Re: [閒聊] 台灣人買房觀念是不是跟世界潮流相反

KrisNYC10/06 09:58HOA啦 那邊房租貴死就是持有成本高阿 一年收你3萬租金

kougousei10/06 09:58推 這比較符合我聽說的....

piliwu10/06 09:59台灣1000萬的房子應該加起來不用5萬水電超便宜

KrisNYC10/06 09:59裡面1萬5拿去繳稅和各種維護了 實收1萬5不就跟台灣差不多

abyssa110/06 09:59窮人洗出去 退休搬去養老院or Florida

piliwu10/06 09:591000-1500約7-8萬

KrisNYC10/06 10:00如果買到六都捷運旁邊的全新小套房1000萬 房屋稅可能4萬

kusomanfcu10/06 10:02但是台灣窮人不肯去金山萬里阿

piliwu10/06 10:02淡水基隆都一條線直達台北市

piliwu10/06 10:03而且也都有月票可以買

sdhpipt10/06 10:07town house不是指連棟透天那種嗎??? 還是我搞錯了???

abyssa110/06 10:08美式生活典型是獨棟的single family house吧

IBIZA10/06 10:08town house就是社區型透天 不一定連棟

KrisNYC10/06 10:09東西岸用法不太一樣 我之前也誤解過

KrisNYC10/06 10:09apartment的用法也不太一樣

IBIZA10/06 10:10蓋一整排獨門獨院的平房　也是town house

KrisNYC10/06 10:10忘了哪邊反正我們心目中的高級大樓他們叫co-op

sdhpipt10/06 10:11我只知道土地持份制/房屋有分割專用的叫做condo

Tosca10/06 10:11所以美國乾脆買露營車來睡車上的很多啊 電影都有演

sdhpipt10/06 10:12紐約那種完全共有制的大樓就不是condo 房屋買賣要全體住

sdhpipt10/06 10:12戶同意 condo可以自由買賣

sdhpipt10/06 10:13town house是土地共有全體持份嗎?

cicatrix10/06 10:13在台灣居住成本還是比較低，很多人說美國房價便宜什麼

cicatrix10/06 10:13的，你要把所有成本都考慮進去

KrisNYC10/06 10:13其實大概可以知道為什麼用法不統一 台灣講大樓

KrisNYC10/06 10:13別墅 透天 樓仔厝 大家想到的東西也不盡相同

abyssa110/06 10:14台灣南部北部講的公寓其實定義也不一樣 台北必定沒電梯

KrisNYC10/06 10:14華人都分不太出來共有產權或獨立產權了 老外只有更花

sdhpipt10/06 10:14我小時候去加州 當地的主流還是single family house就是

KrisNYC10/06 10:14東區那邊有一些有電梯喔 keke

Sam2710/06 10:14台灣第一代1940~1960這代小時候窮過，現在超有錢，但又摳

KrisNYC10/06 10:15兩個月前左右才有版友講的好像有電梯的公寓很多一樣

Sam2710/06 10:15這代人特色就是不願意付錢維護管理，對外觀市容也不要求

KrisNYC10/06 10:15一問根本就只看華視旁邊那幾區

sdhpipt10/06 10:15有親戚買了有社區的房子 被笑是假house

Sam2710/06 10:16這一代的人選票也最多投票率高，要加稅也很難

kusomanfcu10/06 10:17你搞錯了吧，不是不願意花錢修，是那代社會太窮了，現

kusomanfcu10/06 10:17在社會太富了

kusomanfcu10/06 10:17習慣很難改啦

KrisNYC10/06 10:17老外是mansion夢啦 還有mac mansion這種專用詞

pxycho10/06 10:17我對townhouse 的認知是有community 的，不一定獨棟或連

pxycho10/06 10:17棟，據我所知土地是獨立產權較多

kusomanfcu10/06 10:17沒有把蠟腸掛在天花板就不錯了

Sam2710/06 10:18上次有看1份報告指出，2030年後，台灣才會接受繳稅維持市容

KrisNYC10/06 10:18它們就是喜歡那種郊區莊園 屌一點直升機起降

KrisNYC10/06 10:18然後維護要整個crew才有辦法處理的

kusomanfcu10/06 10:18美國進入家電人人有的時代早了幾年啦

kusomanfcu10/06 10:192030差不多

pxycho10/06 10:19mansion 通常要高階主管、律師醫生、商人階級才買得起了

kusomanfcu10/06 10:19生活習慣問題沒解

kusomanfcu10/06 10:19肯用aapl手機就很厲害了

kusomanfcu10/06 10:20你要一堆用老人機的接受維護的概念？

pxycho10/06 10:20mansion 的維護成本已經超出我的同溫層，只能請更厲害的

pxycho10/06 10:20資產階級大大說明

samm332010/06 10:21其實真的要把持有成本拉高，才不會囤一堆放著

kusomanfcu10/06 10:21你要他們修老公寓，不如找他們修祖墳比較快 如果有的

kusomanfcu10/06 10:21話

sdhpipt10/06 10:23嗯 這樣可能是townhouse現在語意跟我小時候不太一樣了

cjy032110/06 10:32叫台灣屋主洗個大樓外觀想要他們命一樣 老屋拉票政府都

cjy032110/06 10:32有補助 但看看這精美的市容

sdhpipt10/06 10:32我就覺得洗大樓浪費錢 隨便就要30萬真扯

sdhpipt10/06 10:35高壓水柱還有可能沖壞鋁窗矽利康 害我買了道康寧791自己

sdhpipt10/06 10:35爬到窗外去補 真火大

Sam2710/06 10:45修祖墳這蠻貼切的，現在很多陋習或法規，其實就是要2030年

Sam2710/06 10:46柯CF某演講有提到，台灣現在不是藍綠對決，而是世代對決

Sam2710/06 10:471975年以前和以後出生的人，觀念想法天差地別

Sam2710/06 10:48可是1975年以前出生的現在有選票1050萬，另一邊是850萬

sdhpipt10/06 10:48修祖墳這比喻很有趣 之前真的有人找要修祖墳 XD

Sam2710/06 10:49再過10年，1975年出生的就變成950~970，另一邊是1050萬

sdhpipt10/06 10:49都找到我這個不同姓的共有地家族頭上 我才不出錢哩 XD

Sam2710/06 10:492030年後很多制度會大幅改變，朝向年輕人這邊...

sdhpipt10/06 10:50共有地法拍沒有人行使優先承購 直到變價分割之訴才在那邊

sdhpipt10/06 10:50喊祖墳不能遷 結果花在修祖墳的錢更多 不懂

mker10/06 10:51Townhouse 的定義在 Georgia 是指連棟的

Sam2710/06 10:512030年後我看中南部很多廟都會被拆掉，也不能拿香拜拜了

mker10/06 10:52跟有沒有 Community 沒關連

sdhpipt10/06 10:52廟拆掉絕對是好事 台灣的毒瘤

sdhpipt10/06 10:53所以我對townhouse的認知沒有錯囉?

TresN10/06 11:13美國年租金幾乎是房價3-5%...

Arashi073110/06 12:28台灣的房屋維持費用太低了，像日本鄉下的房子年輕人都

Arashi073110/06 12:28不願意繼承，因為要繳太多錢在維持上面。

sdhpipt10/06 12:34日本以前是有屋子比空地稅低 後來才改成沒住人空屋比照

sdhpipt10/06 12:35空地課稅 才變成越來越多放棄老屋的人

sdhpipt10/06 12:35你看"秘境有房好吃驚" 鄉下還是很多老屋的

sdhpipt10/06 12:36日本更大的問題是直接拋棄繼承 她土地房子都不要了 連遺

sdhpipt10/06 12:37產稅都不想繳 有些鄉下自治體這種土地已經超過10%

sdhpipt10/06 12:38所以很多鄉下自治體有提供免費房屋 年輕人移民來就送你

sdhpipt10/06 12:39鄉下房屋沒有都市計畫稅 其實已經比都市省很多 但不在都

sdhpipt10/06 12:39市計畫範圍內 表示很多花費要"普請"

labell10/06 12:41台北老公寓區會被淘汰評比

labell10/06 12:43輪廓線高鐵整體區域 感覺比較有符合水準

sdhpipt10/06 12:54輪廓線高鐵???啥啊??

kusomanfcu10/06 13:03你們這些有祖墳的都資產階級啦

kusomanfcu10/06 13:0387喔，等下被覺青來分配

kusomanfcu10/06 13:03結果覺青後面的後面都是南台灣大地主

kusomanfcu10/06 13:05祖墳卡住土地是好事，綁你手腳，以後值錢

kusomanfcu10/06 13:05古人的智慧你不懂

kusomanfcu10/06 13:07宮廟和祖墳等道理都一樣的啦

kusomanfcu10/06 13:07全世界的人從從出生到過世都在搶地盤

kusomanfcu10/06 13:08包含他們全部先祖

bolten10/06 18:53https://i.imgur.com/PPhQ05A.jpg

iifz3210/10 15:07台灣就維持費太便宜