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[請益] 現在是賣方市場嗎?

看板home-sale標題[請益] 現在是賣方市場嗎?作者
wei816
(SW)
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是這樣的
近日聽到朋友在看房時
屋主都開價超過實價一成,
底價就是區域實價最高再多一點
如果要實價,可能會被‘’勸‘’去蛋白或蛋殼區找找看,不要浪費時間

有個房仲經驗的朋友也說,可能是新青安影響,成交價最高價快變常態,所以有不用的房子現在可以賣一賣,搞不好可以賣出新高價,不過,520後可能會來個信賴安居專案,離50年貸快了,也可以賭一下,520後再賣,可能會更高喔

聽得肥肥嚇到吃手手,本來手裡有點閑錢,也想要買個自住或投資,結果不是買不起就是投報率太低,想請益房版高手,現在還能再投資嗎?(地區:台北或新北)

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※ PTT 留言評論
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TyuzuChou01/21 21:28一直都是

zhi556601/21 21:32就扛需認輸啊 等景氣都等到反轉 等升息都等到降息

a12345469801/21 21:38市區低總現在就是這樣

webber12301/21 21:50不然呢 想買便宜?

a45601236qq01/21 21:53認錯買盤 看低卡一堆在等選後柯文哲上打房的

a45601236qq01/21 21:56ceca都真金白銀下來玩了:https://bit.ly/420QpxD

a45601236qq01/21 21:58去年8月就給訊號了 佛心cecaca

a45601236qq01/21 22:00柯文哲沒等到 等到漲價保證賴 接下來如果又碰到降息

lkrichard01/21 22:04你看看下一篇 中和的公寓開1880萬

yuku901/21 22:15有整理過的公寓都開滿高的

ceca01/21 22:23自住就買,投資看你縣市的增值速度決定

ceca01/21 22:24你今天買,基本上同樣的東西就是比去年貴,貴一塊也是貴

ceca01/21 22:24你自住幹嘛不早點買?

pptsuck01/21 22:30接下來15年都會是賣房市場

mmaasskk01/21 22:35可是有那麼多人會有買房需求嗎?

jinso741001/21 22:41景氣反轉 現在才剛開始

jinso741001/21 22:42https://i.imgur.com/O5iiOxj.jpg

jinso741001/21 22:43低使用率住宅常年走緩 代表肛需還是有

GGdong01/21 22:44不是一直都賣方?

jinso741001/21 22:44房子蓋成這樣 低使用率還走緩 就知道肛需多強

pptsuck01/21 23:59台灣平均一人3-4間房 需求一直都不缺

zzzz051601/22 00:07去年下半年房市交易量萎縮的時候其實就是下手時機了

kinmengon01/22 00:08已經3年多都這樣了 不是最近

bustinjieber01/22 00:33自住就是買,這是經過驗證的。

jerry1030701/22 00:54前年第三季暴力升息就該買了

PTTMAXQQ01/22 01:55現在總統選完了,馬照跑舞照跳,

PTTMAXQQ01/22 01:55是完完全全的賣方市場,

PTTMAXQQ01/22 01:55而且今年台中地價漲了,

PTTMAXQQ01/22 01:55照慣例,政府讓地價漲了,那售價不漲是佛心

dreamdds01/22 02:27被鎖供給 賣方市場沒錯

j3207201/22 06:18你等520就好了

debris01/22 07:56你是最近幾年被放進冷凍艙了嗎 辛苦了

prolance1001/22 09:04在這個版問無論怎樣都是賣方市場啦,有利益相關的會危

prolance1001/22 09:04害自己的利益嗎?

pharPSYde01/22 09:26樓上中肯

shuichia01/22 09:35除非屋主缺錢斷頭急售或是法拍,不然本來就是賣方說了

shuichia01/22 09:35算,但急售法拍的大部分自住客也碰不到

Mithra01/22 09:55你測試看看 下實價9折有人要收斡旋那就有可能是買方市場

Mithra01/22 09:55下下看不就知道了

cblade01/22 10:34去年上半年價格最好談,年底就要加5-10%買了,今年

cblade01/22 10:34開價更狠了

cblade01/22 10:36合理的物件,行情價,今天上架明天第一個看房的就

cblade01/22 10:36買走了,搞的一堆開價都直接拉10-15%

fluffyradish01/22 10:52不就選舉有人在亂選完海水退了快認錯買吧

clamperni01/22 11:58肯定是的

fitenessboyz01/22 14:54買方市場已不存在

aitt01/22 19:53現在有的案子連看房都要預約還要收保證金呢

black8246501/23 14:30跟股票一樣 沒進場玩怎有機會