[請益] 建商賣房想提價(家電裝潢款日後請款核銷)

dakkk06/16 22:06如果是20坪 每坪會差0.5萬

cooji7411506/16 22:07算常見

JSRF999906/16 22:08這樣是AB約? 有違法?

Francix06/16 22:08這不就是退家電款，其他住戶退更多好嗎! 十幾萬應該是退

Francix06/16 22:08少的，有可能只退你這戶共十幾萬，想想也知道

JSRF999906/16 22:09這個是大坪數~這種提價法每坪多1000而已吧@@

JSRF999906/16 22:11加總價我之後的稅會變多吧? 而且家電也是用我自己的錢買

JSRF999906/16 22:12這樣對我完全沒好處呀@@

richard8506/16 22:18加價登錄比較好吧,之後賣稅比較少也比較好賣,鄰居也不

richard8506/16 22:18傷感情

sayya231106/16 22:21立flag了

dakkk06/16 22:23你可以叫建商幫你買你要的家具 因為建商很多建案 他買很便

dakkk06/16 22:23宜

puputime06/16 22:23帶得走的東西，賣房子時是無法算在購屋成本，這就有差了

puputime06/16 22:23，不是嗎？

sagarain06/16 22:26你還負責交稅？人也太好

este1a06/16 22:26沒什麼高雄很常見

sayya231106/16 22:30google一下實價登錄造假,你會得到建議

dakkk06/16 22:31https://yns.page.link/dF6Wa

JSRF999906/16 22:35我是覺得只拉高10多萬有差嗎? 總價都1500以上了

JSRF999906/16 22:36其他同房型的實登也都有差到1~200萬

JSRF999906/16 22:37然後要我拉10多萬我覺得有點無言

JSRF999906/16 22:38想要貸款成數拉高的人自然會想要加1~200百萬裝潢家電款

JSRF999906/16 22:41但我就沒需要.而且對我也沒好處

sunnyx06/16 22:43聽起來總價也沒啥肉可砍了 代表你談到的價格真的低 代銷需

sunnyx06/16 22:43要操作一下吧?

TrowaKT06/16 22:45ㄜ 事實就是每戶賣價不同 這有啥好安撫的

JSRF999906/16 22:47對呀~實登價差都有差到1~200萬了(有些是樣品屋)

JSRF999906/16 22:48也不是定價販售~少隔壁10幾萬那有差啦XD

heatsink06/16 22:56還要自己請款我才不要，要是龜毛推託呢

yeay06/16 22:58差十多萬回算每坪多1千，所以你買百坪以上的房子~有這種財力

yeay06/16 22:58，我是覺得沒必要跟建商搞這個。

JSRF999906/16 23:00自己也覺得沒必要~但建商似乎想要這樣~搞不太懂它們在想

JSRF999906/16 23:00啥

Francix06/17 00:26十多萬真的沒必要這樣搞，但建商還是想搞，因為每戶他都

Francix06/17 00:27這樣搞，自然覺得這戶也搞沒什麼，他就每戶都搞，每個人

Francix06/17 00:27都覺得自己買低

ericeuro06/17 00:32每戶都這樣搞，只是你是十幾萬，隔壁可能是幾十萬

EndlessJazz06/17 01:14因為你買貴了 別戶可能差幾十萬

EndlessJazz06/17 01:14結案

bmwg806/17 02:41傻了嗎，他指定的家電行，價格肯定貴，然後你也別想退了，

bmwg806/17 02:41你想買的品牌說不定該家電行還沒有

bmwg806/17 02:42如果是可以挑自己挑家電行買，就沒什麼差了

constantwind06/17 06:15也許那些已登錄的人也以同樣手法退差額

mountain51306/17 07:19也真的聽過類似的案例。

city041606/17 07:24這個做法很常見啦，只是要跟建商說好

city041606/17 07:24不要開票，要現金！

GeorgeHill06/17 07:58你賣的時候還少繳稅，不好嗎？

AGODC06/17 08:47事實上別人可能退30/50萬的，就你退10多萬，好好登錄大家都

AGODC06/17 08:47省更多錢好嘛

rainsilver06/17 08:53所以這樣登陸沒問題？

BingLing06/17 09:06到建商指定的家電行買絕對比市價貴

aagain06/17 09:23你買貴了+1

u4fu306/17 09:28蠻常見的，但總價1500差1x萬有點沒必要，之前遇到的都是差5

u4fu306/17 09:280-100萬才會協調含裝潢或家電傢俱

Anyotw06/17 09:52買貴就會退啊。我長輩還送車位。之前還聽過有退交屋禮50萬

Anyotw06/17 09:52的

Anyotw06/17 09:54法律規定不能假交易，但是沒規定不能促銷啊。什麼是假交易

Anyotw06/17 09:54、什麼是促銷？法律沒寫

Anyotw06/17 09:55買賣是真的，促銷也是真的、家電也是真的。沒什麼bug啊

Anyotw06/17 09:56一堆賠售案例看過嘛。賠錢你會賣嗎，kerker

presidentbbb06/17 11:52往好處想 之後你要賣房 實價就是可以多這十幾萬來談

startupownbs06/17 12:39實際省下來的比較重要

KrisNYC06/17 13:16作法常見 但你的價金不合比例

foolfoxk06/17 14:20每戶價錢不一樣不是很正常嗎 現在永慶實價登錄都可以查

foolfoxk06/17 14:20到門牌了

piliwu06/17 16:27價差10萬根本沒差建商唬爛你的

piliwu06/17 16:28假實價登錄有法律風險你想背就背

innuendo332406/17 23:12就每戶都這樣說啊～這種建商說的話能信嗎～

startupownbs06/18 13:02https://news.591.com.tw/news/4434?regionid=8&s=x

startupownbs06/18 13:02wac

startupownbs06/18 13:03刑法哦

JSRF999906/18 20:44馬上有記者抄了XD