[請益] 要如何才能找到屋主本人呢？

denst06/10 19:13查電子謄本。可以看地址

ur26006/10 19:35丟地址查水表

apple25706/10 19:59查電子謄本，現在個資法還會有屋主地址嗎？

F9393506/10 20:25不會找看看他之前有沒有po出租訊息

apple25706/10 20:28網路也找過了，沒有任何出租的歷史紀錄

isco06/10 20:40找土地公泡茶，找當地代書聊天吃餅 這還要人教？

chen33806/10 21:04問里長？

cicatrix06/10 21:09這就是仲介比你強的地方

zeroyaking06/10 21:11來仲介工作一陣子吧

jerry101906/10 21:51你會獲益良多

ahsien889906/10 22:13都知道個資法還想找屋主？ 笑死

Fujiwarano06/10 22:18你思考一個問題就好 直接找屋主真的可以買便宜?

Fujiwarano06/10 22:18換你賣房子 你願意便宜賣給特地來找你的買方?

qqqq261006/10 22:38我會便宜給特別來找我的買方阿 怎麼了很奇怪嗎?

spiderad06/10 22:41自售最貴...

zeroyaking06/10 22:46有些屋主會覺得 你都來找我了 找仲介的費用我自己賺

zeroyaking06/10 22:46像實價登錄大部分都是含屋主仲介費 買方去跟他吵要扣

zeroyaking06/10 22:46下來 屋主回你 憑什麼.....

kevinjl06/10 22:48與其費心思找屋主 不如堅持預算 讓仲介幫你砍價

zeroyaking06/10 22:50仲介對屋主不一定有專業 但是會耗會橋會為了成交壓

zeroyaking06/10 22:51下自己的脾氣情緒 很多買賣雙方自己橋到翻臉的

zeroyaking06/10 22:51也很正常阿...雙方若堅持己見 又軟不下來 不肯退

zeroyaking06/10 22:51不歡而散也是不少 之前成交過一間屋主先自售半年

zeroyaking06/10 22:52後面給我專任不到一周就成交...看到買方他氣死了

zeroyaking06/10 22:52隔壁三間的鄰居 當時自售要看屋 雙方互嗆過

zeroyaking06/10 22:53不過還好也有段時間 加上我們在中間打原場 就圓滿簽約

zeroyaking06/10 22:54買方跟屋主談 常常金額太低 屋主若不缺 情緒爆炸

zeroyaking06/10 22:54買方也會覺得屋主硬幫幫 畢竟有個好的出氣筒兼傳聲筒

zeroyaking06/10 22:55還是會有助益的

zeroyaking06/10 23:00不然就簡單問問各位若沒購屋經驗 如何叫屋主降價賣

zeroyaking06/10 23:01如果傻傻的拿實價登錄 你是屋主 你會怎麼看

taiwaneye06/10 23:15買賣不破租賃，對承租方不影響，先去問！

taiwaneye06/10 23:26問不到的話，站內信我

rick630406/10 23:59仲介目的是成交 賺手續費 賣家目的是賣多一點賺多一點

rick630406/11 00:00你覺得找屋主會便宜嗎 只會讓他以為房子很夯加兩百萬

IS098706/11 02:09你是怕屋主不知道你有多想買嗎？

SiaoBen199606/11 03:09謄本個資法是碼掉名字而已 地址完整揭露

cicatrix06/11 05:31你花了一堆時間找到屋主，然後價格不加，也是不會成交，

cicatrix06/11 05:31假設你談到第三個物件才成功，你就浪費多少心力跟時間。

cicatrix06/11 05:31花越多成本，你越沒有立場不加價，一開始就讓談判處於劣

cicatrix06/11 05:31勢之中

cicatrix06/11 05:34實務上，要找到屋主比下一篇鄉民的回文還簡單很多

sdhpipt06/11 08:19找屋主其實不難

sdhpipt06/11 08:20電子謄本一張20元 上面有屋主的戶籍地址

cobrabaton06/11 09:12謄本上面就有了，仲介沒有比較厲害。厲害的要登記年

cobrabaton06/11 09:12份是民國40年的戶籍地址且屋主早搬家還能找到人

aal06/11 09:20找屋主談+1 一人找一個代書 雙贏

cobrabaton06/11 09:27對了而且還要不是透過戶政系統找到的才厲害

MagicMomo1906/11 09:29謄本可以申請隱匿部分地址,但是會去申請的似乎不多..

btinyworm06/11 09:37 https://i.imgur.com/jvbPsvn.jpg

rjgjansen06/11 11:36找到屋主不見得比較便宜

Holymaker06/11 14:01仲介氣炸

zeroyaking06/11 14:06氣炸...........怎麼有人都會幫仲介擔心阿 XD

zeroyaking06/11 14:07：不怕買方找到屋主 都馬怕同行也找到好嗎.....

zeroyaking06/11 14:07一個不一定買到 但另一個可是沒賣掉先喇臭.....

mywade06/11 14:43信箱偷信?

Holymaker06/11 15:10沒人擔心啊 想太多……

yesyesyesyes06/11 15:24不要說笑話了

yesyesyesyes06/11 15:25換個角度想，你若是屋主，會便宜賣給別人，還是高價

yesyesyesyes06/11 15:25丟給仲介搞定

ppp0000306/11 15:32別傻了，你是志玲姐姐還是手上提著現金可以當場交付？

ppp0000306/11 15:33不然我屋主為何要跟你談？跟你殺價？去找我的仲介談吧

sdhpipt06/11 15:42丟給仲介不一定高價 自購戶不一定便宜

zeroyaking06/11 16:54不然版上怎麼一堆會覺得仲介氣炸? 有點經驗的都知道

zeroyaking06/11 16:54找屋主只是第一步 後面怎麼讓屋主願意賣 又不會抬高價

zeroyaking06/11 16:56才是重點阿 不然怎麼有人買自售 多花的比仲介費還多

Holymaker06/11 17:42屋主被找到不管買貴還是買便宜仲介就是沒錢賺了啊 仲

Holymaker06/11 17:42介不氣炸不然還很爽？

cicatrix06/11 17:59不用氣炸，讓自以為是的人買貴成交，其實心情也很好，被

cicatrix06/11 17:59同業反殺成交比較惱人

zeroyaking06/11 18:00.......有那種心態的仲介才是很快被淘汰的吧....

zeroyaking06/11 18:00房子又不是只有那一間 還沒到談價 會不會成都未知數

zeroyaking06/11 18:00所以那些會故意去破壞人家委託的 看看能活多久

zeroyaking06/11 18:01今天又不是找到屋主就一定會成交 明明就想酸仲介而已.

zeroyaking06/11 18:02如果這樣也能氣 鄰居親友介紹沒接到 是不是聽到一次

zeroyaking06/11 18:02就吐血一次 每天吐個幾十次 對穿祥喔?

Holymaker06/11 18:34這樣也叫酸 呵呵……

zeroyaking06/11 18:41敢酸又不敢承認 笑死

Holymaker06/11 18:44到底哪來的玻璃心 講甚麼都覺得被酸

zeroyaking06/11 18:49如果你說我就是不爽就是酸 還會尊重你咧 哈哈

zeroyaking06/11 18:50或是直接罵仲介 我還覺得無話可說 就不要在後面桶阿桶

zeroyaking06/11 18:50又說我沒有阿~~~

zeroyaking06/11 18:51平常推文沒有 要酸仲介就會出現的 想想也不奇怪

Holymaker06/12 13:59沒人在乎你怎麼想

Holymaker06/12 14:00不用分享心路歷程……

opop113306/12 16:51不找房仲怕也可能有很多問題

foxher06/12 23:22我有間房子就是仲介賣不掉買房直接找上門的，他請管理員

foxher06/12 23:22轉告

foxher06/12 23:22後來相談甚歡也順利成交

foxher06/12 23:24其實不難，就找雙方能信任的代書就沒問題了，仲介的工作

foxher06/12 23:24還是在媒合交易，買賣契約等都是代書處理居多。