Re: [閒聊] 打房真的下重手了！直播中！
銀行不是很急要借錢給人
那這樣限制後
銀行錢太多怎麼半阿
會不會一班魯拉拉比較好貸款阿
算另類造福無殼蝸年吧?
我是不是有機會買房了!!
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信貸降到房貸等級，有錢人繼續貸，房價繼續噴，大家說好
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不好
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好啊好啊 ! 原來夢想離現實這麼近!!!
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我來不及空海悅..
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打房 2022最大黨 2024總統 得青年者得天下 拒絕打假球
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首購全額貸了嗎
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沒有耶 我前幾個禮拜找台新 他們說今年預算已經滿了 等明年
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想把資金趕往企業貸款啦
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我同學也是去問都沒額度了 明年請早
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銀行錢太多怎麼辦？這根本不是問題
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終於不用再一直接借錢給我的電話了
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彰銀今年也接近滿水位了
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滿水位的意思是？
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就是今年的貸款額度用完了
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沒辦法再接案
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或是說 低利的額度用完了
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民營的話有時候是內部政策沒那麼想做 肉太少
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有些額度是看案子 A案滿了就不接，B案還有就可以
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新潤這幾年開始有和亞昕合作推案 當初會讓人覺得這不太符合以往低總價建案想全吃的風格 南部有些中小型建商推案也都有拉海悅進來投資 這些建商準備好幾年 現在才看得懂建商是在練習閃央行那把大刀5
影響要看地區 跟主要購買群眾 小弟前陣子去看了台南高鐵站的X麗 國家X棒 前陣子去看說訂光了 五萬十萬就可以訂了 結果央行打房22
如果要討論桃園幾個重劃區受影響情形 最慘的應該是小檜溪和A7 小檜溪的問題就是價格超太高 雖然靠近市區 但是重劃區內還沒有東西27
小弟任職於南部全糖市某建設公司的開發部門， 此次政策對建設公司的影響土地開發可以說是首當其衝， 未來走勢許多房版大大已經分享看法了，這裡跟大家聊一下一些業內人士的看法。 首先-對建設公司有影響的主要是三、四條 第三條的部分:18
剛剛收到寶佳佳台南平實營區的最新消息 重點是 本來延後到十二月底->12月12日開賣![Re: [閒聊] 打房真的下重手了！直播中！](https://i.imgur.com/cPPlSJHb.jpg "Re: [閒聊] 打房真的下重手了！直播中！")
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請問各位大大 小弟為首購 本來預計下禮拜周末要跟建商簽約預售屋 地點大約在府中站走路十分鐘的小兩房建案 各位大大覺得我乾脆買下去還是開始再慢慢看房
目前房子就是拿來投資用的，房價就是投資客炒高的。 現在自然人超過3房只能貸6成，加上公司最多都只能貸6成，就是要避免投資客跟台 商再把資金弄到房產，等房價再炒高之後，再利用台幣跟美元的利差售出爽賺。 所以房價必定開始要跌了！！ 還好今年沒跟風買第二間... 一堆人的之前看到房價漲就高潮了....是沒看過海水退潮喔6
看起來 應該是針對預售屋在代銷操作媒體上過頭 來澆點冷水 在我看比較有影響的是 1.建商購地部分土融6.5成 有1成部分要開工後才能撥款 (2013年也差不多這樣) 2.工業區部分則是經濟部在管 不關央行的事 3.餘屋貸款 應該沒有銀行傻到直接用餘屋貸款名義 央行也說都是放在建融轉周轉金25
細思極恐 小建商這目前案子完畢之後直接收工 大建商就賣到8成才會開案 可以預見的是 接下來幾年案子會瘋狂減少 也就是可以預估建商每一戶毛利應該會上升 然後缺工問題跟成本問題也都解決 反正你就沒要狂蓋了 講實際自然人三間是還真的滿夠了13
其實我覺得 從今天開始算到過年後端午還是漲的 頂多緩個一到兩個月 已經貸好貸滿在地板的是有差喔？ 最近衝進去的都是單購自住的居多
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Re: [新聞] 購屋者集體拒還房貸 中國房市危機加他們買房是 你是跟銀行借錢 房子爛尾不關銀行的事 你還是欠銀行錢 再來就是監管![Re: [新聞] 購屋者集體拒還房貸 中國房市危機加](https://i.imgur.com/OB5723Nb.jpg "Re: [新聞] 購屋者集體拒還房貸 中國房市危機加")
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Re: [請益] 請問買房後若忽然打房,只能自己認賠嗎認真回 銀行只知道你用房子抵押跟他借錢 借多少 你就還多少加利息 銀行不只不會退差價 還可能叫你回補貸款成數![Re: [請益] 請問買房後若忽然打房,只能自己認賠嗎](https://i.imgur.com/YK4ukE7b.jpg "Re: [請益] 請問買房後若忽然打房,只能自己認賠嗎")
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[閒聊] 關於打房過頭銀行倒常聽到什麼政府不敢真正打房 假如原本貸款1000萬的房子 打房到市值剩500萬 借款人乾脆不繳房貸 導致銀行倒了會產生金融風暴8
Re: [新聞] 突襲式打炒房 建商怨：是真打房還是打建其實我覺得政府這一次打房有效， 我們要理性分析，而不是當死多頭或死空頭 先講建商，給建商賺錢天經地義，死空頭說要建商賠錢賣 建商賠錢他幹嘛賣?一分錢一分貨，為什麼潤泰國泰比較貴? 這是市場機制阿，就是品質好而且有人買才會貴阿。9
Re: [閒聊] 打房真的下重手了！直播中！C大講到一個重點 對於有價資產的自然人來說 這次打房根本沒感覺 銀行只是限制你購屋成數 但沒限制你整體負債率4
[問卦] 政府真的會想打房？是這樣啦，如果房價跌，造成建商覺得蓋好後低價賣還是賠，索性不蓋了直接變成爛尾樓， 然後一堆人跟銀行借錢買房，這些人眼看建商都不蓋了就也不付貸款，最後銀行唉唉叫。 啊銀行背後就國家啊，國家真的會想打房？ 有沒有房蟲要出來解釋一下？ --![[問卦] 政府真的會想打房？](https://i.imgur.com/8FOhfFVb.jpg "[問卦] 政府真的會想打房？")
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Re: [閒聊] 打房真的下重手了！直播中！冠德遠雄這些大建商都在去化2015年前後推案的餘屋 建商餘屋貸款五成應該是有打到 (有錢人可以去看遠雄九五或冠德泰景了?) 像新潤這種近三年推案才異常積極的建商 不知道這次央行出手會不會打到![Re: [閒聊] 打房真的下重手了！直播中！](https://i.imgur.com/GSnmNhNb.jpg "Re: [閒聊] 打房真的下重手了！直播中！")
[問卦] 財怪：貸款買房 最無恥的騙局餓死抬頭 我知道你們會說誰？ 反正就一個小咖自媒體 不是在業配就不貼連結ㄅ 反正影片重點在說X
[問卦] 如何借錢買房 不用還錢現在房子好貴 一般薪水的人根本買不起 昨天聽一個朋友說 他知道一個辦法可以跟銀行借錢買房 還不用還銀行錢
Re: [請益] 這次打房對首購自住客的影響是?租屋人生第一間房， 算是首購族， 首購族只能貸7成-7成5， 再看內文說明假如少貸0.5成， 你連裝潢費用都不足，
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Re: [請益] 夫妻第四間貸款36
Re: [請益] 青埔A18和A2017
[請益] 如果高鐵真的環島是不是空前大利多？26
Re: [請益] 夫妻第四間貸款24
[閒聊] 青埔今年討論度真高![[閒聊] 青埔今年討論度真高](https://i.imgur.com/m6eneOYb.jpeg "[閒聊] 青埔今年討論度真高")
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[閒聊] 最近買了一塊開心農場![[閒聊] 最近買了一塊開心農場](https://i.imgur.com/Fl7jHZwb.jpeg "[閒聊] 最近買了一塊開心農場")
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Re: [請益] 夫妻第四間貸款11
[閒聊] 沒後援的年輕人未來怎麼上車？11
Re: Fw: [問卦] D卡熱門：房價真的要崩了 誰買房誰9
[閒聊] 都更的一些思考9
[請益] 第一戶轉增貸後變第二戶？9
[請益] 下斡旋後反悔怎麼辦?7
Re: [請益] 夫妻第四間貸款7
Re: [新聞] 台灣房價怎樣才會跌？專家提「兩大招」6
Re: [請益] 好租不好賣的案件4
Re: [請益] 夫妻第四間貸款4
[請益] 兩房格局請益![[請益] 兩房格局請益](https://i.imgur.com/rRVuscAb.jpeg "[請益] 兩房格局請益")
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Re: [新聞] 台灣房價怎樣才會跌？專家提「兩大招」3
Re: [請益] 夫妻第四間貸款2
Re: [請益] 夫妻第四間貸款2
[請益] 有推薦複驗的驗屋公司嗎？4
Re: [請益] 夫妻第四間貸款2
Re: [閒聊] 沒後援的年輕人未來怎麼上車？12
[閒聊] A10山鼻重劃區請益![[閒聊] A10山鼻重劃區請益](https://i.imgur.com/trkeMHqb.jpeg "[閒聊] A10山鼻重劃區請益")
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Re: [新聞] 台灣房價怎樣才會跌？專家提「兩大招
[請益] 客變階段隱藏門設計8
Re: [閒聊] 整個社區都是投資客會發生什麼事？
[社區] 台南東區_東門路東王天廈商辦大樓![[社區] 台南東區_東門路東王天廈商辦大樓](https://i.imgur.com/Ez5Nsl9b.png "[社區] 台南東區_東門路東王天廈商辦大樓")
[請益] 精裝修小三房客變(開放式廚房、插座迴路)![[請益] 精裝修小三房客變(開放式廚房、插座迴路)](https://i.imgur.com/4fR6x8Bb.jpg?fb "[請益] 精裝修小三房客變(開放式廚房、插座迴路)")
Re: [新聞] 台灣房價怎樣才會跌？專家提「兩大招」![Re: [新聞] 台灣房價怎樣才會跌？專家提「兩大招」](https://i.imgur.com/uJSFSV5b.jpeg "Re: [新聞] 台灣房價怎樣才會跌？專家提「兩大招」")