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[請益] 砍價後買家竟悄悄變成房仲

看板home-sale標題[請益] 砍價後買家竟悄悄變成房仲作者
justdondoit
(您住海邊)
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大家好!

最近委託房仲出售帶租約的老透天,因為幾年前接手花了很多心力修繕,所以要求房仲避開投資客、幫忙過濾承接買家,之後房仲來回聯繫希望降價,這部分也都配合調整。

簽約時房仲說買方是上班族無法出席、但又很喜歡老屋希望將來自用,只是母親反對兒子花錢所以希望能再降價,最後買賣合約再降70萬,還加了一個買方要可以貸8成5才會執行的條款。

後續就是地政士每週通知進度,直到交屋後才發現新屋主就是當初委賣的房仲跟另一個接待的同事。

對過程感到疑惑的是,合約換人的過程完全沒有收到房仲、地政士的通知,最後過戶跟登記的實況被矇在鼓裏覺得非常不滿,甚至連點交當天也找了假買家來現場(看起來也是房仲),業者可以這樣打假球嗎?

先祝大家交易順利安全!

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※ PTT 留言評論
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sdhpipt07/01 08:38就標準的三角簽啊 房仲看到便宜的就會自己吃下來 演演戲

sdhpipt07/01 08:38又壓了70萬就是利潤了

b1988011507/01 08:50自己代理是有無效的問題唷,民法106。

NinePi07/01 08:56看到便宜的 邊殺邊分肉吃

NinePi07/01 08:56貸還能壓85真神 你人真好 不過他們有錢賺 貸款應該會過

NinePi07/01 08:57然後有沒有考慮過標題錯誤的問題 買家沒有變 一直都是

請收下我的膝蓋

reil07/01 09:09這房仲欺人太甚

aloness07/01 09:29買方從頭到尾都沒換過人吧?是你完全沒去管合約的買方到

aloness07/01 09:29底是誰?

抱歉,是產權移轉登記完點交後才發現不是當初的簽約人(或電子公司上班族)

而我也從未得知或同意賣給房仲

Ensidia07/01 09:33老透天貸85 你賣的好便宜被吃貨了QQ

shuterlo07/01 09:53應該只是買方上班族(職業房仲)

g11121s07/01 10:09上班族兼房仲XD

semihumanity07/01 10:22不考慮公開這種無良房仲嗎?

請大大給點耐性

csgod132507/01 10:22這篇超好笑 XD

csgod132507/01 10:23不過仲仲說他們是自住你也沒轍

我也覺得好笑。但是帶租約可以又自住嗎?

jaricho07/01 10:24會心一笑 XD

RXIJDIL07/01 10:40你不也同意價錢賣房了?你管他是總統、乞丐還是仲介,你

RXIJDIL07/01 10:40損失在哪?如果因為話術,但買家是一般人你又會發這篇嗎

這句很耳熟,仲介常掛嘴邊

F0r07/01 10:52就是這種優異的素質!

cka07/01 10:53被房仲騙騙..

alanbread07/01 10:56人頭現在不好找啊…人頭費行情都至少3萬了

alanbread07/01 10:58老透天85成…幫你QQ

femlro07/01 11:09你真是單純,自住你要加70萬,自住的人因為不是投資反而願

femlro07/01 11:09意高價買,你可以加70萬然後同意貸85%,這樣才能真正把房

femlro07/01 11:09子賣給自住的

pilot198207/01 11:19老透天房仲可以貸85%代表他買太便宜了...

superani07/01 11:19公布房仲,70萬可能是一般上班族一年的薪水了

jaricho07/01 11:20變成他人的apple案件

stevensevens07/01 11:28看起來少賺一台賓士回我

ianbomb07/01 12:11黑心房仲不意外,我爸當年透天賣給一個殘疾人士說要跟

ianbomb07/01 12:11媽媽住,做小生意,就賣他100萬,結果過幾個月就轉手兩倍

ianbomb07/01 12:12賣出XD吃一次羹,後來再也不賣房,空著都好

AlarmAlarm07/01 12:24去看屋房仲都是不加價就買不到,原來是房仲沒心

AlarmAlarm07/01 12:24仲仲自己買價格就能談更低

smallmilk07/01 12:52怎麼會有人說沒有損失,一手收滿仲介費一手幫忙推掉其

smallmilk07/01 12:52他可能出價高的買方,就是因為自己想好要坑殺屋主再轉

smallmilk07/01 12:52手坑殺下一個買家。簽專約2次都遇到了

k79897686907/01 12:55當然有損失啊 收仲介費不帶看其他客人 自己吃還殺價

andyboy042807/01 13:06噁心房仲馬上來護航 超噁爛

smalltiger5607/01 13:17仲仲說 他想自住 你也無法反駁

teddyissad07/01 13:19房仲真的夠噁

deengel07/01 13:25房仲騙多少就賺多少不騙嗎?

hdw07/01 13:29不會多找幾家嗎??價格也是你同意的

hdw07/01 13:29代表你覺得自己有賺了阿~~!

smallmilk07/01 13:54看吧,這個邏輯,不是因為他說謊你才被騙喔,是付錢委

smallmilk07/01 13:54託他就代表同意他可以說謊騙你喔。呵呵,對了如果是同

smallmilk07/01 13:54一個聯賣集團=找同一家,是沒用的

ching789607/01 13:56我親戚賣過一間就是這樣 買家看房的時候都不像是想買的

Chothort07/01 14:09所以你打從一開始就不應該管什麼買家身分 價格站穩就對

Chothort07/01 14:10不然人家編個故事 你就乖乖的被砍價?

Chothort07/01 14:15你原本應該開價就不貴 牠們順口再把你砍出70萬利潤

Samon07/01 14:22噁心,不考慮公開一下房仲嗎

Chothort07/01 14:25不要完全相信房仲 把牠們當成可能會坑你的吸血鬼就對了

asskid12307/01 15:20仲介就是爛啦

sdhpipt07/01 16:23這個在經濟學上叫做剝奪生產者剩餘

sdhpipt07/01 16:24也許市價是1000萬好了 但是房仲試出賣方930萬就願意賣

sdhpipt07/01 16:24然後就930萬吃下 轉手賣1000萬 或是找到1070萬願買的人賣

silar07/01 16:25雙邊賺+仲介費,好厲害!

sdhpipt07/01 16:27不過買方是不同人的話 依照法律這仲介應該沒犯法

sweetmiffy07/01 16:29我鄰居也是這樣被唬弄 說是賣給一對要自住的夫妻 生

sweetmiffy07/01 16:29活很辛苦育有一雙女兒 結果新屋主是房仲朋友 已有好幾

sweetmiffy07/01 16:29間房 買來立刻出租

pilot198207/01 17:01過程中沒有白紙黑字跟你說買家是誰,你上法院無法舉證

pilot198207/01 17:01沒有勝算,如果有證據他騙你有買家結果自己買,請去找

pilot198207/01 17:01律師幫你要回你認為的價金損失。你直接公布這種咖是誰

pilot198207/01 17:01讓他臭比較實際啦

nakano07/01 17:05被吃了,傻眼

antigidu07/01 17:10這種仲仲只會被人唾棄啦

antigidu07/01 17:11公佈公司名稱 以及仲仲名字

lammin07/01 17:56公布公司

OomaybeoO07/01 18:42早分享過了 仲介做的下去做的久的 99%都是垃圾人渣 版

OomaybeoO07/01 18:42上一堆住版仲介天天幫自己護航 ㄏㄏ

Chothort07/01 20:05千萬不要把房仲當作純服務業 當作半詐騙集團半服務業

rason607/01 20:15房仲業就是合法的詐騙集團啊

ganninian07/01 21:01要記住 房仲不外乎就是偷拐搶騙

coolisaac07/01 21:45噁心仲介來護航真的呵呵

pigpigshow07/02 00:57覺得噁 想到板上曾有一篇買屋結果最後發現屋主竟然是

pigpigshow07/02 00:57房仲 天哪~太噁

Nightu0507/02 02:03你人好好..

Nightu0507/02 02:04這種仲介好討厭 不誠實

Nightu0507/02 02:07以後還是不要相信苦情戲好了......大家都在演

s2649275507/02 15:30本來就是別信 之前還有仲仲跟我說對方單親媽媽 我跟

s2649275507/02 15:30他說 你去跟對方說我無父無母天生天養

s2649275507/02 15:31後來那個單親媽媽肉搜到我 女兒還跟我加了臉書 生活

s2649275507/02 15:31過很好….

※ 編輯: justdondoit (218.173.29.49 臺灣), 07/04/2021 12:58:03