[閒聊] 台北市區是不是其實是50年前的重劃區???
台北市區
房子很老我知道
但是其實仔細觀察
街道基本上
都還是有棋盤式規劃
像是新北很多地方
都沒辦法做到這種規劃
所以其實50年前的老台北
就是一個重劃區嗎
只是現在房子老了
需要二次都更
我的理解有錯誤嗎???
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1900年台北城內市區計畫,日本人做的
美援幫助台北道路拓寬,高玉樹市長任內,進行都市計畫
任內完成羅斯福路拓寬,開闢南京東路,並拓寬松江路和
重慶北路,並在中山北路上興建中山北路天橋(復興橋),
以及中山北路四、五段的拓寬、拆除劍潭公園附近的違建。
也成為臺灣
立下典範
敦化北路70米大道,也是任內興建
當然金主是美國
經濟起飛時代的仁愛路四段。
台灣經濟奇蹟含辛茹苦,三十年前奢侈出門都是三輪車
台北市升格直轄市後,各區都有做市地重劃
民國56年,大家都很窮
最早都是蓋公寓
東區也就是忠孝敦化,仁愛敦化
國泰,太平洋,財團圈地,
這區就蓋高級大樓
忠孝敦化,安樂大廈,敦化南路最早大樓
順成麵包那棟
仁愛路三段,芙蓉大樓,四段百利大廈
都是當時地標
東區在50年前,就已經是有錢人聚集地
當然僅限光復南路以西
不知道美援還開馬路 長知識了
光復南路以東,除了逸仙路以外,很多給朱啊在住
現在的市議會,就是早期的基隆路經過
五分埔為何會這麼亂,就是蔣介石覺得中華路違建戶難看
把他們都丟到五分埔
本來這區整片是日本人蓋的鐵道宿舍區
很美
國民黨就是華國美學
拆掉,還搞爛
還好當時沒動到松菸,不然也很慘
台北會有這麼多老公寓,就是時代下的產物
窮人很多,非常多,能買一間公寓,就很了不起
很多家庭,日子過得很心酸,那是一個艱苦的時代
這些不知道能否回答這個問題
講到50年前,小學班上有幾位學費都繳不出來,這還是在台
北市
北市以外,窮人很多很多
台灣經濟成果,得來不易
台北都市規劃靠美國,那高雄是靠日本?
高雄都市計畫 一心到十全 棋盤狀 日本人規劃
仁愛敦南那些日本人早就規劃好了
國民黨的拆遷重建區就是永吉虎林通化那些亂七八糟的區
敦化不在日據時代的都市計畫裡面
而且1932年的台北市都市計畫只有全區計畫, 細部計畫並沒有
完成
坦白說,高雄的棋盤式規劃,真的是不錯。讚!
我錯了 有建國復興光復 真的沒有敦化
在今日台北市重要幹道中,僅敦化南北路與仁愛圓環是戰後
規劃的,其餘的主要幹道多半承襲自 1932 年的規劃(今日
民權東路、光復北路等道路的走向與1932年的規劃稍有不同
台北市很多市區其實也是重劃區
樓上 北市重要幹道還有金山南北路也是國民政府開的
另外 愛國東路也是
另外 重慶北路/新生北路 是大排埋下去之後拉直開闢的
原來的計畫裡面沒有幹道 其實可以從地籍圖看出來
其實台北市區是不是重劃區這問題沒有什麼意義
重劃區的意義在於一個區域還沒建成,尚有發展空間
台中中區100年前也是重劃區,今天也是爛爛的
講到國民黨政府。中正紀念堂根本是大路障。 林森地下道只有
北往南。南往北就很不便
鹽埕府北路那邊也是重劃區啊,還不是一樣沒落了
台北市中心五區原本的規劃就不錯,大多棋盤式、路大
條、有植栽,跟其他縣市舊市區完全不同等級,大概只
有高雄可以相比
房價太高準備大跌
以前蓋中山高都被南部酸民說是給高官開車的
中正紀念堂以前是日據時代台灣軍的駐地 本來就是整片地
北市其實平均路寬在國民政府時代有加寬 不然照日據時代的
規劃 路寬會窄很多
植栽其實大部分都是戰後才弄的 站前台北最大的路是敕使街
道 今天的中山北路 沒啥樹蔭可言 而且是石子路不是柏油路
台北與台南是日據時代同時規劃的 理念不同而已
北市比較接近日本時代原貌的 就是西門町或是條通區
是啊,事實上五十年前的台北信義區還是農田呢
保留最多日式規劃的應該是台中舊市區,除了太小以外
沒什麼能挑剔的,放到今天都是很超前的規劃
台北市 就是台北市。
你不要想偷埋重劃區進來
民生社區是戰後第一個大規模重劃區 而日治第一個重劃
區是台中中區市街改正
市區改正不代表是重劃區 重劃在日本叫做區劃整理 兩個的
的差別 一個是只開路 另一個是全部土地拆掉重新劃分發回
又 台北第一次市區改正是1899年 比台中早多了
台中是都市計畫比較早出來 因為當時是未蓋完就廢棄的府城
所以日本人很有發揮空間自行規劃 台北台南當時都是大城市
了 只能慢慢改正
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[問卦] 20年後台灣第一大城會是哪裡?台北人口跌破250萬 不管從台中看台北 或台南高雄看台北 都深深感覺都更是個很大問題 老舊房子太多40
[閒聊] 看過五股洲子洋的請進如果在台北市住習慣,會想往重劃區買房子嗎? 像是五股洲子洋、林口A8、淡水新市鎮...之類的重劃區 整個道路規劃都比台北市這種地方好 唯一的缺點就是周邊設施可能沒有這麼完善 我住新北 他們也都會說住新北設施不如台北市完善36
Re: [請益] 10年20年後買房的族群會是那些呀?重劃區跟早期都市計劃區 相差三十年到五十年 差異除了房子本身老舊外,街道的規劃、水溝的規劃、電線的規劃、綠地的規劃、 都是天跟地差別,大概差了一光年之遙 那個本來就是完全沒有可比性,居住的品質一個1000分,一個只有50分32
Re: [閒聊] 會捨棄台北改到林口/青埔/竹北的原因台北市最大的優點就是有錢 有了錢其他問題就不是問題了 房子老.街道舊都不是問題 問題是環境 一樣的4-50年老公寓18
Re: [閒聊] 買台北市蛋黃老房生活品質差?最近怎一直戰台北啊 講實際大家都知道重劃區都市規劃比較好 新房子比較爽 但是台北市那些重劃區就不是一般人買得起啊 討論事情要先確定彼此有頻率有對到 有些人就是覺得他希望周圍機能唾手可得 學區要近 要方便 捷運要近25
[閒聊] 重劃區的大樓老了會沒人要嗎?ceca大之前有說過,921後似乎房子的蓋法有進步,屋齡低於20年的房子不會像以前的房 子老化那麼快。 在林口看房子時,看到18年屋齡的房子,外觀雖然不及新房子,但也不會像台北40年房子 一樣發霉很嚴重。 梯廳我覺得差異更大,我住過松山、內湖、南港、古亭的40年老公寓、老大樓(古亭那間23
[閒聊] 高樓大廈才是市容好?台北市常常被嘴市容差 但說真的我比較喜歡台北市的規劃 如信義計畫區、南港經貿園區等等 商辦區高樓大廈即可 住宅區我反而不喜歡太高樓24
[閒聊] 買重劃區離舊市區太近到底好不好?有人說買靠近舊市區的重劃區生活機能比較好,但也有人說重劃區的價值就是在街道整齊 、房屋新穎,最好房子周圍以及視野不要有老舊房子才能凸顯重劃區的價值,之前之前看 的幾個重劃區案子,例如水湳、14期等等,都有雖在重劃區,但視野或旁邊都是老舊房子 的案子,這樣是不是應該要避免的?印象最深的是龍寶仁美那個,附近的透天簡直比舊市 區的房子還舊。或者遠雄水湳的案子,都在水湳經貿邊陲,有面對舊區國宅的問題,還有9
Re: [閒聊] 是不是該考慮推出強迫都更?這我很反對 畢竟財產是人民的 強迫都更就是搶劫 什麼90%、75%,在我看來都是懶% 那都是搶劫5
Re: [問卦] 民生社區算台北的蛋白區嗎?民生社區從現在這個時間點看, 外面的人看到老舊公寓這個點反而是它的優點 因為民生社區算是台灣最早的容積管制區域 整個民生社區住宅區容積200%,建蔽率50% 簡單的說就是你有一百坪的土地,
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