Re: [請益] 住台北市到底有甚麼好???
※ 引述《railwayman (軟體那提)》之銘言：
: 這個議題
: 其實在3~4年前已經討論過一次了！
: 結果得到的答案竟然是
: ==>"結婚後老婆無法離開台北"
: 原因很簡單
: 1.包括其他地方無法走騎樓
: 2.還有不會騎機車的(不用懷疑)
: 3.不會坐其他縣市的公車
: 4.離不開台北是因為台北捷運哪裡幾乎都可以到，而且只有方便而已。
: 5.離不開親朋好友(這點最重要)
: 但
: 我常常就想問
: 例如:
: 如果一對雙薪的夫妻
: 兩人存款有500萬
: 有兩組人做比較
: (1)中南部2人一個月10萬薪(平均5萬薪資)
: (2)台北市2人一個月16萬薪(平均8萬)
: 同樣買30坪新的大樓
: 第一組買在台南(因為我住台南)一間我們拉大一點1000萬好了(應該不用1000)
: 第二組買在台北市3000萬(新的應該買不到，但我舉3000就好)
: 來開始生活，一樣拿500萬當頭期款
: 第一組只要負擔每個月500萬的貸款
: 等於一個月大概2萬左右的貸款(我懶得算，只抓大概)
: 等於夫妻每個月還有將近7~8萬可以好好運用。
: 第二組要負擔2500萬的房貸
: 等於一個月要12萬的房貸(對嗎？)
: 等於一個月只剩不到5萬在台北生活
: 請問本來住台北就是要享受台北的便利和品質。
: 但如果只為了一間房子每天追錢，這樣為什麼還要死守台北呢?
: 為什麼不要在中南部好好享受金字塔中上的生活呢?
: PS:這例題還沒考慮到，如果雙薪中有人突然沒工作和換工作的因素。
: 所以。。。為什麼一定要死守台北
: 原因:其實大多數在台北買房子的都有後援才會買啦。就是那麼簡單
https://i.imgur.com/VOYSxry.jpg
對大部分雙薪家庭來說
雙北地區的房價已經太高了
房貸負擔率根本爆表
還只能買到50年的爛公寓
台北有很多方便跟最新的東西
但這些不是你有台北戶籍就能免費享用的
薪水已經大部分拿去繳房貸
剩下來的錢真的換得到所謂便利的生活嗎？
我看一堆人還不是在哪省東省西的
日子也沒過比較好
我還是那句老話
人生有買房目標跟夢想
直接搬離台北居住正義馬上實現
--
人家就是要住台北精華區，叫他們買別的地方會嫌他鳥a
s
可是我看到中南部的人通常比臺北市的人還節省，為什麼？
可能住台北已經買不起房 所以乾脆花光光
那到底是誰愛省錢？你內文不是說臺北人嗎？
可是臺北市的消費力全國名列前茅耶
不是說買了臺北市房就沒錢消費嗎？
那中南部人消費力應該爆表吧
扣掉房價台北要過得爽還是要有錢啦，難道只因為機能好能走
路買燒餅油條這種鳥理由買台北嗎，機能好到底是在指什麼
現在超後悔 買南港 盤中之盤 買就要買信義大安
板上是不是一堆人岐視台北人啊？
搞不懂呀 到底是低房價的中南部消費力高還是高房價的臺北
市消費力高？
台北市中心機能真的比台灣其他地方好啊
但房貸負擔率已經說明一切 薪水六成繳出去
住台北爽就是有很多高級餐廳，才不是是到處都買得到的生活
機能，那有什麼好說嘴的機能條件
剩下四成的薪水對一般上班族來說
機能都假的 你看家樂福都倒了
怎麼低房價的地方卻沒有帶起地方的高消費力促進經濟？
壓力真的太大了 賺的錢都繳房貸 難道有台北戶籍
我買的時候都沒想過現在什麼都
樓下7-11買東西不用錢不成
能倒
中南部好強 每個月薪水剩好多可以消費 那麼高檔餐廳為何臺
北市最多呢？
我常覺得台北住起來爽 前提是你有台灣前1%的收入
水準 沒有這種財富 住台北看不出什麼優勢
高級餐廳跟精品店也不是一般人天天在逛的吧
中南部優勢好多喔 家家戶戶開賓士住豪宅高檔餐廳用餐
講得好 高檔餐廳精品店不是每天逛 所以薪水剩4成的臺北人
才撐得起來 薪水剩好多的中南部人卻撐不起來
不用到前1%拉，只要沒買房養子需求，月收四五萬常跑咖
啡廳跟喝喝調酒不是什麼問題
台北的收入不買房子 我也覺得可以過不錯
推taco13
但來房板看不就是想買房的XD
台北那些精品店或有的沒的行業也提供一定的就業機會
其它縣市的工作機會哪有台北那麼多元
保障住台北的權利，而非買台北的權利
沒人說台北沒工作啊 是大部分台北的工作都買不起
台北的房子 所以相較之下 這些工作薪水只有帳面
比較高 如果想買房 離開台北工作才有可能
靠北 台北根本一堆不是領薪水的受新
原po意思不就是這樣嗎
事實就是買了台北還是比其他地方消費力強
我以前在台北租房子過很好啊，但人總會長大
台北那個交易量 有房貸壓力的其實是少數人啦
真的 台北沒什麼好的 趁早認清回南部過爽爽
中南部低房價高消費力？？？
中南部比台北節省 要不要看百貨營業額排名
有些店王在新竹 台中 高台北多歐
外縣市去臺北百貨狂刷 買玩開車回家 爽
你以爲在臺北百貨狂刷都臺北人人喔？
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我從小到大生長、念書都住在台北市 所以同學也大多台北人 父母都台北市人, 所以我不用返鄉 然後也不常出國,上班後不常請假 到底有幾個人住台北市的時間比我久5
北市大路基本上一定有人行道，巷弄內也畫了一堆綠色人行道 騎樓占用情形相較外縣市輕微許多，但舊區或聲色區還是看得到。 : 2:大眾交通 北市捷運路網基本的架構已完成，未來還有汐止民生線+完整環狀線 加上頻密完善的公車系統，基本上若只在北市活動可以說是不需要私家交通工具16
台北=有錢人專屬的無敵區段， 只要夠有錢，我想不到不選台北的理由 但是一般前段中產階級，（尤其是理工科） 我覺得新竹真的比較適合，畢竟房價壓力比較小 而一般人一輩子能賺多少是可以算出來的，9
住台北市有沒有比較好 我覺得見仁見智 完全看個人需求 什麼樣的機能 但是我覺得喜歡都會感的 有城市樣貌的 台灣真的只有台北市市區了 北中南我都住過4
提個想法 其實我覺得有一點一直沒有被提到 我覺得為甚麼要一直往台北擠的最大原因是 反正房價又不會跌 今天假設在沒有壓力之下可以購買台北的房子1
因果關係本來就是互相影響相輔相成的 環境好的因造成房價的買盤穩固的果 房價買盤穩固不會下跌的因又造成大眾更敢買房的因 再次造成房價上漲的果 如果今天因果關係被打斷，自然就不會造成房價高漲![Re: [請益] 住台北市到底有甚麼好???](https://p1-news.hfcdn.com/p1-news/MjM5Mzg2MG5ld3M,/d2b5e379f0ff1c33_1364x807.jpg/qs/w=600 "Re: [請益] 住台北市到底有甚麼好???")
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邏輯不是這樣的 房價不會跌是果不是因 是因為有非常優秀的環境,結果造成台北房價高漲 而不是因為房價不會跌 所以大家來住台北!8
台北市不用錢或是價格不貴的活動/設施/食衣住行， 不是只有有錢人才享受的到， 所以不要再說不夠有錢住台北是白住的了， 事實上就是100%的優勢至少有80%沒有要求什麼年薪門檻以上才有用 已經很多人舉了一堆例子7
<del> : 所以ceca講的是最精確的，台北有最好的生活機能和享受， : 但是你要有足夠的收入和資產，不然"總體爽度"，其實很難跟中南部相比 前面的東西論述很多就不提了 已經屬於每個人體感問題1
台北難以被取代的優點是工作多樣性豐富 什麼樣的人才都不難在台北找到工作 男女朋友、夫妻，因工作而分隔兩地，另一個過來台北找職缺機會多 現在早上還沒7點，交流道就很多車要進台北 下午早下班能避開車潮的機會也很少了
爆
Re: [心得] 房價薪資所得比: 看不太懂尼在講啥 之前就講過惹 看房貸負擔率會比較準確一點 因為台灣房貸利率就是比其他先進國家少葛1%![Re: [心得] 房價薪資所得比](https://i.imgur.com/FU2vn3Sb.jpg "Re: [心得] 房價薪資所得比")
爆
Re: [閒聊] 房價漲到公職都買不起 會怎樣?一般上班族打工仔 白手起家能買得起 大概是1字頭 自備50就能買預售 大概八九年前到處都有![Re: [閒聊] 房價漲到公職都買不起 會怎樣?](https://i.imgur.com/jSimkEpb.jpg "Re: [閒聊] 房價漲到公職都買不起 會怎樣?")
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Re: [閒聊] 台灣人買房觀念是不是跟世界潮流相反麻我看到這篇真的是廢到笑 在美國不知道待多久而已講那堆543 我看尼根本沒搞清楚加州property tax怎摸抽的 說穿惹一樣公告地價 只是公告地價會隨成交價改變![Re: [閒聊] 台灣人買房觀念是不是跟世界潮流相反](https://i.imgur.com/YuWPXEQb.png "Re: [閒聊] 台灣人買房觀念是不是跟世界潮流相反")
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Re: [問卦] 喊房價高的 願意拋棄繼承父母房產嗎？我看過最智障的言論有 支持打房的怎不便宜賣掉自己的房子? 智障到家 不管是不是自住 也不缺錢 誰會賤賣自己的資產 今天股票暴跌 缺錢還是要賣 投資有賺有賠 買房賠錢很正常![Re: [問卦] 喊房價高的 願意拋棄繼承父母房產嗎？](https://i.imgur.com/9QPK53Qb.jpg "Re: [問卦] 喊房價高的 願意拋棄繼承父母房產嗎？")
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Re: [閒聊] 大學畢業後會想回宜蘭嗎？原文恕刪 我差不多是去年十二月回宜蘭工作的 回來也半年了想分享一下回來的心得 我從大學開始在台北市租屋 一直到27歲才回宜蘭
Re: [新聞] 年輕人怒買不起房！房仲大老提建言：貸9其實雙北大部分的地區都很壅擠了 房價掉不下來，擠一堆人是要怎麼掉下來 你去台北內湖、大安、信義看看 那種擁擠的程度，房子一空馬上一堆人擠進來 連大同萬華都是這樣，你看這些區域哪來的空房子X
[問卦] 北漂青年平均會漂到幾歲？古早的北漂青年，當時房價低，薪水隨著年資社會進步一直調上去。 捏一下輕鬆台北縣或是台北市舊公寓輕鬆買2-3房。 現代台北北漂青年扣掉特殊工作&家裡超級有錢的，平均月薪大約3-6萬。 很多同事都要住比較好的套房大約2萬，比較節省的住什麼共生公寓也要大約15000。 女的逛街、吃大餐、唱歌、買包包偶爾出國玩、跟姐妹or男友happy。
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[閒聊] 重劃區吃的東西貴又少正常嗎![[閒聊] 重劃區吃的東西貴又少正常嗎](https://i.imgur.com/vD2Y02Sb.jpeg "[閒聊] 重劃區吃的東西貴又少正常嗎")
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[閒聊] 雲林虎尾建案秒殺![[閒聊] 雲林虎尾建案秒殺](https://i.imgur.com/PPKXo7Wb.jpeg "[閒聊] 雲林虎尾建案秒殺")
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[請益] 去年有橋頭勇士 今年會有沙崙戰士嗎?![[請益] 去年有橋頭勇士 今年會有沙崙戰士嗎?](https://i.imgur.com/iJjOn9Hb.jpg "[請益] 去年有橋頭勇士 今年會有沙崙戰士嗎?")
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Re: [閒聊] 房貸利率到多少才會有效穩住房價？27
Re: [新聞] 新青安貸後出租 公股銀嚴抓14
[閒聊] 帝王時代，精銳橋頭勇士 respect！16
Re: [新聞] 新青安貸後出租 公股銀嚴抓10
[閒聊] 高雄小港透天這麼便宜是什麼情況= =![[閒聊] 高雄小港透天這麼便宜是什麼情況= =](https://img.youtube.com/vi/ByWkqz6MB9Y/mqdefault.jpg "[閒聊] 高雄小港透天這麼便宜是什麼情況= =")
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[心得] 台中半自建新透套分享![[心得] 台中半自建新透套分享](https://i.imgur.com/zxtL5m9b.jpeg "[心得] 台中半自建新透套分享")
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[請益] 第三間該選預售還是新成屋??13
Re: [新聞] 新青安貸後出租 公股銀嚴抓4
[閒聊] 房貸利率到多少才會有效穩住房價？![[閒聊] 房貸利率到多少才會有效穩住房價？](https://i.imgur.com/l0Wn6TXb.jpeg "[閒聊] 房貸利率到多少才會有效穩住房價？")
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Re: [新聞] 前幾年「被爸媽逼買房」後悔了？網全點頭4
[請益] 該找哪位房仲9
[請益] 南港預售屋兩房格局請益![[請益] 南港預售屋兩房格局請益](https://i.imgur.com/1WHoy1Yb.jpeg "[請益] 南港預售屋兩房格局請益")
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[請益] 房地合一稅問題![[請益] 房地合一稅問題](https://www.etax.nat.gov.tw/etwmain/content/images/mof_etw_share.jpg "[請益] 房地合一稅問題")
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[請益] 大換小 先賣後買 股利抵房貸![[請益] 大換小 先賣後買 股利抵房貸](https://i.imgur.com/2Ggm6U3b.jpeg "[請益] 大換小 先賣後買 股利抵房貸")
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[閒聊] 台商五年閉鎖期到了？房價能再拉一波嗎![[閒聊] 台商五年閉鎖期到了？房價能再拉一波嗎](https://i.imgur.com/UEEgJMXb.jpeg "[閒聊] 台商五年閉鎖期到了？房價能再拉一波嗎")
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[請益] 請問萬華國光社區情況![[請益] 請問萬華國光社區情況](https://i.imgur.com/9q5AlC4b.jpeg "[請益] 請問萬華國光社區情況")
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Re: [請益] 請問萬華國光社區情況4
[請益] 5.6年後轉賣要買哪種產品
Re: [請益] 該找哪位房仲1
[閒聊] 比起耶穌愛你 基隆的土石流才更嚴重吧?22
[請益] 下一波台北市漲幅 會被中南部人買上去嗎?![[請益] 下一波台北市漲幅 會被中南部人買上去嗎?](https://i.imgur.com/znyw9nVb.png "[請益] 下一波台北市漲幅 會被中南部人買上去嗎?")
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