Re: [請益] 台北的老公寓為什麼沒什麼漲?

tfct11/26 11:59坐Uber 比開車方便又快又省錢 假設不用買車可以存更多錢

bnn11/26 12:06沒小孩電梯就不是問題 有小孩你加油

kensmile11/26 12:07危老都更，你就發了

sam21sam2111/26 12:08還好啦！我以前跟我老母住隔壁，兩個小孩供參考

kensmile11/26 12:08巷弄社區，辦理危老，成功的不少

tfct11/26 12:09有小孩還好吧 我看我家二樓好像是雙胞胎 慢慢長大都快不用

tfct11/26 12:09嬰兒車了

sam21sam2111/26 12:09很多台北小孩本來就原生老公寓，純屬習慣問題

kensmile11/26 12:09以前都更都是路邊為主，現在條件好，巷弄也可以做

c6066den11/26 12:10同樣坪數的新大樓，就不只多一千萬囉！假設公寓2000萬

c6066den11/26 12:10，同地點新大樓大概6000跑不掉

tfct11/26 12:11沒錯 台北市原生公寓一堆人 不是照樣讀書長大成人 怎麼現在

tfct11/26 12:11公寓就活不下去似的

kensmile11/26 12:11依照自己能力，先有房，再求好，觀念很不錯

c6066den11/26 12:11中古電梯大樓，只多公寓一千萬應該是那種屋況差，社區

c6066den11/26 12:11管理不太好的物件

kensmile11/26 12:12我小時候就住老公寓，那時候也沒什麼電梯

c6066den11/26 12:12明明一堆台大學生都是住公寓長大的，也確實很多人長大

c6066den11/26 12:13都繼續買老公寓住

kensmile11/26 12:13現在老宅，捨不得賣

kensmile11/26 12:13那是童年的回憶

QuantumHsia11/26 12:15每次看到有小孩一定要電梯的說法，真的覺得很弱智☺

benson50211/26 12:15老公寓CP值高的二樓還會爆管

ddey11/26 12:1510年的公寓跟40年公寓是同樣的嗎

benson50211/26 12:15住4.5樓帶小孩沒電梯，很考驗體力喔

a098987611/26 12:17啊沒車位你怎麼辦？以後扛嬰兒擠捷運

halfnk11/26 12:21住台北搭計程車就好 省體力開車還比養車便宜

benson50211/26 12:22有汽座的計程車很難叫欸，雲家長？

mepe101811/26 12:22預算在哪，房子就在哪，如此而已

Brioni11/26 12:22現代人體力不如父母輩？

tfct11/26 12:23我媽帶狗都能叫毛小孩uber 了 帶嬰兒叫不到車？才雲吧

junior02048611/26 12:25下戽哥住老公寓拼命吹老公寓XD

benson50211/26 12:25誰比較雲，拿個特例出來，你常常要帶小孩，最好隨時能

benson50211/26 12:25叫到有汽座的計程車==，下雨天一般人連車都叫不到了

tfct11/26 12:26下扈哥就非台北市不住啊

tfct11/26 12:28Uber關鑑字「寶寶優步」

tfct11/26 12:29坐在家中等車快到在下樓 有很困難嗎？

Confusa11/26 12:29就是把日常的上班通勤、學區、小孩接送、居住坪數等需求

Confusa11/26 12:29放在爬樓梯、收包裹、車位等需求之前才選擇老公寓。房版

Confusa11/26 12:29很多人喜歡替價值觀不一樣的人喊燒，真的很奇怪

QuantumHsia11/26 12:30推樓上，超多人愛幻想其它人過日子的方式啊

benson50211/26 12:31我就有出門在外面臨時要叫寶寶優步叫不到==

tfct11/26 12:34而且你地段好的地方好 叫車一堆車 我經常叫uber 車在附近 2

tfct11/26 12:34分鐘到 常連繫皮帶都來不及 只好上車再繫

CharleneTsai11/26 12:35月經文 又要戰了 哈哈哈

prompter11/26 12:35請大家繼續酸台北市老公寓，越少人買 我才有機會入手

aa0078811/26 12:40老公寓住一個情懷無價XD

tfct11/26 12:41明明是地段無價

kingearth11/26 12:44哈哈真的月經文，彼此仇視有啥好處，藍白不合分手後繼

kingearth11/26 12:44續吵4ni

tfct11/26 12:44你看牙醫哥有小孩還不是要開始擔心要找學區了 明明賺不少 卻

tfct11/26 12:44感覺得到他找學區的壓力

kingearth11/26 12:46授薪階層想買新大樓就乖乖去郊區、想要住蛋黃區就老房

kingearth11/26 12:46子，選你所愛

aa0078811/26 12:46確實啦朋友買好地段的中古華夏破三千 願意屈就公寓的話就

aa0078811/26 12:46不用這麼硬

hank721811/26 12:48爬樓梯對小孩不是問題，老了才是問題

leota11/26 12:49推務實

sam21sam2111/26 12:49原來大家都那麼守法，我家小孩從來沒用過汽車座椅

leota11/26 12:49要住新房 有美美公設就是自己trade off

sam21sam2111/26 12:50爬樓梯是問題，但沒捷運.距離醫院遠，對老人問題更大

anomaly11/26 12:52新北中和 老公寓和新大樓大約是40-45萬vs60-65萬 經驗值

anomaly11/26 12:52大部分應該落在這區間

sam21sam2111/26 12:52只能說，家庭財富覺得選擇，但，你家有錢，去外圍？

sam21sam2111/26 12:52只能說，家庭財富決定選擇，但，你家有錢，去外圍？

sam21sam2111/26 12:53家裡有錢，當然是捷運附近大樓啊！不就是錢不夠...

CannedHamEgg11/26 12:55出門去大賣場採買也叫計程車uber嗎 牛逼

CannedHamEgg11/26 12:56家庭出遊也叫計程車uber嗎

CannedHamEgg11/26 12:56活的好痛苦

CannedHamEgg11/26 12:56XD

Ensidia11/26 12:57舊城區 就是比較方便

kensmile11/26 12:58台北捷運很方便

kensmile11/26 12:59現在常看到年輕夫妻帶baby搭公車，捷運

kensmile11/26 12:59這就是以人為本，該出現的畫面

QuantumHsia11/26 13:00一堆不住臺北市的不要再幻想臺北市的生活了啦☺

kensmile11/26 13:00什麼都要開車，其實很累

kensmile11/26 13:02不是自己有車位就搞定，目的地有沒有車位，也是問題

bettybuy11/26 13:02痾小孩用汽座可不只是守法問題

a098987611/26 13:03捷運擠得要死 還要跟陌生人貼在一起 哪裡以人為本？

kensmile11/26 13:05又不是尖峰時間

kensmile11/26 13:05你早上8點出門幹嘛

kensmile11/26 13:06大眾運輸，計程車，交互使用，很方便

kensmile11/26 13:07我現在出門就是這樣，較遠才開車

kingearth11/26 13:08有人討厭大眾運輸人擠人，有人討厭天天開車塞車XD

a098987611/26 13:09我早上8點就要送小孩去托嬰啊

kingearth11/26 13:09台北人有自己的生活方式，郊區也是有自己習慣的交通方

edkoven11/26 13:09恭喜你找到屋況好的老公寓，但我自己經驗是老公寓普偏問

kingearth11/26 13:09式

edkoven11/26 13:09題一堆

zaqimon11/26 13:09台北小學門口上下學一堆機車三貼四貼 不用汽車安全座椅

zaqimon11/26 13:10不然就是媽媽騎電動腳踏車 前後各載一個小朋友

zaqimon11/26 13:10只可惜 電動腳踏車不能載人 大家天天都在違法

zaqimon11/26 13:11現在小學生真脆弱 怎麼都無法自己上下學

kensmile11/26 13:11最受不了，小學接送

kingearth11/26 13:12低端違法行為台北不會少，鄉下也少不到哪，台灣就是台

kingearth11/26 13:12灣

kensmile11/26 13:12近距離也在開車

kensmile11/26 13:12走一段路很難嗎

Madridtop11/26 13:16我倒覺得爬樓梯可能還好，重點是停車，如果只有機車倒

Madridtop11/26 13:16還好

abyssa111/26 13:19其實老公寓住戶我看到的育兒小家庭通常很少用汽車

abyssa111/26 13:19多半都是推嬰兒車走路。近年也有一些日本式的親子腳踏車

abyssa111/26 13:19基本上就是托嬰中心跟長輩都在步行範圍

abyssa111/26 13:20只能說有不同的生活方式…沒有對錯（但不用汽座絕對錯）

kingearth11/26 13:23同意，就是生活方式不同而已，都市人走路很舒適，跟鄉

kingearth11/26 13:23下開車出門很舒適一樣，反過來的話就很不方便

posthumous11/26 13:25聰明啊，周糟同事為了電梯跑去買新北桃園，結果小孩

posthumous11/26 13:25長大又跑回台北籍學籍

kensmile11/26 13:26日本哪有什麼家人開車接送

kensmile11/26 13:26都是自己上學走路

kensmile11/26 13:27幾乎沒有家長陪

johnnychenme11/26 13:27台北大概中位數能負擔的價格 不長價格也是超穩der

kensmile11/26 13:27台灣這種，就是寵過頭

kensmile11/26 13:27難怪一堆媽寶

kensmile11/26 13:28以前，我們也是自己上下學，門口沒甚麼家長，到底是如

kensmile11/26 13:28何形成

kensmile11/26 13:30現在開車接送，幾乎是亂象了，警察也不管

CrabBro11/26 13:31選你所愛愛你所選

CrabBro11/26 13:31知道你自己能力在哪以及要甚麼很重要

CrabBro11/26 13:31很多人總想要什麼都最好的，那就是$$$阿

abyssa111/26 13:35日本跟台灣交通環境不同 台灣給小孩自己走路上學

abyssa111/26 13:35路上被撞死的風險太大 即使是台北市交通安全也不及格

abyssa111/26 13:36日本基本上巷弄也是人車分流 台灣什麼垃圾綠色人行道

NSYSUEE11/26 13:50好好笑，那乾脆不要生小孩不是更爽

abyssa111/26 13:59的確一堆人覺得不生小孩比較爽啊

kensmile11/26 14:02台灣每天都有人在行走

kensmile11/26 14:02擔心被撞死？

tienhun11/26 14:02底下推文好中肯，每個人生活方式不同，各自開心就好+1

abyssa111/26 14:03台灣每天都有人被撞死啊

kensmile11/26 14:04那小孩以後都不用出門嗎

kensmile11/26 14:06每天被撞死，又不是因為走人行道或巷弄

ufopp11/26 14:09之前住公寓四樓，生鮮日用品幾乎都用外送的優惠碼點送上樓

ufopp11/26 14:09，比自己去還便宜，時代在變，要善用工具

abyssa111/26 14:11小學低年級身高可能比休旅車車頭還低

abyssa111/26 14:11大一點當然可以自己走

ufopp11/26 14:11ㄧ堆開車接送的就是住太遠，又想要好學區的

racoon15111/26 14:18幫台北市家長擔心叫不到計程車真的很好笑。小孩不會長

racoon15111/26 14:18大嗎，而且台北市是最交通方便的地方了

hahatsai11/26 14:26台灣接送風氣盛行是白曉燕案後，在那之前大部分的學生

hahatsai11/26 14:26都是自己上下學。

aq227235371211/26 14:31住過大樓後，朋友買公寓寧願包紅包祝福，不願意爬樓

aq227235371211/26 14:31梯去參觀，太累了

Detonate11/26 14:39只買得起公寓建議別生 真的辛苦

a098987611/26 14:50不婚不生當然沒差

a098987611/26 14:50但是一旦生了小朋友跟著自己受苦很可憐

designer11/26 14:53同意大多數台灣人被寵壞

kingearth11/26 15:02為了不爬樓梯就不去拜訪朋友，同樣道理買在郊區也沒人

kingearth11/26 15:02想去你家拜訪，本來就沒有對錯硬要吵

kensmile11/26 15:15再10年，校門口應該也不會太塞

kensmile11/26 15:15現在新生兒這麼少，以後一個學校，也沒多少人

kensmile11/26 15:172019年新生兒17.8萬人

kensmile11/26 15:182022年13.8萬人

kensmile11/26 15:18今年更少

wiston141911/26 15:18就感情不好的朋友吧 扯什麼公寓XD

wiston141911/26 15:19屋況好 價格合理的公寓一下就被掃了 掛在網上的就是慘

wiston141911/26 15:19不忍睹或價格硬死

wiston141911/26 15:21還是那句話 一切就是取捨 跟蛋黃老公寓對標的就是蛋

wiston141911/26 15:21白新大樓 地點實坪vs電梯管理而已

jkokpcu11/26 15:32收信收包裹倒垃圾沒需求？我怎麼覺得這些很重要啊

lolpklol097511/26 15:46家戶數量漸增,家戶人口減少,喜新厭舊

lokoo11/26 15:51就是差1000萬的選擇.....

abyssa111/26 15:54說實在的北漂上班族比較適合 沒小孩不養車 掛號信寄公司

abyssa111/26 15:54三餐多半公司解決 所以最後還是拿去隔套房

ZhuBeiCity11/26 15:56https://i.imgur.com/r2ApznS.jpg

ZhuBeiCity11/26 15:57正常年輕人不會花幾千萬買這種破爛醜臭老公寓沒居住品

ZhuBeiCity11/26 15:57質來住啦

ownwei11/26 17:49等都更大樂透

SouthEast6211/26 19:02要等都更也不是隨便亂買賭看看運氣，有些五樓有頂

SouthEast6211/26 19:02加、樓下有店舖的，一看就知道都更前途渺茫，你要

SouthEast6211/26 19:02思考一下假如你是建商，什麼樣的房子都更起來有賺

SouthEast6211/26 19:02頭？如果發現是地主好賺的，基本上你就死心這條路

SouthEast6211/26 19:02吧，因為老屋對搞都更的業者而言像是礦源，我挖礦

SouthEast6211/26 19:02當然從地表附近好挖的挖起，真的沒得挖之後才會往

SouthEast6211/26 19:02深處挖，所以投資都更房要有不同的判斷眼光。

IBIZA11/26 20:21等下巴買大樓 他就會說大樓好了 這麼幾年了 該懂都懂

snow3028811/26 20:28有小孩還是開車方便，我家蛋黃區大樓捷運宅還是買

snow3028811/26 20:28車啊，反正有車位，小孩東西一堆搭捷運公車偶爾還

snow3028811/26 20:28是會遇到白眼相向的。倒是另一間永和的4X年公寓三

snow3028811/26 20:28樓岳家也是住的很開心，因為生活機能夠好

snow3028811/26 20:30然後就算是台北市蛋黃區，baby Uber等寶寶計程車也

snow3028811/26 20:30不好叫，樓上一堆雲家長呵

aa0669711/26 22:07有規劃要有小孩的話 沒車很痛苦的

aa0669711/26 22:10說以前可以怎樣怎樣 現在怎麼就不行的 可以試試不用手機

aa0669711/26 22:10一個月 以前沒手機也是可以生活哦

EGG2346011/26 23:49上下班時間你叫看看，有夠雲，下雨的話可以直接放棄了