Re: [閒聊] 在去年購入房子算是買在起漲點嗎？

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警政署統計，近年砂石車和土方車，造成傷亡件數，105年108件、106年93件、107年95件、 108和109年，都是93件，而今年截至8月，則出現190件。 房子拼命蓋，學長滿街跑，假日滿滿的砂石車一整排停路邊，你各位還不退到海邊，被a到 不要怪自己菜啊

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最近半年在找房子 發現中古屋的開價越來越高 屋主價格也很硬 然後實價登錄的成交價也屢創新高 著實嚇人

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本魯從去年開始看房子...最近在烏日高鐵附近看..我從實價登錄看環河路上在108年底和 109年初大約一坪16.5-17.5左右 但最近跟房仲討論他盡然跟我說一坪18買不到...叫我在出高一點..才半年..說真的出不 太下去..18就有點硬@@，是真的今年漲那麼多嗎？ --

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我108年買的預售屋 這幾天也開始驗屋準備可以要入住了 在這個時機點應該也稱得上畢業文吧 想想這個建案的實價登錄也公開了 應該沒有什麼不方便分享的事情

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首先感謝版上CECA大，除了提供房產資訊外，更令我對房地產投資改觀， 以前總以為買房很困難而且要一步到位，其實不然只要頭期款夠加上穩定工作， 至少先找個合適的小屋自住，之後再換屋就可以。 1、首先，在108年的時候就開始看房子，那時看中高雄光明街的一間37年30.73坪華廈， 因為那時候嫌屋齡大買回來還要再整理過，最後沒有下斡，被其他人買走成交399萬，

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更新一下最新的房市觀察 八月的房市跟我實際觀察的類似 新北市的價穩量縮 買方已經不像七月一樣瘋狂追價 價格屢創新高

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其實有在板上推文說已畢業，現在正式來發個畢業文。 從去年開始看房子，大約看了將近三十間中古屋和預售屋，因為是首購一族，而自己老家 也是老舊公寓一樓，所以每次去看的時候都覺得環境很好，格局不錯，即使暗房也不太在 意，畢竟再怎樣都比自己以前住的環境好。但也因為這樣的心態，因此都沒有好好地觀察 房屋細節，只憑著看屋感覺就衝動下斡旋，現在想起來都覺得沒亂買真是萬幸。

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房地合一稅2.0版110年7月1日起開始適用，只要符合「110年7月1日起交易出售105年1 月1日以後取得」的房地，就要適用房地合一稅2.0的規定。 其實回溯到105年1月1日政府根本是做做樣子，讓無殼蝸牛覺得把區間拉長，這樣才 有打房的決心！只是大家如果觀察一下房市這幾年的行情，105年～108年下半年房市根本 是低基期，意思是這段期間買房的人，在2-3年內都沒賺錢（因為當時房價一直沒漲），

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看到這則貼文，真心覺得，買房這檔事，其實真的不要眼高手低， 我自己認識的兩人個，以下稱呼甲、乙 民國100年時， 甲在基隆買了人生第一間房，當680萬， 乙想拚雙北蛋黃區的房子，所以沒買其他蛋殼區房子，努力存錢。