Re: [討論] NET爭議其實是好幾個問題
※ 引述《TheoEpstein (Red Sox→Cubs→?)》之銘言:
: 為什麼到現在還有人在車上.....
: ※ 引述《CrossroadMEI (江島十路)》之銘言:
: : 出來玩啊 不就好有見解
: : ※ 引述《raes88097 (阿)》之銘言
: : : NET問題吵得沸沸揚揚
: : : 除非: 1.沒有獨立出入口;2.大日及NET or基隆市府及NET有契約
: : d22426539: 藍白都無視net跟前市長的合約
: 這句話我真的看到傻眼了。
: 基隆東岸商場這件事,NET沒有跟基隆市府簽任何合約耶。
: 上面那句推文是在「指控林右昌跟NET簽合約」?這個你搞不好會被林右昌告上法院喔。: 這件事一直是基隆市府跟大日的經營合約,因為大日這邊在2022年爆出弊案,
: 所以後來上任的新市長,取消了這家弊案公司的優先續約權。
: 這是整件事的開端,弊案是另外一個標案,「基隆市信二停車場弊案」:
: http://i.imgur.com/OdVVrCb.jpg
: 但對基隆市府而言,他們一直是跟大日簽約的。
: 甚至大日跟NET這邊都各說各話。
: http://i.imgur.com/cPOH5Ow.jpg
: NET則是否認,說建物都是他們獨資蓋的。
: 這件事真的就是只能交給司法解決,現在連「建物誰出錢蓋的」,
: 與市府無關的這部分,大日跟NET都各說各話了。
: 所以到底是誰蓋的?
https://i.imgur.com/BzTVh61.png
我真的覺得政商關係可以變這樣
是非常誇張啦
首先大日跟市府的約根本沒有很長
在沒有正式合約的情況下
同意自掏腰包建設
代表他們有信心長期大日續約/NET續租
更有趣的是
市府還有發建照呢(起造人是市府)
前市長/市府與大日跟NET有共同默契
決定大日/NET出錢 來讓市府建設
但建設的需求與規劃 又以大日/NET為主
不覺得耐人尋味嗎?
前市長這麼會幫市民凹利益
怎麼之前發言偏向是挺NET的呢?
挺NET等於把市政府財產送出去欸
這麼奇怪的事情 怎麼看在綠粉眼中
卻一點也不奇怪了?
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你覺得前約奇怪,卻對謝簽二十年不奇怪?
微風這啥貢獻都沒的,換個市長就撿到大
餅囉
影射圖利NET但是換一個權利金更少
簽約期更長的微風
你這是三小邏輯
微風做了什麼就可以直接拿20年約
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首PoNET問題吵得沸沸揚揚 其實很多問題都被混在一起講,這幾天看了新聞大致整理幾條線 我不是承辦律師,相關事實都是看新聞,如果講錯了請不吝指教更正 一、建物產權糾紛(法律問題) 據新聞報導,基隆市政府和大日公司依促參法簽OT(類似委託經營契約)![[討論] NET爭議其實是好幾個問題 [討論] NET爭議其實是好幾個問題](https://i.imgur.com/noWEdqyb.jpg)
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其實問題最大的就是林佑昌了吧? 一個市政府的約搞的這麼不乾淨 變成現在市政府跟net都各說各話 國有財產約到期了 還沒辦法確定產權15
我只是覺得支持林右昌跟主富的人有沒有想過一件事情 主富現在主軸是要戰建物是他們出錢的,所有權在他們身上才對 那林右昌讓這事情發生算不算圖利主富? 主富的主張成立的話算不算佔用公有地盈利? 這些事情發生在柯文哲執政的台北市能洗一個月嗎?14
這一篇有一些觀點可能沒顧及到實務作法 一、所有權: 2-4樓沒有"所有權",依現行法院實務認定,沒有辦理建物保存登記(也就是 所有權登記),並未有所有權(因台灣不動產物權是採絕對登記主義,建物有登記才有所有 權),但是它還是一個物在那裏,法律上的定位是什麼? 法院創設了一個所謂的"事實上處 分權),換句話說,有類似於"所有權"的概念,是一種法律上的利益,可以處分、買賣,![Re: [討論] NET爭議其實是好幾個問題 Re: [討論] NET爭議其實是好幾個問題](https://i.imgur.com/XYhbO9gb.jpg)
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原文思緒清晰 脈絡分辨清楚 一般人搞不懂的部分在於 白話講 當基隆市政府作為契約的一方2
圖利不是這樣用的好嗎 圖利罪之主觀構成要件有二: (一)「明知」行為違背法令 (二)「圖」自己或其他私人不法利益。 你要先提出林右昌哪裡違法,還要證明他明知違法還硬幹3
林右昌的提案 可是在基隆市議會長期討論通過的 也就是說如果有圖利的問題 那整個議會同意的議員都跑不掉![Re: [討論] NET爭議其實是好幾個問題 Re: [討論] NET爭議其實是好幾個問題](https://img.ltn.com.tw/Upload/news/600/2016/08/25/191.jpg)
年初專打訴訟的大律師見解 在今天看到新聞後 才驚覺林右昌真的是天才 照法院說的,林右昌的約又沒說要負擔二到四樓的費用 所以駁回大日的請求4
出來玩啊 不就好有見解 1.是大日自己要增建的 還同意所有權給市府 2.是NET自己同意透過租金減免來幫大日蓋房子的 3.1樓跟2樓原本都是東岸的主體建物 哪來的獨立出入口啦 4.希望你家可以讓我住喔 原來你家的所有權人這麼好移轉11
為什麼到現在還有人在車上..... ※ 引述《CrossroadMEI (江島十路)》之銘言: : 出來玩啊 不就好有見解 : ※ 引述《raes88097 (阿)》之銘言 : : NET問題吵得沸沸揚揚
爆
Re: [問卦] 基隆東岸net事件要開始燒了吧?當年的OT合約規定營運五年後要把建物轉移給市府 市府從2018年開始就催促NET轉移建物, NET一直置之不理 2021年, 規定的五年期限到, NET還是置之不理 2022年, 市長換人, 又催促NET轉移建議, 還是置之不理 到今年1/31合約結束, NET宣稱建物是他的![Re: [問卦] 基隆東岸net事件要開始燒了吧? Re: [問卦] 基隆東岸net事件要開始燒了吧?](http://www.angle.com.tw/news/images/angle_FB27.jpg)
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Re: [新聞] 獨家/東岸廣場產權糾紛!NET貼警語這件事勸鄉民先別上車,要先知道幾個前情提要。 1、東岸當初是標給大日開發公司,NET當初是透過大日這個二房東來經營東岸商場, 之後大日這個二房東在別的停車場弄出弊案,買通市府一個臨時人員得到別的投標公司文件 (2022檢調前往大日扣押的文件中有),這才導致二房東大日失去續約優先權。![Re: [新聞] 獨家/東岸廣場產權糾紛!NET貼警語 Re: [新聞] 獨家/東岸廣場產權糾紛!NET貼警語](https://attach.setn.com/newsimages/2024/01/18/4499229-PH.jpg)
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Re: [新聞] NET控基隆市府夜襲切鎖接管東岸商場 告其實我搞不懂 這個案子 明明就是大日因為行賄害到NET少經營兩年 但是全部的NET律師 都不去對付大日開發 反而都在攻擊市府 這真的很詭異阿 如果我是NET的委任律師 我一定是跟大日開發求償我司的損失阿 大日開發又不是沒錢 還是倒閉了 每年營業額也有好幾億![Re: [新聞] NET控基隆市府夜襲切鎖接管東岸商場 告 Re: [新聞] NET控基隆市府夜襲切鎖接管東岸商場 告](https://i.imgur.com/Amv5hrrb.jpg)
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Re: [問卦] 基隆東岸商場究竟是誰的?這停車場很多年了 舊有的地標 基隆人都知道 所謂的天空競技場 誠品也經營過 但是經營不起來 林市長上任 把停車場包給了 大日集團 簽了 5+3+2 的 OT合約![Re: [問卦] 基隆東岸商場究竟是誰的? Re: [問卦] 基隆東岸商場究竟是誰的?](https://img.ltn.com.tw/Upload/news/600/2016/08/25/191.jpg)
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Re: [新聞] 獨家/東岸廣場產權糾紛!NET貼警語「別自己文章自己回 這案子 真的很多詭異之處 林右昌的市府團隊 當初真的螺絲太鬆了 回到當初的新聞![Re: [新聞] 獨家/東岸廣場產權糾紛!NET貼警語「別 Re: [新聞] 獨家/東岸廣場產權糾紛!NET貼警語「別](https://img.ltn.com.tw/Upload/news/600/2016/08/25/191.jpg)
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Re: [討論] NET案到底有沒有違法今天我把房子交給房仲包租代管8年, 然後房仲不知道跟房客簽了什麼協議, 於是房客在房子上加蓋並增建。 到了代管期到的時候, 我想要找警察把我被霸佔的房子拿回來。![Re: [討論] NET案到底有沒有違法 Re: [討論] NET案到底有沒有違法](https://i.imgur.com/HIAAbQFb.jpg)
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Re: [新聞] 基隆東岸商場爭議!NET記者會公開「地籍推 pupu20317: 如果基隆市民如rogudan所說因為這樣挺 49.218.95.118 02/17 23:14 → pupu20317: 藍,那我期望NET把2-4樓拆掉,恢復成 49.218.95.118 02/17 23:14 → pupu20317: 原本的樣子,反正基隆市民不缺一個商 49.218.95.118 02/17 23:14 → pupu20317: 場,微風要經營自己花錢去蓋 49.218.95.118 02/17 23:14 → pupu20317: 反正簽了30年嘛~多的是時間「慢慢經 49.218.95.118 02/17 23:145
Re: [問卦] 基隆東岸商場究竟是誰的?基本上合約關係是這樣的 基隆市政府 OT(促參法) 大日 大日 (所謂ROT)民間契約應該是屬於附條件租賃契約的概念 NET NET的契約當然不能對抗 機關基隆市政府 因為他的契約相對人是大日 現在的NET主張就是回到法律物權的效力 認為二樓以上改建是NET出資的3
Re: [問卦] NET最後把房子敲掉的機率高嗎?其實不高 就算只看 大日跟NET簽的約 也是十年的ROT 不管你OT ROT 都是要T回給市府的 現在只差兩年 意思是原本說好(大日的約)十年完整的還市府