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[請益] 不知道買房好還是租房好(桃園)

看板home-sale標題[請益] 不知道買房好還是租房好(桃園)作者
nano5421
(訪客)
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各位版上大神好

最近因為租屋覺得太貴,所以在考慮要不要買房,查了一下附近的行情

感覺附近的房價貸款月付金額跟租屋金額差不多,所以很猶豫要不要買房,但我又是新手不知道怎麼決定


小弟目前27歲在林口上班,目前工作兩年,年薪剛好到百萬(含加班),計算每個月消費大概落在學貸7.5K+生活費7K,為了保守一點抓每月基礎開銷22K,存款大約落在160萬左右

像這種情況我不知道買房好還是租房好,目前看的租屋大概都在6K/月內的,但說真的鬼屋很多且一度電5-6元,這樣算起來是不是買房比較好?



目前想法:
找個600萬內的電梯大樓(法拍屋也沒關係),位置大概如下圖
https://m.imgur.com/fWXxaTb

有上網看過,這樣能買到23年左右,500萬的電梯大樓,每月貸款大概付12K左右。(我問銀行,說是我的情況大概能給我1.33%的利率)

目前隱憂:
1.工作不順,在部門內是黑人
2.這間公司不知道能讓我做幾年
3.如果換工作的話,其他公司的位子會在中壢(1間)/竹科/南科

想問版上已經出社會已久的前輩,我這狀況適合買房還是租屋就好或是有甚麼其他看法

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※ PTT 留言評論
※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 110.50.147.251 (臺灣)
PTT 網址

nano542105/28 23:31想買的位置大概在這

nano542105/28 23:33https://i.imgur.com/fWXxaTb.jpg

※ 編輯: nano5421 (110.50.147.251 臺灣), 05/28/2020 23:34:05

touchBB05/28 23:38

nqj05/28 23:45做點功課,判斷能保值的好物件再買

zzz4143205/29 00:24先換工作再買

tony8250105/29 01:01好會存

我生活水平極低

snake62205/29 01:11買!

cloud656405/29 01:17換工作的話就把房子租人 用房租幫你繳貸款

有想過這點

kutkin05/29 01:48林口不如買南崁

kutkin05/29 01:48你圈桃園車站做啥

kutkin05/29 01:49林口租屋超貴 倒是真的

我覺得林口太貴我買不起+氣候很鳥,所以想買桃園阿

※ 編輯: nano5421 (110.50.147.251 臺灣), 05/29/2020 03:39:21

Tak467805/29 04:00完全不建議買前站舊市區那邊,整個規劃超爛,交通也爛,

Tak467805/29 04:00而且你買前站去林口上班我是真心不懂 囧

其實上班地點在體育大學那區,應該要說是龜山

Tak467805/29 04:00我覺得年薪破百應該也好貸,就買中路重劃區或大竹,雖然

中路那邊剛好看到兩間法拍屋XD

Tak467805/29 04:00開車上下班還是會塞,但如果是輪班的避開上下班車潮就還

Tak467805/29 04:00好,再不然沒車就買A7那邊我覺得也不是什麼問題,桃園和

Tak467805/29 04:00林口氣候不會差太多,都很溼冷

※ 編輯: nano5421 (110.50.147.251 臺灣), 05/29/2020 04:49:28

benny357905/29 07:51出雙北買就對了

adorubono05/29 07:56那買a7竹城甲子園 或 鴻廣新a7

phkmalloc05/29 08:02法拍是不是不能貸款?你要付現嗎?

cooljdm05/29 08:50法拍需一次付清再貸,成數也貸不了那麼高

我菜到不知道法拍的問題…

asole05/29 09:35你在林口工作建議是買林口 不然雨天林口上下國道、橋樑的

asole05/29 09:35交通實在很浪費時間

asole05/29 09:36桃園的話中路或是A7比較適合你

asole05/29 09:37看到你上班在體育大學那了 那就是A7最方便省時間

cxiii05/29 10:06新手別考慮法拍屋 買離工作地點近的

請問大大怎麼說

kutkin05/29 12:07華亞就A7

看起來大家都推A7欸

iraq198605/29 13:13華亞嗎

不說不說

Nothingreal05/29 14:05我也是打算工作有變卦就轉租出去

所以前輩您買了嗎

haveseed05/29 18:15美光?還是穩懋?不過穩懋兩年應該到不了100 XD

穩懋追求的是爽,誰跟你薪水XD

toyland05/29 20:21買a7,不過你的開價買不到

又一位大大推A7,桃園被壓在地板磨擦了

※ 編輯: nano5421 (180.217.171.39 臺灣), 05/29/2020 20:52:26

OnedayTW05/30 23:53建議工作穩了再買,你的房租不貴所以不用著急