Re: [閒聊] 台灣人買房觀念是不是跟世界潮流相反
※ 引述《kusomanfcu (POE yea開始急速惡化了（)》之銘言：
: 啊
: 我問你一堆問題
: 你在哪裡？
: 工作在哪裡？
: 外面便宜，你有出去嗎？
: 你為什麼也在裡面擠？
: 日美歐他們想要你過去住嗎？
: 我怎麼覺得他們只是要便宜的產品？
: 全世界的想法都一樣啊
: 小黃就是製造很優秀
: 那些住歐美真郊區的有地方種菜
: 搞有的沒的工具庫 倉庫 等，政府不會管你
: 台灣的你隨便搞個東西政府就來找你抽不動產持有稅了
沒真的住過就不要唬爛
你真的以為在歐美就可以隨便亂增建也沒人管嗎
我住美國麻州鄉下
基本上所有房屋增建改建 還是院子加車庫工具庫
也都是要畫圖送審 過了才能蓋
沒送審偷蓋 如果有鄰居舉報 就是罰款+補審 或是拆
我還有鄰居偷加露台被檢舉 只好拆了 把廢棄物埋在自家後院
好死不死他後院是法定濕地 不能亂丟東西
(我住的城鎮有30%的土地是法定濕地...不能有建物也不能種菜
就只能維持自然)
現在被抓去關
你房子三房變四房 兩衛浴變三衛
隔年不動產持有稅就變貴了
台灣有多少人因為改隔間被加稅的？
講到抽稅絕對不要跟歐美比
--
歐美市中心新建案 才真的是天價 拿郊區比台灣蛋黃的智
障一堆
ip 正確，屌打我們說說的
這樣打臉很狠啊......
台灣人過太爽整天想學國外搞自己
完全忽視歐美通勤時間超常這點
IRS真的可怕…
謝謝分享
我好奇美國的真鄉下有方圓幾公里就這麼一戶的房子，這種
房子有人會查或檢舉嗎？
好好笑在家裡埋東西會被抓去關
ccc 哪裡沒住過 郊區 和 真郊區 不同
歐美管得非常非常嚴 歐洲不少城市房屋的顏色、窗框
樣式都管制 怎麼可能給你亂增建
這篇ip 正確且推文附和，kuso 佔下風
哈哈 台灣拆違建會動搖國本
笑死 居然因為在自家堆東西被抓去關
不過我個人是支持房屋要鑑定無違建才能移轉
TBBT有一集就有演
台灣好像也是有類似法規,只是沒在認真執行而已XD
哈，被關了。推IP！
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這點我非常認同 把自己活好 注重人生美好的事物 : 有網友說我身處在房價高漲的洛杉磯 有甚麼資格評論台灣房價? : 但我認為憑的是我的知識與經驗 : 跟我人在洛杉機又有甚麼關係呢?11
非房板常駐戰力 多軍戰力 股票良心 股版資產飆漲 產業看準捏爆下去 兩個都上了![Re: [閒聊] 台灣人買房觀念是不是跟世界潮流相反](https://i.imgur.com/k0vJLorb.gif "Re: [閒聊] 台灣人買房觀念是不是跟世界潮流相反")
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怎麼又拿美國來講..XD 貧富差距超大的國家. 已開發國家遊民最多的國家. 炒房當總統,並且歷史上不只一個炒房總統的國家. 我估爹的哥哥就在洛杉磯炒房,炒短期的.![Re: [閒聊] 台灣人買房觀念是不是跟世界潮流相反](https://i.imgur.com/0rFGo0kb.png "Re: [閒聊] 台灣人買房觀念是不是跟世界潮流相反")
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支持以下 1.實價課房屋持有稅 2嚴查房屋出租未報稅者 但實價課稅能否降低房價，我覺得是不太可能，至少就美國情況來看很難。 2016年底我在美國二線城市買了間新成屋社區型的Town House，五房三衛一車庫，買入實36
麻我看到這篇真的是廢到笑 在美國不知道待多久而已講那堆543 我看尼根本沒搞清楚加州property tax怎摸抽的 說穿惹一樣公告地價 只是公告地價會隨成交價改變![Re: [閒聊] 台灣人買房觀念是不是跟世界潮流相反](https://i.imgur.com/YuWPXEQb.png "Re: [閒聊] 台灣人買房觀念是不是跟世界潮流相反")
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房地產資訊是很在地化的，如果不熟的地區就要少講一點。 2015~2019 房價修正最大的地區是在北部， 教主本身北部人，你媽媽投資基隆又賠錢， 你當然會覺得整個台灣都在修正，問題是真的如此嗎？![Re: [閒聊] 台灣人買房觀念是不是跟世界潮流相反](https://cdn2.ettoday.net/images/5322/d5322139.jpg "Re: [閒聊] 台灣人買房觀念是不是跟世界潮流相反")
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很榮幸這篇文章可以引起大家的熱烈討論 對於有建設性的評論與指教 我都會再仔細思考 至於惡意批評與人身攻擊 我也會自動忽略 畢竟我是來闡述理念 不是來吵架的 但還是想要奉勸一句13
其實整篇敘述的理念很美好的 但是套在台灣身上就是行不通 為什麼？ 台灣空屋率高 啪啦啪啦 降低空屋率 提高社會資源效率最大化10
其實實價課稅,稅率大部分沒你說的3%麼高,大部分是1.5-2% : 房價變成1600萬, 貸款1280萬, 每年的負擔是35萬房貸本金+48萬稅+17萬利息=100萬 房價變成1000萬, 貸款800萬, 每年的負擔是35萬房貸本金+20萬稅+10萬利息=65萬 你繳65萬,有35萬本金,比率是53%,而且你的負擔變得很低 頭期款只要200萬,不是600萬![Re: [閒聊] 台灣人買房觀念是不是跟世界潮流相反](https://i.imgur.com/PPhQ05Ab.jpg "Re: [閒聊] 台灣人買房觀念是不是跟世界潮流相反")
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大家好，我是阿魯空空 我沒有要戰任何人 沒那麼多時間也沒精力了 小弟有房有地，不做房地產投資 房價再怎麼飆漲也跟小弟關係不大
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Re: [討論] 說這八年台北沒進步的是真的住台北嗎..？這個就是白粉中毒案例 社子島明明就有83%是私有地 合法建物持有者也有一千多人(1970年以前可合法興建) 白粉老是要洗成都沒權狀 --![Re: [討論] 說這八年台北沒進步的是真的住台北嗎..？](https://i.imgur.com/rI2554Hb.jpg "Re: [討論] 說這八年台北沒進步的是真的住台北嗎..？")
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Re: [閒聊] 頂加這個歷史共業要何時才可以處理完畢?說實在的 頂加根本也沒有急迫性需要處理 一堆人舉那些什麼頂加收租套房火災死人的例子 就只是拿極端案例來攻擊而已 你認真看違建，基本上30年以上的老公寓都馬違建的亂七八糟6
[問卦] 鄰居花了3000萬蓋房子，結果不能住人是這樣吼 本小魯鄰居最近請了「美國頂尖」設計廠商蓋房子 部份施工分包給台灣營造商跟協力廠商 預算前前後後追加算起來，差不多3000萬啦！ 結果政府驗收不給過![[問卦] 鄰居花了3000萬蓋房子，結果不能住人](https://i.imgur.com/vkDgxb6b.jpg "[問卦] 鄰居花了3000萬蓋房子，結果不能住人")
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Re: [新聞] 台中房價一路飆升 盧秀燕：一定會實施囤所以為什麼林佳龍會輸給盧？ 答案很清楚了吧，那時候怎麼看都是綠的聲勢浩大許多 然後一堆被翻盤，甚至鐵贏的行政區變贏沒很多或差點翻盤 我再說一次阿，全台灣持有或跟持有不動產相關的的人超過八成以上 不管你是不是持分還是獨立持有，或是你爸媽還是你自己的2
Re: [問卦] 為什麼你買不起房子？不要看那些話眾取寵的幹片 甚至一些北懶名嘴在那邊講幹話 邏輯很簡單，有錢誰不買房子？ 哪個有錢人沒買房子？甚至是沒買很多間房子？ 我們要看成功的人，不是看那些失敗的人。2
[問卦] 為何鄉村老屋一直不開放改建？這邊很多都市小孩，八成不知道，鄉下很多舊村落被限定，不能改建！ 也就是你只能原屋型原材料， 例如你原本是用磚塊的，只能繼續用磚塊重造~原來的部份， 如果你是土角厝、你也只能用土角厝， 要是你們看到鋼筋水泥的？或鐵皮屋的？![[問卦] 為何鄉村老屋一直不開放改建？](https://i.imgur.com/hTp9AAJb.jpg "[問卦] 為何鄉村老屋一直不開放改建？")
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Re: [閒聊] 換句話說，能接受住鄉下就不急現在買房吧<del> : so.... : 以後到鄉下去住,現在租屋就好. : 是限定於"財力達到某一個程度以上"的人而言. : 是ok的.4
Re: [閒聊] 台灣人買房觀念是不是跟世界潮流相反啊 我問你一堆問題 你在哪裡？ 工作在哪裡？ 外面便宜，你有出去嗎？![Re: [閒聊] 台灣人買房觀念是不是跟世界潮流相反](https://i.imgur.com/wlQ8avWb.jpg "Re: [閒聊] 台灣人買房觀念是不是跟世界潮流相反")
![Re: [新聞] 台中房價一路飆升 盧秀燕：一定會實施囤](https://i.imgur.com/w62wbYqb.jpg223.136.125.158 "Re: [新聞] 台中房價一路飆升 盧秀燕：一定會實施囤")
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[請益] 清償不塗銷,就去買下一間8
[閒聊] 如果苗栗蓋捷運和桃園捷運串聯是不是很棒![[閒聊] 如果苗栗蓋捷運和桃園捷運串聯是不是很棒](https://i.imgur.com/S7B0f6fb.png "[閒聊] 如果苗栗蓋捷運和桃園捷運串聯是不是很棒")