Re: [新聞] 若新壽T17、18遭「強制解約」？北市府強
※ 引述《omanorboyo (omanorboyo)》之銘言：
: 1.新聞網址︰https://udn.com/news/story/124626/9063600
: 2.新聞來源︰聯合報
: 3.完整新聞標題：若新壽T17、18遭「強制解約」？北市府強硬：履約保證金全沒收
: 4.完整新聞內容︰
: 北市府擬以「新新併」為由與新壽解約T17、T18，北市法務局今表示，如果新壽因合併而: 消滅，新壽公司必須「先取得北市府書面同意」，這是合約明文規定。
: 另外，針對新壽認為「新新併」被強制解約，蔣萬安昨說，如果是那樣就不是合意解約，: 其實是目前Ｔ17、T18這三年多以來閒置、荒煙蔓草，並沒有任何實質開發行為。
: 北市府表示，依合約規定，若可歸責於對方，導致契約中止，可沒收履約保證金，目前: T17的履約保證2.19億元、T18是1.46億元，共3.65億，且已經繳付的地租也不退。至於新: 壽已繳交的權利金，市府認為這部分可依比例退還，至於比例是多少，會再和財政局、地: 政局討論。
這個時機硬起來剛好吧. NV 想要換地,北市府除了提供新地點參考外,順便施壓新壽.
1.新壽接受40億補償金,北市府直接把地給 NV.
萬安公子超賺!機率超低基本上不可能
2.硬起來對新壽走法律大戰.
政治層面來說不輸的一局棋,北市府守法維護人民納稅錢.
即使 NV跑到別縣市,相關政治人物受傷小.
3.依照新壽的條件給錢.
87 才選這步.北市府相關人員可能犯法,進入司法後 NV 不能使用該地.只有爽到新壽.
萬安/川伯走 2 就最穩當的路,試著看能不能凹到 1.
新壽打官司也沒比較好,拖個幾年地放在那又不能創造利潤.
就算贏相關政治人物早卸任了,還不是要蓋建築出租才能賺錢??
--
1不太可能
就是選二了，徹底跟柯文哲翻臉
我勸國民黨把柯文哲和黃國昌切割乾淨
這兩個人誰碰誰衰
4 拖到滿期限解約 結果跟2差不多
新壽拼2的好處是什麼？
一定是跑二 問題是媽寶還惦記他的藍白合
如果輝達走了 就會後悔不走3了
只要輝達沒去蔣就滿臉豆花了，旁邊已經
圈一堆地了，那些金主絕對靠北死蔣萬安
搞不好那些土地也都還有藍營自己人的利益
一定是2+1 你新壽要碼吞下去
不然就來打官司 反正川伯明年要選
新北 現在先把輝達搞定最重要
草包安第二任做完估計官司還在打
所以也是安全下庄 屎就跟柯一樣留給
下一任去擦
跑到別的縣市還受傷小 快送icu了好嗎
3絕對不可能啦 議會不會同意
草包現在也沒招了 輝達都去找中央
時間就不再草包這邊
新壽絕對告 律師白養的喔
反正輝達選別的地就宣告北市府輸了啦
，要打官司是你北市府自己的事，真以
為輝達有耐性陪你喔
新壽難道不能自用嗎？這樣市府強制解約很像私
人企業的打手欸 確定要這樣搞
新壽就已經不能履約了，解約也打不贏
然後公家BOT本來就有你乙方變更需要甲方
同意的條款，市府法理上沒問題，當然新
壽要打官司也是他們到權益
才說新北這時去搶輝達就對了
侯正常點像陳其邁一樣就什麼手段也要用
陳其邁什麼招全用就搶到台GG二奈米
新壽能不能履約不是現在輝達要來才突
然看到新壽沒有開工吧
既然要選2，5月的時候怎麼不選，拖到現
在藏不住了才選www
基本上北部優勢還是很大啦，所以北部
的縣市長才常常一副擺爛樣
以dpp政治人物個性八成會拼盡手段去搶輝達
新壽這塊地~原本可能就沒有要蓋啦~因為沒
有投資計畫
看到護航北七市府的人來回答這題吧
之前他找了國巨~一樣被合約問題打槍
只是國巨那時後沒有輝達這樣猛可以情嘞全
台灣
後來不知道怎牽到輝達~開始跟民眾黨那些
側翼加民眾黨來情嘞全台灣~帶非t17 t18就
不行的風向
根本穩贏的局 就只有便宜在那邊哭夭
才說啊,新北給dpp拿回一定各種招數全用去搶
不是只有便宜哭邀 事幾乎民眾黨都在哭邀
其他縣市政府要搶有什麼問題嗎？新北桃
園你沒看到只是要顧同黨情誼喊比較小聲
而已，不出來喊是不想選了嗎？
TMD就帶風向甩鍋同時想要解套柯的圖
利罪
推 win8719大 中肯理性~
北士科可是京華城之後的第二道主菜ㄟ
大概輝達已經跟北市府講了如果t1718
這塊不行他們會選別縣市的地吧，所以
這兩天安安市府才突然在那邊耍狠
以上皆非吧
2的話也顯示北市府無能就是XD
發言層級已上升至金控總經理級別了
便宜是那個很會哭夭新竹市閃光燈的便宜??
那後可能輝達一開始就是新光找的~然後新
光牽到市府那邊去~等市府開始好大喜功後~
上新聞了~新光開始說這140億的問題~北市
府也下不了車
因為原本輝達明湖大樓的包祖公就是新光~
所以他想找新的地方擴大~尤其台北市~就會
先問新光~新光說我剛好有t17 t18你要嗎
陳其邁可是直接放話跟輝達說高雄還有很多地
老黃還沒說員工要台北之前，新北新竹台
南高雄都有準備方案啊，其實大家也只是
重新拿出來而已
新竹跟台南這次沒講話是有點意外
那不依照新壽的條件給錢，例如 60 億
換新壽放棄呢
台南新竹都有，到底哪個縣市長會笨到不
出來喊阿….
蔥蔥茫茫 連滾帶爬
各縣市長都出來喊喊 騙騙選民而已 正常人
在老黃說出台北員工不想離開台北後 都知道
輝達就在台北選地 不會去其他縣市
樓上，新北市啊
不想搬離台北，那大台北總沒問題了吧
台北通勤圈應該還可以接受啦，內湖本身
就交通地獄了
X
萬安公子就是正事不做 猛講空話騙騙支持者高潮 說要用合併後消滅這條拿回土地 但新壽明明還在 合併最快也是明年的事 搞不好人家還給你延一下 等地拿回來是猴年馬月 還要輝達慢慢等陪公子舞劍嗎爆
連堂凱表示，根據北市府與新壽當初簽訂的合約，其中第4.2.1條明定，如 果新壽因合併而消滅，新壽公司必須「先取得北市府書面同意」，存續公司才能 繼受地上權。若未取得北市府同意，依據第9.1.2.15條規定可以「可歸責於新壽 事由」終止契約，收回T17、T18土地。 連堂凱強調，新壽標下T17、T18兩塊地至今，開發進度嚴重落後，土地仍是![Re: [新聞] 若新壽T17、18遭「強制解約」？北市府強](https://i.imgur.com/hbEmUgfb.jpeg "Re: [新聞] 若新壽T17、18遭「強制解約」？北市府強")
37
台北市政府法務局是不是智障？ 新新合併 指的是金控層級合併。 底下的子公司也要各自合併。 所以 台新銀行跟新光銀行要合併![Re: [新聞] 若新壽T17、18遭「強制解約」？北市府強](https://i.imgur.com/ZGzxwgNb.jpg "Re: [新聞] 若新壽T17、18遭「強制解約」？北市府強")
5
之前就有人說過了 錢你就讓兩造自己去喬 只要新壽合意解約 政府就把合併跟招標搞定就好 我是不懂晚安出這招幹嘛 你是要賭新壽不會魚死網破嗎 他就是只想拿錢走人 玩下去就是三叔 倒底是哪個狗頭軍師出的主意![Re: [新聞] 若新壽T17、18遭「強制解約」？北市府強](https://img.youtube.com/vi/SsWgwkav8SU/mqdefault.jpg "Re: [新聞] 若新壽T17、18遭「強制解約」？北市府強")
13
我真的笑死，我們親愛的台北副市長，未來的新北市長候選人，李四川先生 都不敢這麼肯定了，小草法盲居然還敢斬釘截鐵地說台北市解約絕對站得住腳 顯然不把我們李四川副市長的專業判斷放在眼裡喔 =========================================== 不過，李四川表示，即便不同意合約主體變更後可以解約，但對方一定會提民事訴訟，且2
台新人壽官網寫的… 合併完後台新人壽為存續公司 新光人壽為被消滅公司 合併完成後台新人壽更名為新光人壽 北市府認為新光被消滅了![Re: [新聞] 若新壽T17、18遭「強制解約」？北市府強](https://www.taishinlife.com.tw/portal/resource/1d996c51-9e22-43e5-9195-2b997b342314.jpg "Re: [新聞] 若新壽T17、18遭「強制解約」？北市府強")
7
蔣萬安這一步沒有錯啊。就算目前身爲偏綠的我，也認爲蔣萬安做得對。 新壽本來就是三年擺爛不蓋，讓真正想蓋的來，才符合全民利益 而且就算台北市政府强制解約了，新壽也不見得敢去打官司。 因爲它就真的就不想蓋啊，否則怎麽會三年動都不動 官司打贏，就代表新壽贏得一個 蓋完建築物的履約義務27
如果這是台北市法務局長給的法律意見，那這個法務局長真的該吊起來彈 第一，明明公司法規定 第七十五條 因合併而消滅之公司，其權利義務，應由合併後存續或另立之公司承受。 公司合併，消滅公司的權利義務當由存續公司繼受，這是法律強制規定，不是你可以
網路搜尋了一下 一些公開的地上權合約範本，其實有的地上權合約的解約條件也都有類 似條文 「乙方經依公司法為重整之聲請、或其股東會決議解散或合併者。但經甲方事前書面同意 之合併或重整者，不在此限。」 所以我想這一條應該也不是台北市政府自己發明的條款![Re: [新聞] 若新壽T17、18遭「強制解約」？北市府強](https://i.imgur.com/KvxMKr4b.jpeg "Re: [新聞] 若新壽T17、18遭「強制解約」？北市府強")
3
那是因為一般企業合併並沒有專責機構審查，有作假逃避的可能性 但是金融機構合併有嚴格法規範 第 6 條 主管機關為合併之許可時，應審酌下列因素： 一、對擴大金融機構經濟規模、提升經營效率及提高國際競爭力之影響。
爆
[黑特] 新壽要北市府花140億把地買回去李四川證實 新壽開價近140億要北市府買回T17、T18 新壽開出條件包含未來50年獲利107億元，以及迄今已繳交給北市府的32億多元，合計約1 40億元。 賣輝達140億人家不收就要北市府收69
[問卦] 輝達拒絕新壽先興建後移轉的理由?剛看了輝達在北士科建台灣總部來龍去脈 目前可行的幾個方案 以及現行的僵局 1.北市府與新壽合意終止地上權契約 新壽表示依法不能同意，因為投標取得該案50年地上權的開發計畫，應有預期可得的租賃 收益，但北市府提出的合意終止條件，並未涵括未來預期收益，顯非合理，有損股東及保![[問卦] 輝達拒絕新壽先興建後移轉的理由?](https://i.ibb.co/qYMB44bb/1.jpg "[問卦] 輝達拒絕新壽先興建後移轉的理由?")
60
[黑特] 【蔣萬安的卡提諾法學】【蔣萬安的卡提諾法學】 根據公司法第75條，新新併之後，新壽所有的權利義務由新公司承繼。但蔣萬安卻認為已 經全部消滅了。 不好意思地說，蔣萬安畢業於政大法律系、美國賓州法學博士，還曾擁有美國加州律師執 照，這學歷跟黃國昌87％像。![[黑特] 【蔣萬安的卡提諾法學】](https://i.imgur.com/SQgQLEjb.jpeg "[黑特] 【蔣萬安的卡提諾法學】")
30
[討論] 輝達北士科 就是贖回金額問題依據目前最新新聞看來 "李四川對此表示，新光人壽從未說過願意合意解約，也不曾提出條件，呼籲新壽，為了讓 輝達能落腳台北市，應依契約執行，提出合意解約的條件，市府一定會據此編列預算送議 會審查，若獲得同意，再買回地上權"3
Re: [新聞] 獨／北市府擬用「新新併」逼解約？新18 : 新光人壽預計明年元旦併入台新人壽，消息稱名稱雖然不變，但公司的統一編號將會改 變 : 對此，李四川今日受訪表示，當初要「新新併」時，曾經發文給市政府徵求市政府的同 意![Re: [新聞] 獨／北市府擬用「新新併」逼解約？新](https://statementdog.com/img/statementdog_default_og_image.jpeg "Re: [新聞] 獨／北市府擬用「新新併」逼解約？新")
14
Re: [新聞] 輝達台灣總部快破局？新壽魏寶生：輝達就這件事有兩大詭異之處 第一 到底是誰介紹NV這塊地的？ NV是美商 對台灣房地產不熟 會指名新壽這塊地 高機率是透過介紹/推薦 推薦的人（或單位）![Re: [新聞] 輝達台灣總部快破局？新壽魏寶生：輝達就](https://images.storm.mg/cloud/89357b1eb1a5807f1ff18929e9356b3b16b5ea0a.jpg?url=s3%3A%2F%2Fnew-storm-public-resource%2Fgallery%2F2062647%2FAPga3gbp21r1VIjZw3n5b3SqN51HgVAZf4pU4bmo.jpg&g=ce&h=675&resize=fill&w=1200&format=jpg "Re: [新聞] 輝達台灣總部快破局？新壽魏寶生：輝達就")
13
Re: [新聞] 李四川證實 新壽開價近140億要北市府買回不知道我的理解對不對 北士科這塊地 目前開發權在新壽手上 所以NVIDIA直接跟新壽談 兩邊就當「商業交易」轉移地上權8
[討論] T17/T18 新壽開價140億合理嗎?安安~ 我鋼鐵小草 不是小菜花啦~ 因為有版友說直接由 輝達 給 新壽 140億元 這個選項 (N+140億) 來談談 T17/T18 新壽開價140億 這個價位到底合不合理 土地面積以4公頃估 計約12,100坪 平均 1 坪 115萬 且只能用約46年(50-4) 還有人會以為 NV 是傻子嗎?4
[討論] 新壽幹嘛裝可憐？新壽從北市府好不容易標到土地之後，竟然3年都不蓋大樓或是廠房，是在圖什麼？ // 知情人士說，輝達並不反對新壽和市府合意解約，現在也只有這一條路，「只要新壽不要 獅子大開口」，用地閒置三年什麼都沒做，不能在市府歸還權利金後，還要100多億。 //8
[黑特] 人家北市府都沒再說有問題 白蓮教意見多今天又看到很好笑的文章 又開始在白爛 真心覺得很多人買網軍裝智障草這件事應該是真的 "![[黑特] 人家北市府都沒再說有問題 白蓮教意見多](https://img.youtube.com/vi/SP1pVT_PYTs/mqdefault.jpg "[黑特] 人家北市府都沒再說有問題 白蓮教意見多")
![[黑特] 新壽要北市府花140億把地買回去](https://i.imgur.com/AV9sw2Zb.jpg223.136.175.113 "[黑特] 新壽要北市府花140億把地買回去")
![[討論] 輝達北士科 就是贖回金額問題](https://media.zenfs.com/ko/cna.com.tw/ea643115116f77d053348acc212333f3 "[討論] 輝達北士科 就是贖回金額問題")
49
[討論] 下週就不會洗賴瑞隆了，明年選舉更不用說![[討論] 下週就不會洗賴瑞隆了，明年選舉更不用說](https://i.imgur.com/xrM9Xapb.jpeg "[討論] 下週就不會洗賴瑞隆了，明年選舉更不用說")
51
[討論] 怎麼還有人看不懂這是黨內互打...52
Re: [討論] 霸凌案對賴瑞隆一定會重傷![Re: [討論] 霸凌案對賴瑞隆一定會重傷](https://i.mopix.cc/WmlOPY.jpg "Re: [討論] 霸凌案對賴瑞隆一定會重傷")
48
[討論] 快訊／賴瑞隆兒涉「校園霸凌3同學」 陳![[討論] 快訊／賴瑞隆兒涉「校園霸凌3同學」 陳](https://cdn2.ettoday.net/images/8523/e8523039.jpg "[討論] 快訊／賴瑞隆兒涉「校園霸凌3同學」 陳")
33
[黑特] 黃國昌：為何只禁小紅書！![[黑特] 黃國昌：為何只禁小紅書！](https://i.imgur.com/9xka960b.jpeg "[黑特] 黃國昌：為何只禁小紅書！")
42
[討論] 邱議瑩：校園安全事件 應儘速釐清責任![[討論] 邱議瑩：校園安全事件 應儘速釐清責任](https://i.imgur.com/aubneWAb.png "[討論] 邱議瑩：校園安全事件 應儘速釐清責任")
31
[討論] 青鳥8歲會打人嗎![[討論] 青鳥8歲會打人嗎](https://i.imgur.com/eg9lLGab.jpg "[討論] 青鳥8歲會打人嗎")
29
[討論] 賴瑞隆被自己人搞的吧？32
[討論] 賴瑞隆現在怎麼處理自己小孩能解套！？30
[討論] 會不會繞一圈又是黃捷臨危受命？![[討論] 會不會繞一圈又是黃捷臨危受命？](https://i.imgur.com/M2kpO6eb.jpeg "[討論] 會不會繞一圈又是黃捷臨危受命？")
26
[討論] 賴瑞隆完整回應 有哪段感到抱歉嗎？![[討論] 賴瑞隆完整回應 有哪段感到抱歉嗎？](https://i.meee.com.tw/ZdRgFxr.jpg "[討論] 賴瑞隆完整回應 有哪段感到抱歉嗎？")
49
[討論] 霸凌案對賴瑞隆一定會重傷![[討論] 霸凌案對賴瑞隆一定會重傷](https://i.meee.com.tw/bZINdsl.jpg "[討論] 霸凌案對賴瑞隆一定會重傷")
25
[討論] 台灣禁小紅書、那中國禁什麼？![[討論] 台灣禁小紅書、那中國禁什麼？](https://i.mopix.cc/bcWLSd.jpg "[討論] 台灣禁小紅書、那中國禁什麼？")
25
[討論] 中國網友 銳評 台灣禁小紅書![[討論] 中國網友 銳評 台灣禁小紅書](https://i.meee.com.tw/DYOYOwZ.png "[討論] 中國網友 銳評 台灣禁小紅書")
20
[討論] 賴瑞隆連8歲小孩都教不好，還想選市長啊?20
[黑特] 許智傑，保重了![[黑特] 許智傑，保重了](https://i.meee.com.tw/wfH2veX.jpg "[黑特] 許智傑，保重了")
17
[討論] 少了小紅書就生活不能自理的是什麼人？19
[討論] 本來是助理的錢 變成了立委的錢！！5
[討論] 笑死台灣也要學翻牆了![[討論] 笑死台灣也要學翻牆了](https://i.imgur.com/9zIgH7Tb.jpeg "[討論] 笑死台灣也要學翻牆了")
15
[討論] 「創意私房」 數位部正式封網![[討論] 「創意私房」 數位部正式封網](https://i.mopix.cc/8Wxwia.jpg "[討論] 「創意私房」 數位部正式封網")
16
[黑特] 你有IG為什麼要執著小紅書？？![[黑特] 你有IG為什麼要執著小紅書？？](https://i.imgur.com/BLAPTkwb.jpeg "[黑特] 你有IG為什麼要執著小紅書？？")
8
[討論] 關於小紅書，民進黨失誤了14
[討論] 邱議瑩vs賴瑞隆，選誰？![[討論] 邱議瑩vs賴瑞隆，選誰？](https://i.imgur.com/FlkEV9Ob.jpeg "[討論] 邱議瑩vs賴瑞隆，選誰？")
12
[討論] 高雄可以派空降了吧？19
[討論] 「妳敢出來我就打死妳 賞妳耳光」![[討論] 「妳敢出來我就打死妳 賞妳耳光」](https://i.imgur.com/NFx5oteb.png "[討論] 「妳敢出來我就打死妳 賞妳耳光」")
8
[討論] 其他小朋友的家長 教育真的很不錯9
[討論] 金門國民黨立委陳玉珍的法律超凡見解8
[討論] 賴瑞隆出來說忙於工作、疏於管教 該怎辦9
[討論] 蔣萬安能打籃球能深蹲但不當兵？4
[討論] 柯志恩變成市長參選人內最沒問題的![[討論] 柯志恩變成市長參選人內最沒問題的](https://cc.tvbs.com.tw/img/upload/2025/12/01/20251201105302-affc24ee.jpg "[討論] 柯志恩變成市長參選人內最沒問題的")
![[討論] 賴瑞隆連8歲小孩都教不好，還想選市長啊?](https://media.zenfs.com/ko/chinatimes.com.tw/68e0d73387c2c7bc5f5b64c5e2a6a997 "[討論] 賴瑞隆連8歲小孩都教不好，還想選市長啊?")