Re: [閒聊] 為什麼台灣人可以接受3-40年房貸的存在?
我不知道我爸媽算不算炒房仔
有塊地大概四十幾前買的 那時候應該不貴 幾百萬吧
前幾年賣了後面給建商 大概幾個億 前面臨大馬路三百坪留給我姐姐
這塊地賣掉應該一兩個億 要感謝政府在隔壁鄰地標售標了一坪50萬
本來市價30萬都很難賣出去的一瞬間跳到50萬 感謝政府
不用來當我女兒 這塊地要給我姐的XD
※ 引述《ckzzz (.....)》之銘言:
: 推 lolo0129 : 台灣是在走鋼索,貪得無厭,想靠房 101.10.61.242 04/28 20:57: → lolo0129 : 地產七百輩子不愁吃穿的那群拉著窮 101.10.61.242 04/28 20:57: → lolo0129 : 人抗房貸撐著 101.10.61.242 04/28 20:57: → lolo0129 : 笑死 炒房仔就炒房仔 101.10.61.242 04/28 21:04: 每次看到這種整天噴人炒房仔的
: 我就很想問這些悲憤仔
: 我七年前買一間淡水新房38坪990萬
: 目前可成交在1300多萬
: 三年前買仁義重劃區28坪1400多萬(5F)
: 買的時候正準備開挖
: 然後一年前同格局同方位的成交1700多萬(4F)
: 我淡水是沒要賣
: 但如果你是我,你淡水會賣多少
: 是賣990萬,還是1300萬
: 還是算上房子折舊賣800萬
: 如果三重要賣
: 我們不考慮稅,你會賣多少
: 你是想說4F賣1700多萬,看5F能不能賣1800萬
: 還是說只賣1400萬
: 再更簡單的問題
: 如果你父母30年前有買房
: 現在要賣房
: 你會賣現在的價格
: 還是賣30年前你父母的購入價
: 這問題算月經文了
: 居住正義悲憤仔也只會裝死
: 網路上當聖人噴人炒房
: 現實真的要賣房,還不是看實價登錄加價賣
--
田橋
我爸媽是 我不是 給milk7054 這破億不知道有沒有資格貼
※ 編輯: dntm (136.23.34.73 臺灣), 04/29/2024 15:28:44
這是祖墳冒煙,不算炒房
老實說四十幾年前198x 幾百萬這數
字也很大了吧
你在房版不敢說話了不是?
你這種窮鬼都敢 我怎麼會不敢
※ 編輯: dntm (101.136.36.218 臺灣), 04/30/2024 06:42:2466
首Po房本來房價漲 房貸漲 年輕人一個月負擔的越重就不買了 需求少了 房價自然跌下來 很簡單的經濟學 結果呢?我們竟然允許3-40年房貸的制度 年輕人一個月負擔減輕 加上常年低利率政策18
其實你的本質就是想要房價大跌崩跌不是嗎?? 不然你40年房貸付不起 給你改20年 月付款幾乎快要翻倍 不就更付不起?? 除非你是說月付款不變 貸款變20年 那不就是房價大跌的意思 阿就不可能啊 不可能的事 去講那麼多 還以為酸得很有理8
生在這個時代 各國政府瘋狂印錢 現金持續貶值 卻不懂金融常識才是最可怕的 尤其是每次說到買房4
雖然你可能很難接受 但是房貸年限越長,就越容易稀釋掉債務,甚至可能解決掉債務 2008年,大學生的畢業薪水是22k 20年後,白班的便利超商店員薪水都有32k 10年前,買一間全新大樓的三房兩廳+平車,大概500萬上下,一坪可能落在15-18萬30
我把邏輯理一下,你的邏輯太支離破碎了。 房價高, 從最最基礎的經濟學上來說, 就是二個原因: 1. 文化上,大家就是想買房不想租房2
很多人沒辦法接受的一個現實是 買房子的是錢 不是人 只有一小部分的人賺很多的錢 就有足夠的支撐可以去支持房價 況且台灣民風就是一定要有自己的房子 連買不起的人都這麼焦慮 就知道大家都想要買房 這就造就了很多人有賺錢不知道要放哪裡4
大家都搞錯了 還以為是經濟學在那邊講供需 房子這種東西就是政策, 政府要讓他漲就漲 要讓他跌就跌 其實就是政府的想法而已 像新加坡就是讓他們年輕人可以輕鬆擁有一間房子,政府願意就是可以做到1
我覺得租不起 比起買不起更重要 年輕人大多數是租屋而不是買房 今天你房價就算下降 買得起的大多是工作已久 有所積蓄的中年人 如果你在乎年輕人應該著重在租得起 我認為政府應該蓋公宅
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[請益] 公辦都更請益家族有塊地,上週縣政府通知要公辦都更 第一次遇到這個事情,有點惶恐 公辦都更只要50%同意就需被徵收 這個case呢 私人土地只佔了1%吧,共計7位地主15
[請益] 10年前朋友拿道路用地抵欠我的錢不贖回10年前大約102-103年那時候 朋友跟我借了20萬 當時有簽借據 然後朋友陸陸續續還了3萬-4萬元 後來就躲我了11
[閒聊] 持分農地,想問問有經驗的前輩大家好,小弟我有一個問題,想跟大家請益 小弟有一塊持分農地7X坪 (此地號共約900坪) 爺爺遺產繼承 已閒置多年9
Re: [閒聊] 誠品案是否就是租不如買最好驗證誠品那棟不是一百公司買得起 只要少數壽險有那錢 1998統一標售就120億,蓋又花60億 這塊地將近3000坪市價至少300億,地上權就這價了 現在物價蓋至少100億。整棟現在市價土地+蓋可能要450以上才夠7
[請益] 請問林口土地價值?幫朋友問的 他家族在林口第一排有塊地快800坪 最近在討論要不要賣 我看附近大樓實價登錄大概40~48萬 土地是第五住宅區 容積率300% 請問這塊地行情該如何計算呢?? 如何賣會有最大價值?8
Re: [請益] 我想賣產權有點複雜的農地 諮詢該找在 : 台中市郊沒有很偏僻 : 田面積不大都是幾百坪,其中一塊產權很簡單 : 問題最大的是剩下的兩塊,一塊是農舍住家約70坪 : 最後一塊土地是田,蓋農舍是使用這一塊土地去計算的,這兩塊並沒有連在一起4
[閒聊] 空白的一坪出價10億日圓會不會太便宜了剛剛看到一個去年的新聞 是台北信義區的一個2坪畸零地開價4億台幣 而且看起來也是沒什麼價值的區塊 這讓我想到人龍0的空白的一坪 東城會上下都說那塊地有10億日圓的價值5
Re: [請益] 自建的一些問題先講結論 不符合經濟效益 單層12坪當成你地坪就是12 台北市我不知道 土地使用分區是甚麼? 建蔽多少?4
[請益] 這個法拍案賺頭有多少?台中市南區復興路三段的法拍 地坪58.99坪 商一用地 一拍:22,875,800元 拍定:33,088,000元
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