Re: [閒聊] 疫情舒緩後房價有可能真的回不來了
我覺得ceca 大說的很對
但是那完全是站在投資客立場吧
鋼需自住客現在入場我覺得沒啥問題啊
一般散戶對市場的變化不如投資客敏感
之後會不會跌? 我也覺得還會跌
但是現在散戶不先買起來
之後回溫投資客進場前難道會大發新聞稿說 我們要進場囉!!!
等到散戶發現回溫根本已經噴上去了
搶房子也不見得搶的贏其他大戶
只要工作是偏穩定的類型
我認為現在自住客進場 出價出的保守一點
沒毛病
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※ PTT 留言評論
※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 1.160.55.142 (臺灣)
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噓
意圖使人空手接刀 這樣不太好吧?
推
自住客本來就是保守點 可以負擔就買了 而且自住客設
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定的條件比較多 錯過不知道下一間等多久 市場變化本
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來就是前線的人才敏感
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不要想吃魚頭魚尾那是高手在賺的,我只是認清自己就是
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個傻逼散戶的事實
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自住本來就跟漲跌無關,比起漲跌更值得注意的是保住工
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作
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這篇比較客觀一點,投資客跟你聊剛需,你聽他的就是等
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著被他賺一手,別忘了他的利益就是從剛需榨出來的,你就
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是剛需,你聽投資客教你做事?
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房地產行情是緩慢移動的,止跌再去不就可以了?
一介散戶怎麼知道什麼時候止跌
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與其到時候被投資客倒貨,不如現在出個刁鑽價讓投資客
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※ 編輯: benny3579 (1.160.55.142 臺灣), 04/21/2020 10:40:46
賣也不是不賣也不是
推
保住工作-1
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+1
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除了鐵飯碗誰敢肯定自己的工作是不是真的穩定 甚至越高
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階的主管越有可能優先減薪共體時艱
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試算房貸的時候會猶豫該用原本薪資 或是預期幾個月後
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薪資就能回到往日水平 影響到可負擔的房價其實蠻大的
推
同意這篇文 小散戶真的沒有資源及市場敏感度可以知道什麼
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時候價格回穩
推
真的!不知道這些文章是否投資客在做狀況= ="
推
我覺得自住客很簡單,你就現在開始看,發現打9折又是
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你要的房子就可以斡旋了
推
同意
推
同意啊 各自立場就不一樣
推
你快買 我ok
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房子長期漲跌難說,但是短期有波動的時候,上下20%也不是很誇張的事情 散戶有辦法知道什麼時候止跌嗎?? 很可能不知道,但是目前短期可能有一波跌幅的時候, 衝進去買是想要??? 頂多就是一兩個出來看看房子,在市場稍微走動一下,交易量窒息或是大賣特賣,房價漲還 是跌感受很明顯的1
那個喔 寶成開槍了無薪假3000人 根據消息喔 嘿,後面有得瞧 其實3月初就知道消息了4
前一年看了一陣子入手一間 最近在看第二間 問幾個帶看業者 各家都有,他們說買氣逐漸回來 剛需還是得買。 有人說老闆獲利難度增高、乾脆來搞房地產 問題是羊毛出在羊身上6
一堆人搞不清楚石油期貨是什麼就來崩潰也是很好笑 崩潰的是5月期貨 ;也就是4/21到期 準備交割的這一批 為什麼會跌成負的? 你自己google一下何謂期貨 何謂交割 講太多沒人看 講太少被噴子說不懂裝懂46
在講一次. 解封再來買. 不差這一段時間... 今天也不多,就兩個消息. 一個就是阿根廷破產.21
ceca 台灣服務業影響大,但是電子宅經濟反而訂單爆量 網購等,我知道的電子科技電腦業幾乎沒影響,且台灣這次沒封城,大家還是可以自由 出門, 禁止去某些場所。 似乎這些場所對於經濟生產沒有這麼大,3
石油價格負值是個嚴重訊號 代表實體經濟系統全面故障 這時候QE也沒用 唯一有效的工具就是戰爭 南海跟台海附近中美必有一戰56
我的看法 先講結論 自住可以在等一段時間 尤其低總價更可以繼續等 絕對會降5
我來自第一線報導 目前美國人民已經有點不太爽 可能最嚴重還是紐約吧 其他州感覺人民只是配合 不是自發性恐懼 這有時候就跟個性有關 我現在出門還是都不戴口罩 就是覺得自己不會有事啊 怎樣19
我試著從銀行實務總結一下 房市會分成兩塊 一塊是高價市場 一塊是低價市場 高價市場會越來越貴
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[請益] 這波真的是「散戶大媽」進場買高的嗎上週四算是一波低點 版上多數的散戶鄉民紛紛看不到前景認賠殺出 老實說在當時的氛圍下 一般理性的散戶投資人都不敢隨便進場 因為狀況不明而且大盤走跌 上週四晚間政府出面喊國安基金將要出動 民眾多少會有信心 但是國安基金的進場時間一直是個謎19
[閒聊] 投資客有這麼討人厭?一間房子與下列四種人物. A 建商 B 投資客 C 自住客1 D 自住客2 情境一 A開始賣房子 1000萬. C購買房子.23
Re: [心得] 我是年輕人,但拒當凱子竹科工程師賺得多 應該是生活品質要提升 多花時間陪家人 照顧健康 而不是就應該把錢付給炒房的那群人13
Re: [請益] 升息到房貸利率幾% 投資客才會縮手1. 投資客何時才會縮手 如果 升息利率 > 投資報酬率 投資客才可能縮手 你都說 它是"投資"客了 那當然看投資報酬率阿 投報率如果有50% 利息才3%幹嘛縮手 因為升息會縮手的 幾乎都是財力不足玩大槓桿的散戶而已 真正的大戶 本錢很雄厚的 甚至拿現金跟你玩 你漲的那些利息只要它投報可以cover6
Re: [閒聊] 打房真的下重手了!直播中!覺得這次只是讓房市飆漲速度減緩而已 反倒是自住客進場的機會 可以進場搶那些投資客拋售的平轉合約 想要看到房子打折賣 難 現在自住客進場接利空拋售朝,運氣好一點說不定還可以撿到降息2
[閒聊] 打房以身作則才有效目前市面上所有支持打房,看空的 我敢說100個101個想法一樣 就是跌是跌別人家跟自己喜歡的哪一間 真遇到要換屋時候一多一空同時看真的很好笑 98.7%的人都認為賣房子不能虧錢也不願意賠錢賣2
[閒聊] 政府不打投資客 投資客還不敢進來?林右昌都說只打投機客 不打投資客 就代表房價還會漲 房產拿來投資幾乎穩贏的 推升房價 的重要推手投資客佔很重要的一部分 建商提供房子 投資客鎖碼 剛性自住客接盤建商賣一半之後建商再用個假實登拉高房價 一 連串的操作都是不能說的秘密 政府鼓勵投資住房 投資客應該能進場掃貨- 安安 大給賀阿!!! 是降的啦 本肥想問問說阿 難道除了我以外沒人發現到說
- 沒用拉 打蒼蠅不打老虎 最後會變成 打散戶 不打法人建商
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預售屋 2房含車位價1700W 新北市買的到嗎?18
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[請益] 預售兩房格局請益13
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Re: [新聞] 住戶質疑:千萬豪宅怎會如此15
Re: [新聞] 獨/晴空匯最新現況曝!走廊、天花板12
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[閒聊] Zack:拿掉房地合一只會噴8
[請益] 第二戶頭期款來源9
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[請益] 開價要比附近實登還高還低8
[請益]這波房價有沒有人因此不上班或上輕鬆的12
[請益] 現在買房子是不是都要買新房子6
[請益] 為什麼這類建照官員也會蓋章5
Re: [新聞] 獨/晴空匯最新現況曝!走廊、天花板1
Re: [閒聊] 充電樁X
[閒聊] 都沒人討論消防人員殉職的原因嗎?3
Re: [新聞] 住戶質疑:千萬豪宅怎會如此2
Re: [閒聊] 充電樁3
Re: [閒聊] 充電樁3
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[請益] 火災後的房子,轉增貸會過件嗎???5
[請益] 買房新手 貸款成數問題