[心得] 竹北投客置產客已經往竹南頭份移動

kusomanfcu05/02 15:32帥過頭熱身中

ceca05/02 15:33帥過頭兩大錯誤.

ceca05/02 15:331.炒過頭...台積電沒確定進場就想拚20w/p

ceca05/02 15:332.太囂張...造成輿論反彈和名嘴攻擊.

ceca05/02 15:34反而害台積電不敢當時進駐.

flowheart05/02 15:40竹北貴往蛋白找很正常，還是建議房仲低調一點，除非你

flowheart05/02 15:40們真的想要下一波打房。為了自己業績帶風向，太囂張就

flowheart05/02 15:40等著一堆人陪葬

DrTech05/02 15:48大埔跟竹北無關吧。主要是台積電正在蓋。

kiriru05/02 15:50單身的卡工作地 有另一半的卡機能 要生的卡學區

kiriru05/02 15:52然後低價治百病 竹南現在就是還沒漲很多

zo3i05/02 16:03去年就推薦竹南，立馬被一群竹北投資客圍剿，原來默默吃貨？

zo3i05/02 16:03！

antis05/02 16:20自己幻想。。。

qqqq261005/02 16:27好慘喔持有這麼久才賺幾十萬 難賺...

JustWinslow05/02 16:38低調好嗎

Laurara05/02 16:41賺好少

lovemost05/02 16:47竹北現在根本買不到房

comans05/02 16:52樓上話別亂說！

godlikeking05/02 17:16應該說竹北現在跟建商幾乎買不到房

ken1212198405/02 17:48竹北要買房，大多只能找仲介了。頭份竹南已經是蛋殼

ken1212198405/02 17:48區了，想練習投資失敗的可以去，超抗漲的地方

p23j8a4b9z05/02 17:57竹北現在是盤子區 已經套牢會叫你快來接 其他地方不會

p23j8a4b9z05/02 17:57漲

we14712105/02 18:04竹南頭份基期低，正常都知道有肉吧，公園一堆預售都完銷

we14712105/02 18:04了

nfreddy61105/02 18:15幫低調，等等又被記者發現

we14712105/02 18:20運動公園一堆人在默默吃貨，對比版上非竹北不買的風氣..

we14712105/02 18:20..

sai321awan05/02 18:232018年洗到現在，還沒解套？

wetor05/02 18:41買買買，加油喔我回去啃老

getwet05/02 18:45頭份竹南真的很多投資客在吃貨

getwet05/02 18:47基期低，超級甜，近期被掃到快沒貨了

rdjs05/02 19:11基期低，超級甜，近期被掃到快沒貨了

maypcc05/02 20:15竹南這兩間漲的比不上一間竹北的

maypcc05/02 20:15竹南真的很容易套 人口基數少而且增加非常少 一年不到500

maypcc05/02 20:15人

maypcc05/02 20:16門牌是苗栗 且學區不好以後會後悔 加上地還非常多

thoms05/02 20:37台積電不會因為投資客高調就不去投資

DrTech05/02 21:16很多人都在酸竹南，本來就是想偷偷低價吃貨。科專一路二路

DrTech05/02 21:16之間的台積電蓋好之前上車，之後等台積員工抬轎，不是都這

DrTech05/02 21:16樣玩嗎。七月一號新制根本不用怕，房價基期太低，加價賣都

DrTech05/02 21:16有人接手。未來大埔看得到幾千戶的鋼需，有現金的真的可以

DrTech05/02 21:16進。

inji05/02 21:20運動公園真的讚，之前低檔一坪16萬到現在新建案一坪超過25萬

inji05/02 21:20真的是漲翻天

zo3i05/02 21:25別再說了，投客還有很多學區更差的六家國中寶佳等著上50出貨

wzbird05/02 21:46低調噓

we14712105/02 22:34運動公園還沒有漲翻天啦，美居系列的新成屋不到2字頭，

we14712105/02 22:34竹北同樣的建材...

darkdogoblin05/02 22:36房版好處就是推噓文都可以留很久,看久了就知道在玩

darkdogoblin05/02 22:37什麼把戲,反串,反反串,真的,假的XDDDD

maypcc05/02 22:42買竹南幹嘛 竹北都買不完了 且25你看多少人會接手

zhi556605/02 22:53想太多了 竹南台積 還是住竹北 買不起的才會買竹南

zhi556605/02 22:56現在錢太多 到處亂竄 竹北的成功讓大家錯覺 亂買都會賺

Coffeewater05/02 23:00帥過頭早就布局完成

kagaya05/02 23:03不好玩 反串反反串看不懂啦

ken1212198405/02 23:11別做太多夢，竹南台積是有多少剛需，加價賣是要給誰

ken1212198405/02 23:11接手，嫌錢太多的人嗎。應該只有本地人才會覺得竹南

ken1212198405/02 23:11發展會超越竹北

zhi556605/02 23:17有GG話題就可以炒 大投客丟給小投客 互相造市 但講起自住

zhi556605/02 23:19機能 學區就會變得很重要 還有心理因素 不少人住竹北原因

zhi556605/02 23:19是因為同事 主管都住竹北 心理上就是輸別人

zhi556605/02 23:20心理上就是不想輸別人

zhi556605/02 23:23玩外圍 就是炒短線 千萬不要放長就好

ceca05/02 23:23竹南大埔超越竹北目前看不到機會.

ceca05/02 23:23但是漲一波沒啥問題

ceca05/02 23:25投資是買漲價又不是買誰比較貴..XD

ebeta05/02 23:37最近投客狂掃竹南貨，我住那的同事們看房價漲都笑的合不窿

ebeta05/02 23:37嘴

zhi556605/02 23:39新竹房市很講單 你只要看坤山 惠宇 大硯還會不會創新高

zhi556605/02 23:39尤其是坤山 去年以來都是坤山帶頭突破房價

zhi556605/02 23:412019坤山超過十年屋先上到三十 那時被很多人酸不如買XXX

we14712105/02 23:41還心理因素呢，難怪竹北投客建商賺飽飽，這年頭連當盤子

we14712105/02 23:41都可以很優越了嗎

we14712105/02 23:44這篇很明顯在講外溢，竹北應該要拿去跟新北比的，竹南根

zhi556605/02 23:44竹北當盤子都是只當一個月 竹南才真的是給投客宰的地方

we14712105/02 23:44本比不上，乖乖吃補漲就好

zhi556605/02 23:45看看那學區 看看那機能 看看周邊同事 主管住哪 呵

zhi556605/02 23:48當竹北盤子補漲單位都五萬起跳 不是買竹南可以體會

DrTech05/02 23:57看看年輕人買得起哪裡比較實際啦。現在竹南炒房不賣給年輕

DrTech05/02 23:57人，賣給主管？ 竹南客群又不一樣。

DrTech05/03 00:00現在年輕人，新豐湖口都買不起了，頭份尚順也買不起了。唯

DrTech05/03 00:00一年輕人抬轎補漲機會剩竹南

DrTech05/03 00:02這就是為何竹南存在鋼需，工作至少新增幾千戶家庭，重點是

DrTech05/03 00:02還買得起。

godlikeking05/03 00:14真的 如果漲到大家買不起 盤子再屌也接不下去

supereva05/03 00:16不存在「漲到大家都買不起」這件事啦 有成交才有行情

supereva05/03 00:17既然成交了 那就是買得起

ken1212198405/03 00:20竹南頭份的房價不太有波動，基本就是開價比較高，後

ken1212198405/03 00:20續看漲的機會比較少，很容易抗漲，緩跌

maypcc05/03 00:25竹南是賺多少能多開心? 價差 一季分紅都不夠

nrrakaur05/03 00:27寶山的2奈米會助攻一波。。。

fs6u1205/03 00:29竹南租金最低租金套房3500兩房9500三房12000供參考

fs6u1205/03 00:32有電梯類型的

jaricho05/03 00:44菜鳥工程師也想炒房的新目標 是竹南嗎 XD

jaricho05/03 00:50基期低 提早布局 搶入場券？

maypcc05/03 00:53寶山GG新廠的員工 甲山林都準備造城來吃這塊了

maypcc05/03 00:54茄苳交流下 8萬坪的基地

bhonor05/03 01:19帥過頭們...帶風向嗎？！

aukbee05/03 01:29竹南是蛋巢吧～

ppnow05/03 05:55酸的人真多，原po又沒說竹南跟竹北比，竹北50，竹南當然有

ppnow05/03 05:55些空間

csgod132505/03 07:21大埔漲是真的，以前到有千萬透天，現在沒1500很難買

csgod132505/03 07:25廣告看板尤其明顯 以前竹南頭份建案廣告一大堆，

csgod132505/03 07:26現在廣告看板一堆招租，能買的建案越來越少

cerwvk05/03 07:40價量關係，怎麼感覺忽略了？

YouGot556605/03 08:11不會買不起啦 接下來就是坪數越蓋越小 單價變貴 但總

YouGot556605/03 08:11價差不多

robert12305/03 08:25不是說買竹北都是比較心理不想輸

robert12305/03 08:25那買竹南又是啥想法啊？？

nrrakaur05/03 08:53竹北價高會有壓力。寶山會讓竹南再往上推升。

DrTech05/03 09:00看推文就知道竹南還要漲很多，一堆人還在台積電寶山。難道

DrTech05/03 09:00不知道，台積電竹南大埔廠更大嗎。

we14712105/03 09:11未來寶山二期預計有四座晶圓廠暫定90公頃，竹南廠只有14

we14712105/03 09:11公頃，但是寶山二期還是竹南利多，看那精美的國3位置，

we14712105/03 09:11從竹北出發根本XD

nrrakaur05/03 09:18寶山的廠很大，非常高階的主管說沒買房的快點買。

ken1212198405/03 09:33竹南未來上看30的話就呵呵了，都市價格，鄉下發展，

ken1212198405/03 09:33真的比買竹北還要盤，盤中之王

Redsoxsuck05/04 13:01樂居創辦人李奕農發表竹南是房價凹陷區會漲 怎麼看?