Re: [請益] 北市老屋齡公寓可下手?
推 soufon: 中肯，台北市地質差，台北湖，盆地效應放大震度跟延長地 02/05 10:55→ soufon: 震時間，屋齡又老，來一次直接滅門 02/05 10:55這位不知道提了幾次滅門了
可是這位自稱自己買在萬華40年屋齡的老房子呢!
soufon=ZhuBeiCity=OfficeGL
http://i.imgur.com/rjqQLAp.jpg
然後 OfficeGL 有舊文章自砍了 可是有人回文引用
https://pttcareer.com/home-sale/M.1594569204.A.0F2.html
※ 引述《OfficeGL (妤欣)》之銘言：
: 我們看了好久的房子，就在最近還是簽約了～
: 分享一下，成交總價在1500左右，電梯華夏，屋齡近40年
: 屋況不錯，室內坪數大約20坪
: 地點在台北市中正、萬華、新北市永和一帶
: 不說太細～ 門牌是台北市哦
我是不太懂整天說台北市老屋地震來會滅門
卻自己買在萬華的心態
是丈夫太花心 兒女太匪類導致身心俱疲
想要全家同歸於盡嗎??
所以整天詛咒自己滅門??
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人有多大膽 地有多大產
一個蘿蔔千斤重 十輛騾車拉不動 這就是大躍進!!!
https://i.imgur.com/GSnmNhN.jpg
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笑了 打臉不知輕重
萬華姐QQ
#1V2p7q3o (home-sale) 回文的那篇版上還在
ASPD anti-social personality disorder，是公認被最難治
療的心理障礙之一。
說真的 裡面幾間都是真正的地震超級高危險群....
10樓出頭 40年國宅品質 水塔不知道是不是整個水泥池在頂
裡面所有的梁柱都是立面不足8吋跨靠結構壁跨8-10米
只要中間有哪間把結構壁敲掉搞開放空間整個結構就炸了
買這種條件說4層樓的地震會滅門 恩.....
有人會說倒惹剛好都更賺翻
老華廈 大樓。比公寓危險多了 哈
以921震央經驗 老公寓就1樓最危險 樓上還好
不過老公寓天花板坍塌時有所文 只是剛好都沒死人
精神科實習時，老師都要我們都要從一個人的日記 文章去推
斷他是那種人格異常，其實還蠻有趣的。
整天在想像老公寓危險，事實是根本沒有，以後什麼事情用想
像的就好了
老公寓論耐震當然比921以後的建照差 這我可以理解 但是為
了唱衰 一直詛咒什麼滅門 什麼921老公寓死亡人數很驚人
我就覺得很...
最好笑的是自己竟然買40年屋齡北市老大樓
不知道套多深套到崩潰了，但反正還不是婆家的錢
老大樓真的很雷，照目前台灣發生過地震的例子，老公寓遠
勝老大樓
乾 我剛吃飽你不要這樣讓我笑翻好嗎 XD
我本來只在心裡默默地笑 OGL 講一套做一套 人格分裂(?)
她自己的理解是把萬華割離出去台北市吧XD?
這是ogl？人設不同啊！
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你鄰居是資產階級 跟你以後會變資產階級有什麼關係? 他會到你家教你創業 還是會把公司轉讓給你? 我老台北人 身邊住公寓的長輩都賣掉去住新北重劃區新大樓了拉 隨便賣個2~3千萬 住新房爽歪歪 地震的確是老大樓比舊公寓危險 所以絕對不要碰老大樓10
新大樓或老公寓青菜蘿蔔各有所好無所謂，但每次講到住台北市交通比較方便時， 各種懶叫比雞腿或先射箭再畫靶的比較方式讓人看得很厭煩 竹北or青埔坐高鐵到台北只要半小時內，比一堆台北市到市中心快，類似的說法還有 住基隆坐客運到信義區比從台北市某些地方出發快。 每次看到這種說法都懷疑住青埔或竹北的是不是都住在高鐵車站裡，另外也搞不懂先鎖定21
這東西可以吵這麼久也滿妙的 我猜想是板上兩大勢力 仲介VS代銷 講實際台北市老公寓 當然缺點多 但是就地段值錢啊 然後房子30歲以後 基本上都折舊完了 40 50歲都差不多啦 如果是要討論老公寓房價 因為地點就已經是TOP1 不會有甚麼大變動 土地也都蓋滿了![Re: [請益] 北市老屋齡公寓可下手?](https://i.imgur.com/IuqOJfBb.jpg "Re: [請益] 北市老屋齡公寓可下手?")
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: : 你鄰居是資產階級 跟你以後會變資產階級有什麼關係? : 他會到你家教你創業 還是會把公司轉讓給你? : 我老台北人 身邊住公寓的長輩都賣掉去住新北重劃區新大樓了拉 : 隨便賣個2~3千萬 住新房爽歪歪![Re: [請益] 北市老屋齡公寓可下手?](https://168.motc.gov.tw/img/fbShare1200x630.jpg "Re: [請益] 北市老屋齡公寓可下手?")
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徐懷鈺陽台唱歌唱到發家 好拉我知道我在講特例 機率小於住在少東對面花園遛狗搭電梯被看上 : 我老台北人 身邊住公寓的長輩都賣掉去住新北重劃區新大樓了拉 : 隨便賣個2~3千萬 住新房爽歪歪 : 地震的確是老大樓比舊公寓危險 所以絕對不要碰老大樓29
談到地震這話題，看到網路整理一些資訊。 台北最有名的是山腳斷層，經樹林、新莊、泰山、五股、士林、北投、金山。![Re: [請益] 北市老屋齡公寓可下手?](https://img.youtube.com/vi/2a27kR4hvEQ/mqdefault.jpg "Re: [請益] 北市老屋齡公寓可下手?")
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原文網址: 公寓在地震時真的比大樓安全？ | 好房網News 簡單節錄重點 依921地震之前設計、施工的建築物都不安全，其中大樓的地震危害風險最大，根據不久 之前內政部發布的統計資料，全國屋齡逾20年以上曰12層以上住宅大樓， 其中竟有75％![Re: [請益] 北市老屋齡公寓可下手?](https://i.imgur.com/rjqQLApb.jpg "Re: [請益] 北市老屋齡公寓可下手?")
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先說了 如果購屋預算沒有1500以上的話 可以不用考慮這麼多 買個新房子住得開心最重要 如果超過1500的話 想都不用想 一定買台北的舊公寓 別聽版上的鍵盤專家說舊公寓多危險 921倒東星大樓博士的家 台南地震倒維冠 請問哪間是公寓?18
不少版友都相當關心老公寓的安全問題，甚至比住在破公寓的屋主還關心，這絕對是好事。 民氣可用，應該一鼓作氣將民意反應給政府，反正實價登錄2.0都可以一個月三讀了，實價課稅、預售屋揭露、健保費漲都可以做到了，有什麼事幹不到的不是嗎？ 馬上下令超過50年公寓一律健檢，不符安全標準加強補強或拆除重建。 我相信不少破公寓屋主都期待趕快拿回土地重建家園，否則住在一個天天擔心受怕的房子也是很煎熬。 引述《intern (Love,peace,望)》之銘言：![Re: [請益] 北市老屋齡公寓可下手?](https://i.imgur.com/Y6LOWErb.jpg "Re: [請益] 北市老屋齡公寓可下手?")
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除了美觀，從來都不否認老公寓的安全性議題，所以政府才有那麼多的危老、容積獎勵，只是在沒有棍子的情況下，每個人都想當釘子戶，因為等愈久換越多。 也有許多人第一代第二代的台北人，他們賣掉現有的公寓是無法換到同樣坪數的台北新大樓，他們何嘗不知道安全性、怎會不知道新大樓就是安全，就是住的爽？ 這些人被迫住在僅存的破公寓，是無奈 也是心酸。 為什麼有人會認床，有人睡覺前一定要尿尿，有人週六沒看A片就睡不好覺，有心理學家認為睡覺是一種儀式，沒有完成就整天不對勁。 更不要說讓住了一輩子，房子充滿情感回憶的老人搬家有多難了。 -----![Re: [請益] 北市老屋齡公寓可下手?](https://i.imgur.com/KIqzVNRb.jpg "Re: [請益] 北市老屋齡公寓可下手?")
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Re: [心得] 終於下手了～真的很累唉～室內20坪 成交15XX 屋齡40 華廈 中正 萬華 台北市 個人認為是1 長青大廈 然後是到萬華火車站搭火車到桃園上班 .... 可能選項![Re: [心得] 終於下手了～真的很累唉～](https://i.imgur.com/M4kn3abb.jpg "Re: [心得] 終於下手了～真的很累唉～")
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Re: [新聞] 姆巴佩極奢豪宅「竟連萬華都比不上」？八卦是最早的新聞裡面引用的YT應該是估價錯誤 同樣16區 但遠離河邊 看不到巴黎鐵塔 五層樓公寓 無電梯 屋齡50年以上不可考 小坪數(30~40坪) 這種等級的房子查房屋網都開價一平方公尺一萬歐起跳 所以姆巴配的Mansion至少是600萬歐2
[問卦] 六都中台北房子又老又多?六都老屋狀況 平均屋齡 5年新屋 40年老屋 台北 34.6年 3.2% 36.9% 新北 28.5年 9.8% 22.2% 桃園 25.5年 6.5% 14.1%6
Re: [閒聊] 買台北市蛋黃老房生活品質差?原生台北人大概就分幾種 1.混最好的 仍持有台北老華廈/老公寓，本人住在北市蛋黃區新大樓/獨棟宅，並持有多筆土地房產 2.混的不錯的 a.台北老屋家人住或出租中，本人住在北市蛋黃區小坪數 新大樓/低屋齡大樓2
Re: [問題] 台北到竹北通勤不建議，高鐵通勤費用高，開車通勤安全性跟油錢 直接買新竹，工作機會比台北好很多 而且薪資高，選擇也多 新竹房子還比較便宜，蓋的也安全很多 台北地質不太好，盆地地震放大X
[問題] 抄襲一族被滅門的時候在想什麼是這樣 火影忍者中 抄襲一族 寫輪眼宇智波一族 被雙面諜的兒子滅門
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[閒聊] 今天青埔看房的人潮![[閒聊] 今天青埔看房的人潮](https://i.imgur.com/dBMeYogb.jpeg "[閒聊] 今天青埔看房的人潮")
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Re: [閒聊] 買房的收入標準似乎沒想像中高？![Re: [閒聊] 買房的收入標準似乎沒想像中高？](https://i.imgur.com/FkcMzCZb.png "Re: [閒聊] 買房的收入標準似乎沒想像中高？")
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Re: [閒聊] 等5年後寬限期到 低價買27
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[請益] 31歲購屋條件檢討57
[請益] 大台北退休宅那裡找?![[請益] 大台北退休宅那裡找?](https://img2.591.com.tw/house/2023/06/29/168803149123406104.jpg!fit.730x460.jpg "[請益] 大台北退休宅那裡找?")
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Re: [閒聊] 等5年後寬限期到 低價買20
[閒聊] 買房的收入標準似乎沒想像中高？13
[請益] 台中捷運宅效應幾年後才會比較大14
[請益] 高雄左營 vs. 三民新成屋![[請益] 高雄左營 vs. 三民新成屋](https://i.imgur.com/3KmdalYb.jpg "[請益] 高雄左營 vs. 三民新成屋")
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Re: [閒聊] 等5年後寬限期到 低價買9
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[閒聊] 房市火熱到 故意讓自己不動產被法拍5
Re: [新聞] 賣方很囂張？傳桃園A7「集體鎖住不賣」![Re: [新聞] 賣方很囂張？傳桃園A7「集體鎖住不賣」](https://i.imgur.com/t45xazfb.jpg "Re: [新聞] 賣方很囂張？傳桃園A7「集體鎖住不賣」")
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[閒聊] 把房產拿出來掛賣的人 真的得小心![[閒聊] 把房產拿出來掛賣的人 真的得小心](https://i.imgur.com/Y14fFUIb.jpeg "[閒聊] 把房產拿出來掛賣的人 真的得小心")
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Re: [新聞] 賣方很囂張？傳桃園A7「集體鎖住不賣6
[請益] 選A戶還是選B戶![[請益] 選A戶還是選B戶](https://i.imgur.com/Ar42NW8b.jpeg "[請益] 選A戶還是選B戶")
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[請益] 大廈相鄰兩戶可以自己打通嗎?X
Re: [閒聊] 等5年後寬限期到 低價買5
[請益] 兩房格局請益![[請益] 兩房格局請益](https://i.imgur.com/winfuEHb.jpeg "[請益] 兩房格局請益")
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Re: [閒聊] 等5年後寬限期到 低價買4
[請益] （請益）南科大樓預售屋 南科心集詢問X
[請益](經濟學)增加持有稅到超過租金,房價上漲?1
Re: [閒聊] 今天青埔看房的人潮2
[心得] 50年房貸還沒出來 房價還有得漲！2
[請益] 兩房格局請益![[請益] 兩房格局請益](https://i.imgur.com/aIJYyugb.jpeg "[請益] 兩房格局請益")
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Re: [請益] 台中捷運宅效應幾年後才會比較大1
請推薦高雄法拍代標公司或銀行