[請益] 對保要簽本票，連交屋款都要本票？

15 

已下訂一間預售屋2房2廳2衛 過幾天準備簽約 面臨兩項問題 想請教板上先進 (1) 交屋保留款5%

10 

想問一下買房子簽本票的用途 最近買一間預售屋，這幾天在銀行弄對保 建商要求我簽本票，說是怕過戶後保障建商用的 這我可以理解。 但是建商方不讓我備註過戶後本票使得生效或貸款核定後返還

 9 

前陣子買了預售屋，最近被代書通知要準備辦產權轉移，要我簽兩張本票，一張是貸款總額 、一張是交屋尾款（約總額5%）。簽貸款總額那張我可以理解，但交屋尾款那張，我覺得不 太合理，那筆不是應該確認驗屋完成交屋時才給嗎？簽了本票不就沒有制約建商的意義了？ 所以想請問一般交屋尾款會簽本票嗎？ 還有簽本票時要注意什麼呢？謝謝 --

 8 

在本版潛水一段時間，近日終於要準備簽約一間預售屋(已付10萬訂金)，但遇到一個問題 想詢問一下前輩們 交屋款的部分建商只給2萬，離政府規定的房價5%差距蠻多的.... 有爬過一些文，交屋款有沒有5%都各有人在，我比較疑問的是： 跟建商反應為何交屋款只有兩萬，這樣買房比較沒保障，建商回應，在交屋時如果有狀況

 4 

請教大家有關交屋保留款的部分 目前談的建案交屋保留款建商是按照政府規定寫5% 只是這5%的來源是從哪裡來的我的認知跟建商不太一樣 請教大家這部分怎樣是合理合法的? 我的認知是

 3 

目前有在某建案下小訂尚未簽約 建商表示交屋前付到20% （中間付款方式與本次問題無關不詳述） 交屋款5%，銀行貸款75% 如果銀行貸款80%，則交屋款0

 3 

看了大大的簽訂後才覺得我遇到的好像有點佛 上週剛簽的 我本來也以為貸款8成是常態 所以看到預售是自備20%+交屋款5%+房貸75% 我後來問代銷說房貸不是都8成嗎

如題 日前看了一個預售屋 建商表示 頭期款2成 交屋款0.5成

感覺原Po的對話跟契約書對不太起來 所以我先釐清一下 ※ 引述《junsport ()》之銘言 : :