Re: [討論] 新壽看樣子是完全得罪北市府了

其實這個案子北市接下來的處理邏輯很簡單：
這是一個附有終止條件的地上權契約，新壽為消滅公司，未經北市府同意，地上權不得移轉，新壽消滅視為地上權存續期間屆滿。在此塗銷登記情勢已客觀明確之情況，北市府自得依土地登記規則第145條第1項向地政機關申請逕行塗銷新壽地上權登記即可，根本不用先上民事法院訴訟。

至於一直說合約怎會大於公司法第75條的，顯然是誤解繼受的不會只有權利，相對的也有義務。合併公司繼受的這份地上權約定債權契約，條件就是新壽消滅未經同意地上權終止，在二者彼此公司合併消滅瞬間，地上權就已屆期，存續期間屆滿，北市請地政逕行塗銷即可。

台新壽不服？先來場行政訴訟，告贏了再說！

選我選我，啾咪。

※ 引述《autorad (逆轉勝)》之銘言：
: ※ 引述《enlong777 (新手上路)》之銘言：
: : 什麼都沒蓋 想要買空賣空 拿空氣跟北市府喊價
: : 結果被北市府找到合約漏洞 直接玩死你
: : 現在要被解約 還拿不回保證金
: : 我記得版上青鳥都支持合約精神吧
: : 一切照法規來
: : 所以新壽如果真的踩線被弄 想必各位應該也沒啥意見
: : -----
: : Sent from JPTT on my Samsung SM-S9110.
: 如果北市府解約這招有用的話，為什麼會搞到MOU過期失效還無法擺平呢？
: 難道幾個月來都沒人去看合約？
: 因為現在只是在市街扠腰大罵x你老妹，故意要顯得很威風，但其實沒用。
: 為什麼沒用？
: ，新光人壽和台新人壽這兩間公司在7月25日開「董事會代行股東會職權」，決定兩家公: 司合併，台新壽存續，新壽消滅，可是存續公司改名叫新光人壽。合併基準日訂在明年一: 月一日。
: 但兩家公司的母公司新光金和台新金已經在7月24日合併，叫「台新新光金控」，是這兩: 家公司的唯一股東。
: 首先，合併基準日後才會發生新壽消滅，那之前北市府的合約終止權還沒發生，現在就只: 能空喊。
: 其次，新壽和台新壽這兩家都是同一個金控百分之百持股的公司，今天狠起來再開個董事: 會，重新決議合併後台新壽消滅，新壽存續，可不可以？
: 計畫要重寫，換股比例要重算，作業很麻煩，金管會那邊要撤回再送新案，但做得到。: 新壽存續，那北市府就沒皮條了。
: 就算合併計畫不變，明年新壽消滅了，北市府也終止合約，土地就收回了嗎？
: 土地已經設定新壽是地上權人了喔，不動產物權在合併發生的時候就自動被「台新壽改名: 為新壽的」公司繼受了。北市府不是說把合約終止地上權就會自動不見了，北市府如果拿: 不到合併公司的同意，就要取得法院執行名義才能塗銷地上權。塗銷之後，才能給輝達設: 定地上權。
: 所以不是什麼新壽會去申請假扣押假處分，是北市府要主動提告請求返還土地地並塗銷地: 上權，拿到勝訴確定判決才能執行。這樣最快最快也要兩三年，慢的話再多兩倍時間也不: 奇怪。
: 所以這個案子就是只能用談的，不能用告的，北市府講那些只無謂的放話，人家的法務也: 都是大律師。

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