[請益] 第二間利率1.72%疑問
各位房板高手們好
請問第二間利率1.72%
央行有明確規定嗎?
看新聞只有說無法寬限期而已
另外
假設第一間無貸款
第二間也不能寬限期嗎?
利率也是1.72%嗎?
謝謝
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看前面業內人士的討論第二間購屋房貸1.72%是央行的"建議"
雖只是建議不是規定,但你是銀行你會怎麼做?
如果第一間已無貸款,買第二間房還要1.72%真的很不合理
,買給爸媽或子女住算炒房嗎?變相逼人三代同堂就是了
第一間無貸款不佔名額,可上央行網站有Q&A,
有人說,可以變第一間辦寬限,但要看銀行
不是第二間房1.72%, 是"第二個房貸"1.72%, 已還清就不算
所以無寬限期也是針對第二個房貸?
順便問一下,那如果賣掉第一間,塗銷房貸,那第二間原
本申請的1.72會直接下降到正常利率嗎
要問行員耶 但理論上跟重貸一樣 頂多繳個設定費
第一間房貸先生背,太太買第二間,是否也是首購條件?
主要貸款人不同人應該就不會算第二戶
樓上有人沒看規定,就在抱怨...傻眼
以聯徵為主 沒貸款 你的聯徵就是空白
第二個問題別再問了 很煩
看完央行的解說 還是不大懂
太太名字 當保人 老公貸款 這樣是兩個人都會佔用到第一
戶嗎?
保人沒影響
1.72無硬性規定,昨天成交二屋目前找到1.35路過
1.72就買不下去 有沒有這麼慘
前面有人算過一千萬1.72一個月也才差2千元左右而已呀
當然是能低則低 一個月2000拿去吃大餐也好
一年24000可以買iphone mini了
一千萬房貸一個月差2000元就不買 乾脆就不要買了
差0.5%就受不了真的不要買了 就是要打這種槓桿開爆的
那一千萬差六千要不要買 貸款2.7%如何 講什麼話本來就
是調高會影響買方 不然政府調心酸喔
第三間還是1.31
我昨天問銀行,是第二筆房貸,不是第二間房喔
就是耍流氓的概念我只是建議,通常在黑道片看到
直接滑坡到2.7%?? 1000萬1.3%和1.7%就是差2000/月 覺得有負
擔真的不用勉強
第幾間只會影響首購(但是否首購會影響貸款條件的難易度),
不是首購的話, 都是看第幾個貸款, 因為不需給銀行知道你有
幾間房
首購或是你想用名下財產做財力, 才需要授權銀行查你國稅局
財產清單, 你不同意, 銀行不會知道你有幾間的
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Re: [新聞] 央行打炒房出拳 明起8大地區第2戶購屋貸第二間沒有寬限期, 你就辦第一間的寬限啊 第二間利率1.72%, 你就等第一間賣掉, 第二間過綁約之後轉貸 以此操作, 在交屋後頂多就是 舊屋的寬限利息 8000 + 35,578 + 每期裝潢款, 比9/24之前一個月多三千塊左右 第二間一年後轉貸10
[請益] 該使用寬限期嗎?背景: 已經下定新成屋,目前在評估各家銀行的貸款 貸款總額約1900萬。寬限期最長可到三年 目前資金充沛,不用寬限期也不會影響生活 後續想買第二間房(約1200萬總價)做為置產投資用10
Re: [新聞] 年輕人怒買不起房!房仲大老提建言:貸9其實底下推文蠻好的 貸款8成 每多生一個小孩多0.5成 最高9.5成 利率1.3% 20年9
[請益] 自然人第二戶問題趁房市大好有置產需求即將購入第二間 因第一間爲夫妻共同持有,貸款人是我 想請問第二間是否還能夫妻共同持有 然後貸款人是老婆? 主要是想避第二戶寬限期且利率1.6%的限制8
Re: [新聞] 央行取消第二戶貸款寬限期 市場破解「40怎麼之前新聞只有講取消寬限期,今天銀行跟我說:第二戶的最低利率調到1.72%了。 房市會受影響嗎? ※ 引述《humbler (獸人H)》之銘言: : 連結: :7
Re: [請益] 第二間房約 : 750萬(室內20)含車位,權狀含車位約37坪,在鳳山國中捷運站出口,約500公尺左右 。 : 目前有想過,假若我跟女友,以及長輩家裡出錢,大約只要貸款一百萬就可以了,但我 看7
[請益] 第二戶的定義和貸款問題先生目前名下有一間1600萬的房子無貸款,目前想要貸款出來300萬當頭期款買第二間 房(貸款人也是先生),這樣會變成原本的房子也有房貸,第二間房有新的房貸,那這樣第 二間房就算是第二 戶了嗎?(因變成兩戶都有貸款了) 那這樣第二戶是否就無寬限期,且利率最低就是1.72%?7
[請益] 想買第二間的貸款,出售親人或是老人貸款目前持有一間高雄兩房無車位(近20年)的大樓 是兩年多前買入的 以當時候27歲時的想法,能買一間小房已經很感恩了 目前有考慮到未來規劃,以及使用需求 想要購買一間3房的房屋4
[請益] 該選純增貸還是理財型房貸基礎條件設定。雙北房 原總價1000房 原貸8成800 自住5年增值鑑價約1400 想把資金轉出來 等股市 或者 第二間置產