得] 房租一直漲,租屋族群怎受得了?
看了這篇漲價文又看到地方社團的文章,剛好一篇店面一間住家QQ,會專程PO這篇是因爲店面那個老闆,原先最一開始是在該商圈開店,生意個人覺得非常的好,一般快剪都100他則是200元但是常常門沒開外面就排一堆了,原先也是做得還不錯,養三個小孩老婆沒上班,後面就是他跑去報稅、跑去報稅、跑去報稅,所以房東要漲他房租,協商到後面反正就是破局,我印象中他很像有賠錢,至於賠多少不太記得,反正大概就是房東扣住他押金去協商金額。
後面他找了一段時間,找了離這商圈稍遠一點,騎車約1-2分鐘左右的一樓店面,屋況爛到靠杯,屋主很像還有點怪怪的?他也是自己花錢整理開店,開了約莫1年多吧?詳細原因不知道,我也不知道是不是報稅問題還是生意問題,但是他那時開店的地點來客數明顯下降很多,總之他就是又搬回來原先的商圈,然後做兩年左右現在又如下圖了。
有時候在想成本沒增加房東不一定會漲,但成本一但增加房東就一定漲的道理爲啥還有人一直要問呢?然後再說你怕?是要怕啥啦?
https://i.imgur.com/Ne08QpY.jpg
https://i.imgur.com/cGyg5j9.jpg
https://i.imgur.com/YEfmEo1.jpg
--
有些人真的跟現實脫節
我就是看到小尼才想PO這篇的
活該呀,愛報稅就自己承擔可能的後果,租客有權利報稅
,房東也有權利不租,來看看誰比較能撐嘛。
所以他搬了兩次還加裝潢錢結果現在又掰了
※ 編輯: IS0987 (114.36.100.108 臺灣), 08/26/2022 09:59:37這房東言而無信蠻討人厭的 只能說跟錢相關最好白紙黑字
我也覺得這房東沒信用很爛,而且還說啥當媽媽孝敬這種屁話,但是當初不簽五年只簽兩 年他就應該有警覺了,只能說當學一個教訓吧!就跟當初他跑去報稅一樣
※ 編輯: IS0987 (114.36.100.108 臺灣), 08/26/2022 10:06:33那他當初講好不報稅跑去報稅也是很白爛
所以現實面就是這樣,那有像板上一些人講的那麼愜意
房客不會毆打房東就好嗎?反正租不起也是死不如吃牢飯
大地主早安
※ 編輯: IS0987 (114.36.100.108 臺灣), 08/26/2022 10:14:13房客以為可以把成本轉嫁給房東!
這邊看了一下不少人很像是這樣認為
所以是說好不報稅跑去報? 被漲租趕走反而遇到惡人XD
看起來是這樣
他自己也知道要白紙黑字XDD 說不報稅口說無憑阿 房東自
己誠實報稅就對了 不要被租客釣魚 穩穩租就好
反正我都提倡報稅沒煩腦加上去租金就好了
Csir哥昨晚bar hopping七八間今天還起這麼早阿
就一堆鍵盤租客 沒遇過真實狀況 生意好房東就漲給你看
一堆好吃的店會關掉 都是因為被房租壓垮的...幫房東打工
自己言而無信的 報應來了
推~
這房東也太雷
台灣狗房東就是歪理最多,商品化租賃亂源
這間剪髮技術不錯 比隔壁全聯旁地下室好多了
靠北我還在房客生意差時跑去消費勒 484 我人太好
今年看比較多被漲租或者房東賣掉收回結果發現外面租金
行情已經不同的
Po新莊人可以取暖 呵呵 然後回到現實只能哭哭
所有東西都是不含稅/含稅兩種價格
爆
Re: [心情] 老公沒通知就突然帶他家人回家我是原PO。沒想到自己的發文會變成熱門討論串(笑)。 謝謝用心回文跟寄信給我的所有人,我都有認真看。 很多建議很好,道理我也都懂/認同。 真的要做到,不是這麼容易,但我會努力調整自己,才不會繼續重蹈覆轍。 既然板上這麼熱鬧,我也來更新一下現況。爆
[問卦] 房東說他有成本壓力欸都 就是房租合約剩兩個月,房東臨時問是否要續約,如果要續約一次要漲2500元,我說怎麼會 漲這麼多? 而房東只說因為成本壓力問題需要漲價,當他說成本壓力時候,我已經黑人問號了... 他也只是淡淡的說,因為升息問題和他去年換工作後薪水變高,所以要多繳稅關係所以逼不爆
Re: [心情] 老公沒通知就突然帶他家人回家我是原PO。抱歉又來這裡占版面了。 我承認,因為自己身邊沒甚麼人可以聊離婚的話題,所以另外一篇落落長的心情。 這是第一次發生"突然"有人進來家裡的事情。 雖然以前在類似的情境中,我講過我的概念, (例如,他臨時說要去找他家人時,我會問他:要不要先打個電話問一下?不然這樣沒禮貌)爆
[難過] 租約剩不到一個月被房東趕出去了現在的租屋處到8/31就要租滿一年了,此前房東完全沒有不續租的跡象,所以我認為就是最近再找時間簽明年的約就行了,於是8/1匯完8月份房租的時候順便和房東說要續約。房東還好聲好氣的回了貼圖跟好喔他再跟我說時間。一切非常正常。 但是 但是 但是 偏偏最近職涯不順被炒魷魚… 所以希望新一年的租約能申請租屋補助 於是我跟房東講完續約後,還順便跟他說我會要申請租屋補助,提前跟您說一聲。還傳了一堆政府的條文QA對他有什麼影響的圖片給他參考。70
[請益]漲房租房客要報稅請教一下,因為下一個重新簽約調漲房租 住了兩三年的房客則表示要報稅金 若不給予報稅金,則請求降房租 若不降房租則要報稅金 但當初有跟他說不能報稅金59
Re: [討論] 住男友買的房子租金付多少比較好我自己買房的時候是出租, 然後住家裡。 後來有段時間是自己另外租房子。 因為買的是家庭住的格局, 覺得自己一人住浪費,把大房出租自己租套房還比較划算。 妳到外縣市工作, 本來就有居住成本。 如果妳不滿意男友的房, 那就是另外找房, 這個成本還是在。50
Re: [請益]漲房租房客要報稅看這種言論就知道房東在這群租房的人眼中有多麼可悲。 這篇文章說的好房東兩個重點 1. 低於行情價租 2. 誠實報稅 先不論為什麼低於行情價租才算好房東這點,我們剛好看看最近在吵的22
Re: [請益]漲房租房客要報稅這串討論看下來,不知為什麼這麼簡單的道理,還需要討論 任何東西加上稅,跑到終端消費者上,一定就是變貴(這基本常識吧!) 對房客: 只要房東誠實報稅,你的租金就是必漲,如果你喜歡租金高一點 那鼓吹房東誠實申報也無彷 對房東: 就是上調租金,房子變難租,更挑房客。15
Re: [閒聊] 房東皆誠實報稅對社會大眾的影響是?市場上有誠實報稅和不報稅的房東 全部報稅後,本來不報稅的房東把稅金轉嫁到房租上 那麼對本來就報稅的房東而言,他的租金是不是變的比較有競爭力了?本來可能沒租掉, 現在因為沒漲就租掉了 情況二
爆
Re: [閒聊] 找室內設計都不報價是不是偏盤子屬性??53
[閒聊] 台中5期還有未來嗎?31
[閒聊] 目前台灣淨資產排名的準確性30
[心得] 桃園A7畢業文21
Re: [閒聊] 50年老屋貸八成就是超貸?21
Re: [閒聊] A7是不是很可能會超越A919
Re: [閒聊] A7是不是很可能會超越A919
[請益] 我該辦理增貸?還是轉增貸?還是出租?16
Re: [閒聊] A7是不是很可能會超越A916
[閒聊] 宜蘭真是宜居啊13
[閒聊] #轉貼 用00929 cover 你每一天8
[請益] 首都還有什麼誘因吸引人置產嗎?14
Re: [新聞] 中小型建商借不到錢蓋房 房市進入閉鎖惡14
[請益] 新北預售兩房請益13
Re: [閒聊] A7建商現在是集體鎖住不賣嗎?12
[閒聊] 板上朋友住林口居多?11
[請益] 台中海線捷運沿線價格10
Re: [閒聊] 台中5期還有未來嗎?6
[請益] 高雄仰德駁二20
Re: [閒聊] A7是不是很可能會超越A98
[請益] 台中西屯買房請益7
[請益] 社區規約的處罰條款?6
[請益] 農地更正編定相關問題6
[情報] 清華安富房價指數2月5
[請益] 兩房格局請益5
Re: [閒聊] A7是不是很可能會超越A95
Re: [閒聊] 台中5期還有未來嗎?4
Re: [閒聊] A7是不是很可能會超越A94
[請益] 房貸推薦 無薪轉4
Re: [請益] 首都還有什麼誘因吸引人置產嗎?