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Re: [新聞] 批都更「一坪換一坪」是魔咒 李四川：不

wei816 發表於 2024/4/25 上午12:05:18
看板Gossiping標題Re: [新聞] 批都更「一坪換一坪」是魔咒 李四川：不作者
wei816
 (SW)時間推噓 4 推:6 噓:2 →:20

這位大大說的比較是台北老公寓無法都更主因
台北一坪換一坪反而不是太大議題
台北很多地方都做的到
尤其是捷運附近的，實坪換實坪都可以，搞不好還有車位
但是為什麼連這些地方都很難都更？
因為違建不拆
像是頂樓加蓋，一樓佔據公有地，這些才是主因，才是都更難行的原因
不信，找個捷運附近公寓，統一拆除違建，再問要不要都更，你看效果會不會好
但李四川為何不敢提？
因為是事實，而且公寓屋主很多都認識立委議員什麼的，他提出來會害蔣被罵

所以啊，先做都更效益大的，一坪換一坪，帶動都更風氣，永和大陳都更不就是二期帶出來都更風氣，三四五六七才會順利啊

所以，老李，不要老看錯問題點，你這樣子會事倍功半啊




※ 引述《qw5526259 (B.K)》之銘言：
: 都更最大的問題是
: 百分之百同意
: 不是那個一坪換一坪
: 那個一樓的說
: 我有免費的停車為什麼要都更
: 然後白痴說
: 要一坪換一坪
: 人家的問題是有免費的停車
: 所以他要兩個停車位啦
: 頂樓加蓋的
: 他們說要換兩戶啦
: 因為他們頂樓加蓋
: 白痴也是喊
: 一坪換一坪
: 人家是要兩戶
: 知道一堆白痴了吧~~~~~~~
: 百分之百同意沒修改
: 都是說幹話啦
: 白痴是不會懂的~~~~~~~~~~~~~~~~


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※ PTT 留言評論
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james732 04/25 00:06台灣的違建會越拆越大間耶

→

GeogeBye 04/25 00:06拆違建要錢啊

噓

IBIZA 04/25 00:06兩篇都搞不清楚狀況

→

kenike 04/25 00:07一樓違建戶講話最大聲

→

IBIZA 04/25 00:07台北難都更是因為容積不夠 不是違建

→

SDFSDF 04/25 00:07覺得不只台北 各地違建拆一拆 很快就都更

→

SDFSDF 04/25 00:08掉了…

→

IBIZA 04/25 00:08違建只是次要 而且是很次要的原因

推

Leoreo 04/25 00:08頂加仔：沒有兩戶兩車位的都他媽給我滾

→

IBIZA 04/25 00:08沒幾個頂加會這樣講 就算做夢這樣想

→

dender 04/25 00:08拆違建~? 接下來更不可能吧~ XDDDDDD
推

VVizZ 04/25 00:09其實就是建商跟市府想讓建商賺太多而已，

→

VVizZ 04/25 00:09獎勵容積審定在市府手上，其實市府可以要

→

VVizZ 04/25 00:09建商吐一些出來回饋原住戶

→

IBIZA 04/25 00:09樓上一樣搞不清楚狀況

→

IBIZA 04/25 00:10容積都不夠分了 還吐出來咧

→

SDFSDF 04/25 00:10拿著公共財大旗管制容積率 放任各種違建

推

seemoon2000 04/25 00:10基本上都更那個回饋率 算法滿簡單的

→

seemoon2000 04/25 00:11建商應該固定是要賺2-3成才有意願投

→

seemoon2000 04/25 00:12不然他都更成本一次砸幾十億三年賺你

→

seemoon2000 04/25 00:1210%之類的 幹嘛不去買大家愛的00940

推

ffaatt 04/25 00:13台北的確是能換的比例最高

→

SDFSDF 04/25 00:14反正柿子挑軟的吃 不配合就平衡區域發展

→

SDFSDF 04/25 00:14 遊牧民族 開拓新重劃區

噓

vwpassat 04/25 00:33改成 都更戶一坪換 建商二坪就沒問題了!

推

hcwang1126 04/25 00:34住三低於其它縣市

推

peachteagif 04/25 00:35沒這回事，台北實內一坪換一坪幾乎

→

peachteagif 04/25 00:36做不到
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