Re: [討論] 新壽看樣子是完全得罪北市府了

我真的笑死!靈芝草人是嫌臉被打得不夠腫嗎?還要繼續出來耍寶丟人現眼?

臺灣高等法院 103 年度重上字第 259 號民事判決

91年6月3日因大安銀行與台新銀行合併而依金融機構
合併法第17條第1項本文：「金融機構經主管機關許可合併
者，其存續機構或新設機構於申請對消滅機構所有不動產、
應登記之動產及各項擔保物權之變更登記時，得憑主管機關
證明逕行辦理登記」辦理抵押權人變更為台新銀行之登記（
即91年抵押權）等情，有系爭土地登記謄本關於債務人登載
「高正修，登春公司」、設定義務人登載為「高正修」（見
原審卷㈠第6-11頁），及82年10月6日抵押權設定契約書及
86年1月30日抵押權設定契約書之其他約定事項第1條約定抵
押權所擔保範圍為：「本抵押權設定契約書所定之本金最高
限額以內，現在所負（包括過去成立現在尚未清償）及將來
所成立之借款（另立借據、或(即)透支約據、或(及)本票、
或(及)約定書或(及)委託保證契約等作為本契約書之附件，
各該附件之規定其效力同本契約書），以及其他一切債務及
其利息，遲延利息，違約金，實施抵押權費用，以及因債務
不履行而發生之全部損害賠償」（見本院卷㈠第55-57頁）
可稽。則台新銀行抗辯82年及86年抵押權確已成立生效，登
春公司及高正修對於大安銀行所負借款、本票債務及其利息
、遲延利息、違約金等均為91年抵押權擔保效力所及等語，
即非無據。

你連債權行為/物權行為都分不清楚，抓了個點就想嗆人，還真是一點都自不量力

像你這種不學無術的三腳貓功夫，還是回去多念點書再來吧!不要在這邊自取其

辱了好嘛!

※ 引述《iphone15 (哀鳳15)》之銘言：
: ※ 引述《treasurehill (寶藏巖公社，你還未夠班S)》之銘言：
: : 不好意思喔!
: : 就算照你解釋是附有終止條件的地上權契約(雖然我覺得這個解釋有問題)
: : 然後別忘了民法
: : 第 101 條
: : 因條件成就而受不利益之當事人，如以不正當行為阻其條件之成就者，視為條件已成就。
: : 因條件成就而受利益之當事人，如以不正當行為促其條件之成就者，視為條件不成就。: : 今天金管會都已經同意合併了，你台北市政府還拒絕同意移轉，可能就會被法院認為: : 以不正方法促其條件成就者，則法律效果就視為條件不成就
: : 台北市政府解約無理由喔!
: : 更別提，金融機構合併法第13條規定
: : 第 13 條
: : 金融機構經主管機關許可合併者，其存續機構或新設機構於申請對消滅機構所有不動產、
: : 應登記之動產及各項擔保物權之變更登記時，得憑主管機關證明逕行辦理登記，免繳納登
: : 記規費，並依下列各款規定辦理：
: : 金融機構經金管會許可合併，其存續機構就可以拿著金管會的合併直接辦理地上權移轉: : 登記，根本不需要你台北市政府同意，你台北市政府拒絕的話，還可以向法院聲請定暫: : 時狀態假處分，禁止移轉喔，結果你台北市政府拿到也沒也用，李四川都講的那麼清楚了
: : 還有人聽不懂，在那邊幻想台北市政府真的可以這樣就把地上權拿回來移轉給輝達?: 「金融機構經金管會許可合併，其存續機構就可以拿著金管會的合併直接辦理地上權移轉登記，根本不需要你台北市政府同意」
: 你的法律見解怎麼跟法規主管機關金管會不一樣呢？
: 我想一定是金管會沒你懂金融法規吧
: https://www.ctee.com.tw/news/20251011700666-430301
: 輝達台灣總部原計劃落腳北士科T17、T18基地，卻因北市府以「新新併」為由要與新壽解約而面臨變數。外界疑惑，壽險公司合併後，新公司不是應該概括承受消滅公司的資產負債嗎？金管會11日指出，考量北士科案屬於新光人壽與北市府之間的商業契約，是否需要另行取得市府同意、合併後是否仍有效，涉及雙方簽訂契約約定事項及解釋，應由該公司與北市府依契約約定處理。
: https://tw.stock.yahoo.com/news/新壽北士科沒開發2027年可解約？-金管會：「都審會」通過才起算-032824221.html
: 多位立法委今早在立法院財委會質詢金管會立場，賴士葆問說，賴清德已經說中央地方好好合作，讓輝達留在台灣或台北市，問金管會「武器」在哪？
: 彭金隆說，新壽跟北市府雙方是地上權合約的爭議，要依契約精神去解決。金管會只能就壽險業「不動產投資」來管理，
: 至於新壽是不是因「新新併」而消減？影響與北市府的談判？彭金隆說，新新併預計明年1月1日才合併，二家合併後法律上事後消滅的是新光人壽，台新人壽存續，法律上變成跟台新合併後的新的新光人壽，但更名後仍是「新光人壽」，主體變了，法律上不是原來的二家，而是一家。
: 至於金管會有何著力點？彭金隆強調，金管會只關注金融監理的議題，若是雙方契約糾紛，主管機關不介入。若是不動產投資，則有完整的規範，新壽需要受管。
: : 不過，李四川表示，即便不同意合約主體變更後可以解約，但對方一定會提民事訴訟，且
: : 會提假扣押，這樣北士科T17、T18基地的地上權就沒辦法回歸市府，再移轉給輝達，形成
: : 僵局，這是現在的困難點。
: : 然後不要只會講145條啦
: : 138， 141 條也去看一下好嘛!
: : 第 138 條
: : 土地總登記後，法院或行政執行分署囑託登記機關辦理查封、假扣押、假處分、暫時處分
: : 、破產登記或因法院裁定而為清算登記時，應於囑託書內記明登記之標的物標示及其事由
: : 。登記機關接獲法院或行政執行分署之囑託時，應即辦理，不受收件先後順序之限制。: : 第 141 條
: : 土地經辦理查封、假扣押、假處分、暫時處分、破產登記或因法院裁定而為清算登記後，
: : 未為塗銷前，登記機關應停止與其權利有關之新登記。但有下列情形之一為登記者，不在
: : 此限：
: : 移
: : 有
: : 家?
: : 年
: : 這?
: : 就
: : 董
: : 。
: : 改
: : 果
: : 達
: : 銷
: : 也
: : 務
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