Re: [閒聊] 良心提醒，利率問題

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以投資角度看，在台北市， A.買一間4500萬元蛋黃區中古電梯大樓，自住，等增值。 B.或買三間1500萬元老公寓，一間自住，兩間出租，等危老和增值。 哪個最終獲利期望值最高？ 再，

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房市空頭時期 3叉龍其實這種想法本身還是房蟲想法 他覺得新房500萬便宜，以他的能力就可以買兩間以上，一間自住，一間當房蟲出租或是 給小孩等增值 當他產生了這個房蟲的壞念頭之後，就會有一位4叉龍跑出來

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科技業其實不是每年都那麼穩 年收兩百的同事都說 買1500左右的房子就差不多了 三千萬房子要想想down terms無薪假的時候 你的八萬房貸到底要怎麼付？

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房版前輩好 不才對於房子沒什麼概念 兩週前才在房版po文+積極看房子XDDD （大概看了10間左右，預售跟中古都有） 爬房版文章，有看到不少人說…

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現在在網路上抱怨房價的 90%幾乎都北部人 尤其雙北市 明明有錢可以買兩間南部房 心裡還是只想買台北市

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我來認真的回你，剛剛在政黑板嘴洨智 現在你23歲 聯徵中心公布的資料，買房主力35-40歲 你不管怎麼樣都不可能比「大部分的首購」晚買 你提到第一年100、第二年150，之後景氣好200

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請問科學園區旁飯店式套房，一次購買兩間這種以後要轉手會很難嗎？ 頭期100扣掉房貸還能淨收入5000左右 打算買來一間自住一間租人這樣 還有汽車位重要嗎？需要買嗎 離園區十分鐘這樣

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下面有各種爸媽，你希望有哪個爸媽??? A，爸媽蛋黃有一間10年房，2000萬，貸款還有300萬，現金200w B，爸媽蛋黃有兩間20年房，3000萬，一間租人，貸款剩下600萬，現金200w C，爸媽郊區3間10年房，3000萬，貸款800，現金200w，2間租人 D，爸媽在偏鄉有大量農地農舍價值1億，沒貸款沒現金，市區沒房

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如果只買一間房確實當一輩子房奴無誤 但如果一次買兩間就不一樣了 假設700萬房 買兩間=1400萬 頭款280萬 貸1120萬 一間貸30年 一間貸20年

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假設目前購買房地產資金大約2000萬+雙北市 把資金分散買兩間 或是 地點坪數屋齡好的地方買一間 會比較划算? 1.1000萬買便宜收租套房5%+1000萬買坪數少或較舊或地點差的自住 2.2000萬坪數大和較新和地點好的自住