PTT評價

[閒聊] 良心提醒,利率問題

看板home-sale標題[閒聊] 良心提醒,利率問題作者
kukuder
(小平)
時間推噓33 推:67 噓:34 →:66

如題
現在適逢武漢肺炎及美國總統大選
美國降息,台灣也跟著降息
這才有貸款1.x%的利率

但別忘了
前幾年本來美國在喊著要升息的
如果不是武漢肺炎
利息一上去,試問 誰能扛得住
別忘了,買房利率都是浮動的
現在低利率是不正常的
沒幾年就會回到基本位

https://i.imgur.com/OQJxNsn.png


https://i.imgur.com/iruTF0k.png

https://i.imgur.com/jXLGnQ8.png


以後一點心得供各位參考

試問,日後調息
你負擔的起嘛,扛的住嗎?
ok的話很好!
扛不住的話,請認真參考一下

聽的進就聽
聽不進去,也是跟我無關



--

※ PTT 留言評論
※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 110.26.190.207 (臺灣)
PTT 網址

Tosca09/13 17:53升息已經聽十年了

沒有人能保證利息能繼續低20年30年 買得起,升息還負擔得起房貸 那當然買啊 如果有人升息就扛不住 房子變成 銀拍屋 那真的得不償失 以上 一些想法給沒想過的人一些參考

cle03109/13 17:54你4不4想...

aesdu09/13 17:55升息要有升息環境,經濟不好又外銷導向,升息???

a994059709/13 17:55唉~在ptt的空軍剩沒幾個

Unsullied09/13 17:59對對對 你千萬不要買 10年後我買房租你

RaiGend051909/13 17:59原來2019年末之前的房貸利率沒有1.X%喔

※ 編輯: kukuder (110.26.190.207 臺灣), 09/13/2020 18:02:26

Unsullied09/13 17:59你去看看先進國家的利率 還是你以為你住在東南亞?

badfood09/13 18:00年利率5.3% XD 我有生之年不知道看不看的到

Unsullied09/13 18:01你乾脆寫18%算了 支持軍公教恢復18%

mandywu09/13 18:01FED不到一個月前才說未來幾年會持續採取貨幣寬鬆政策,

mandywu09/13 18:01等於是容許緩步通膨,你的這個假設一開始就不成立

Morphee09/13 18:01你人真好 只是不可能升息

ZakuSIN09/13 18:02講的好像武漢肺炎已經不存在了一樣 笑噴 以為台灣=世界

Unsullied09/13 18:0230年前不買台北房的 現在已經後悔萬分

Unsullied09/13 18:03今天降息寬鬆不買房的...30年後見

pochi081009/13 18:03魯空繼續做夢催眠自己

denhhy09/13 18:03所以妳上車了嗎

Unsullied09/13 18:04我們這一代如果不卡位 子孫搞不好要被外勞幹掉

Unsullied09/13 18:04外勞做起生意嚇嚇叫

Unsullied09/13 18:04唯一的機會就是當房東租房子給外勞

capirex09/13 18:04年初一堆空空喊升息 結果降息 臉被打到歪

henrk09/13 18:05沒跌破1就很偷笑,還漲利率?

Unsullied09/13 18:05對啊 突然降息 房貸變成1.29%

zesonpso09/13 18:05升到2以上%...你可能都準備當阿公了

zesonpso09/13 18:06這論點真的很好笑XDD 有能力買房的 會在意那升息?????

denhhy09/13 18:06降下去就上不去了,政府不是白癡

jecko09/13 18:07之前喊升息的都陣亡了 你還要賭嗎 之前某位賭輸 兩年都不上

jecko09/13 18:07房版了XD

capirex09/13 18:08哈 還講說台灣降息會下十八層地獄 笑掉我的毛

rig212109/13 18:08你買的是台灣房地產,美國升息台灣裝死,美國降息台灣跟

rig212109/13 18:08進,美國有本錢可以操作但台灣只能選跟不跟,光最近美金

rig212109/13 18:08對台幣匯率一直降台灣可能又得降息了…

ZakuSIN09/13 18:113%、5%的一年期定存利率 民國90年代的事了

redmi209/13 18:13會升拉 只是不知道什麼時間 你現在就講出來嚇人 就不靈了

Unsullied09/13 18:13嘿啊 之前有個說很大聲 降息他就怎樣

asole09/13 18:13調到3%機率比你爸變性還低

Unsullied09/13 18:13結果無預警半個月馬上就降息... 還好沒有賭太大

Unsullied09/13 18:13不然就要跟王世堅一起跳海了

Unsullied09/13 18:14某政客的曲棍球還沒吞勒

childeviler209/13 18:17你是不是很生氣這波沒買到

roxiang09/13 18:183% 笑死我了 你連1.6%都不知道要多久才調回去

ZakuSIN09/13 18:192008年金融海嘯 大QE後 利率直接從2%多跌到1%多

ZakuSIN09/13 18:19今年也是大QE一波 1%多會掉到多少呢?

a994059709/13 18:19請珍惜少數的空軍好嗎?

kairi521709/13 18:21哈哈 這是個很妙的論點 沒人敢保證明天會發生什麼事

kairi521709/13 18:21那我這飯到底還要不要吃啊?

abc80122409/13 18:22好辣 你看近10年有升息過嗎?

maypcc09/13 18:24美國FED 2018升息好幾次 台灣央行連吭個聲都沒有 一次升

maypcc09/13 18:24到5%也好 全世界低利熱錢大舉台灣賺利差 順便股市和房市

maypcc09/13 18:24吵到天價

SkyFee09/13 18:26所以你應該等個二十年

JJSK09/13 18:27哇哈哈哈哈哈哈哈哈哈哈哈哈哈哈

mcgrady1233609/13 18:28其他國家疫情造成景氣不好哪來本錢升息,即便像台灣

mcgrady1233609/13 18:28比較沒影響一樣沒本錢升息啊

capirex09/13 18:32不要降就不錯了 還升息勒 是要讓台幣爆掉喔

Tosca09/13 18:36日本都低利率二十年了還沒人保證XD

Unsullied09/13 18:37RMB利息高 結果房價比台北還高

Unsullied09/13 18:37這麼擔心 你就繼續租吧 反正租金上漲空間還很大

fedona09/13 18:38你以為疫情會影響多久??

flexin09/13 18:38孩子,該回家喝奶囉

ck96068409/13 18:39降息1碼半碼的降 你升息4碼8碼的講是?

Gikber09/13 18:41有夠外行笑死

Usamiakihiko09/13 18:42我還以為你要鼓勵已經買房的版友提早還款..

hellogym09/13 18:49升息XDDDDDD

F9393509/13 19:00https://i.imgur.com/JLf06sy.jpg

F9393509/13 19:00前白宮首席經濟學家、現為哈佛大學教授的Jason Furman表

F9393509/13 19:00示,聯準會如果將目前的接近於零的低利率維持五年,他一點

F9393509/13 19:00也不會意外。

largesperm09/13 19:01別傻了 政治人物都什麼背景

DAVIDC09/13 19:01哈哈哈!

F9393509/13 19:01都已經送分題了,還在升息 我從2016聽到現在 都賺兩百萬

F9393509/13 19:01房價了

F9393509/13 19:055.3% 你以為台灣再次經濟起飛嗎

wade0012309/13 19:06這波QE送分題R 重新回到升息縮表循環不知道幾年後了。

LongRanger09/13 19:10剛剛看了一下 90 年買房子時 利率是 8.9...

PoloHuang09/13 19:13經濟穩定後要再調升基本上是很難的

icui4cu09/13 19:16升息,存款利率也會增加,未來你的薪水也會增加

Unsullied09/13 19:18腦袋決定命運

Unsullied09/13 19:22你不知道央行很苦惱新台幣太強嗎?

Unsullied09/13 19:22你們的寬鬆 我們的問題。老彭偷笑 幸好溜了

Unsullied09/13 19:23養金龍哭哭

Unsullied09/13 19:25年輕人 多爬爬文吧

silentocean09/13 19:31我覺得你想多了

IS098709/13 19:36可憐啊

catson09/13 19:48戰後嬰兒潮世代滿手退休金,哪來的升息條件?

KYOLONG09/13 19:52升到多少才會扛不住?你算過嗎?還是只是想進貨?

killerbbt09/13 19:55沒降1.56 升了是會多高?

we14712109/13 20:13說個故事給你聽,某一年Fed每季升1碼,升了4碼,台灣央

we14712109/13 20:13行利率還是連X凍,故事說完了,好好想一下

kenwillians09/13 20:15升息不要說買房 一堆貸款創業、開公司的都要倒

au041l09/13 20:25重點是低利息的時候你都不敢扛了?

Unsullied09/13 20:27自己嚇自己

takako101409/13 20:31美國利率2.4%當時,台灣漲了沒..沒有!!所以你在幻想

takako101409/13 20:33然後米國跟你說0利率要維持數年...我前年也在等台灣漲

takako101409/13 20:34利率...房子下壓速度會很快..漲1碼3次必崩..然後阿然

takako101409/13 20:35美國開始調降利率了.立刻開始看房子...第二次降立買

LoveMentori09/13 20:58謝提醒,再買一間租給假先知仔壓壓驚。

mmay09/13 20:59可以順自己要做的做啊 不用管別人XD 不要後悔就好

capirex09/13 21:013%不買 2%不買 1%也不買 那要什麼時候買

JuanWang09/13 21:17你這種言論上半年已經有人講過啦 結果來個降息zzz

Unsullied09/13 21:53未來的世界 接近零利率才是基本位

mark020409/13 21:54

walker676509/13 22:01利率低不買,難道等利率高時再來買嗎?

deepinheart09/13 22:19銀行降息是為了逼你錢拿出去 & 跟他借錢,而且跟外

deepinheart09/13 22:19面的投報息息相關;你銀行利率往上爬,就表示外面大

deepinheart09/13 22:19好...精算師們不是智障= =

clement8016109/13 22:31很好笑,你利率變高到這麼誇張,代表經濟大好

clement8016109/13 22:31投資甚麼都大賺

spmark09/13 22:36杞人憂天這句話就是這樣來的

spmark09/13 22:36樓上正解

chiangww09/13 22:37

nikotop09/13 22:50敢買就是不怕漲息,只剩300多萬是能有多少差別,想太多

nikotop09/13 22:50只是最後兩頭空。

ethel61709/13 22:55我從08年買房到現在都換屋2次了,要升息是到3%是幾乎不

ethel61709/13 22:55可能的,假議題沒什麼好討論的

ihavejason09/13 22:57快笑死

zetaj09/13 22:58你說2還有可能,3...這個機率非常低

cookeeshop09/13 23:11我宣布 升到100%

nakinight09/13 23:14好天真的文哦

northsoft09/13 23:16這論點非常老掉牙,經這20年實證,無效

tswen09/13 23:19幻想文

ich209/13 23:402023以後才有升息可能

sos8809/13 23:41= = 不要幻想這個啦...

QQeevv09/13 23:42你這樣提醒是 沒良心吧

morrishh09/13 23:43隨便計算機按一按就想當大師啦...

guanole09/14 00:263%比信貸還高 顆顆

poc766709/14 00:52其實你趕快鼓催屎味危言聳聽昇利率到10趴吧 台股蒸發99趴

poc766709/14 00:52市值 的機率都比利率超過5趴高

askachage09/14 01:06你真的不知道全球即將進入負利率嗎?

tony8250109/14 01:23我覺得不可能升息超過3%

TokyoHard09/14 01:32拜託,才一兩萬,怎麼可能付不出來啦

protoss66609/14 02:22短期不可能 沒看到聯準會主席說的話嗎

Trump52009/14 03:05房版買房都現金全付誰跟你繳房貸的

isayhi09/14 03:41貿然升息你是要企業 政府跟房貸主一起陪葬嗎

IBIZA09/14 06:543.3%是民國幾年的房貸利率了你知道嗎?

IBIZA09/14 06:58台灣在2003年七月之後,新承做平均房貸利率就沒高於3%過了

sstto09/14 07:23好無知

evaal09/14 08:38就風險控制問題,個人承壓能力問題,社會承壓能力問題。

jacvky09/14 09:10可能升息這種芭樂消息已經聽了快20年了

Brian2309/14 09:183%的利率 我都覺得這輩子看不到了

shenru09/14 11:10房版冬冬

ebeta09/14 11:12升息又升不了多少

supeedada12309/14 11:50利率5%? 經濟要起飛了嗎

s2649275509/14 11:55利率5%的時候 出租投報率不知道漲多少 感覺很期待

imthegod09/14 11:55推推 還好你有提醒我

john030209/14 12:04什麼時候破五趴 我絕對買爆儲蓄險

piliwu09/14 12:24你利率看錯方向了你知道嗎

zaknafein09/14 12:30哈哈

GIDEAN09/14 12:33素質低落

rmxtpc09/14 12:42你是sway吧?

geral7402609/14 14:01登入次數792跟我講注意利率

magister77709/14 15:07你反串吧?

lookers09/14 16:2915年前注意到現在啦

sky246809/14 16:41好啦,我房子租你啦

keyneslan09/14 21:28參考歐美日只有利率越來越低,台灣也回不去以前利率十

keyneslan09/14 21:28幾%了。上月美國FED也宣布新框架就是設定通膨2%目標,

keyneslan09/14 21:28等於未來錢只放銀行生利息還會被2%通膨給吃掉,意思是

keyneslan09/14 21:28鈔票越來越不值錢了

keyneslan09/14 21:31所以可以的話,收入一進來有鈔票,就去換保值的如瑞士

keyneslan09/14 21:31手錶、珠寶黃金或是房子

pingtaowang09/15 01:39台北房价比北京还高 人家是10%公摊

lovesesame09/15 06:34以為利率能說升就升?光調升一碼股市就要瘋狂暴跌了,

lovesesame09/15 06:34更別說調1%,經濟學先學好再來當空方好嗎?

yesyesyesyes09/15 09:543%? 你也太唬爛 , 頂多就是0.幾%

iamjojo09/15 10:53別再幻想了 你看哪個先進國家升息會升這麼多 當開發中?

Coolspot09/15 11:07希望升到10%,馬上清完房貸改存定存XD

takemeout09/15 16:22美國這個情況不會升息