Re: [請益] 如何知道出價是否偏高?
我有買過一次 成交後仲介一臉不爽的樣子
應該就是有殺到最低了
不過 仲介都很會演 也不能排除仲介是演的
也許以後仲介成交後 都要裝很不爽 這樣買方才會爽
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對了 我那是很久以前 還是買方市場的時候的事
不過反過來看 如果成交後 你看到仲介喜上眉梢
好像輕鬆賺了半年的薪水.....
我看還是不要想太多了
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※ PTT 留言評論
※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 111.254.127.213 (臺灣)
※ PTT 網址
推
我在看屎拜的人
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你不乖我要爆雷喔
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一堆人打拌香香的出門約會耶
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只有我穿爛爛的舊衣加拖鞋帶小孩看電影
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都有實登了怎麼還有這種問題 高也高不了多少
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你會實登加10萬買嗎？
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根本差不了多少好嗎
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你出盤子價他也是要裝不爽，表現太開心腦內小劇場就出現了
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，上網哭哭是不是買貴所以仲介很爽
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想到重找另一間重新搞一次 不如這間加一點點
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會出來談代表這間至少在你心中也有60分以上吧 加一點會
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死嗎 沒買到剛好而已
推
因為無論你多加幾點，對方都會要你多佳一些
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當你決定停在某價格不再加，就是翻牌時刻
推
※ 編輯: redmi2 (111.254.127.213 臺灣), 12/25/2021 18:39:36
房價要崩了 五折收 拯救你
推
三個蜘蛛人
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剛好前幾天有個真實案例 一案開880，買家750下斡，談了一周 賣家下限820，買家上限800，說什麼也不肯加了。 仲介call我問有沒有興趣，我思考一小時後 當天820簽下。15
首Po無論出價斡旋或在小房間裡議價，往往沒有充份的時間與資訊可研究與考慮，只能靠現 場的氣氛與對話內容來決定出價是不是偏低? 是不是該加價? 請問有什麼蛛絲馬跡能協助自己判斷? 畢竟買太貴或出價太低而沒買到都會令人嘆氣。 --![[請益] 如何知道出價是否偏高?](https://i.imgur.com/0rFGo0kb.png "[請益] 如何知道出價是否偏高?")
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: 提供一下小弟的意見； 您好；這就像在網路上問人家說「我去超商可愛女店員好像多看我一眼了也沒有可能對我 有興趣？」太多種可能性了； 網路上問網友無法給你正確的判斷，也沒有人能為你的「損失」做負責，更沒有人因為你
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[心得] 多數人都想找誠實的仲介剛剛看到一篇文有感而發啊，自己也在仲介圈打滾，看到版上蠻多鄉民都認為仲介應該要誠實，不做任何的話術，協助雙方成交 但是看了下來，我卻發現誠實的仲介多數都沒辦法成交，拿不到薪水被迫離開房仲圈，我蠻好奇的，如果多數人都想找這種業務，為什麼這種業務會活不下來，有解嗎？ ----- Sent from JPTT on my iPhone --31
[請益] 請教仲介的心態問題?是不是有人簽要約書 就一定要跟屋主回報呢?? 最近發生一件傻眼的事 今年5月在591 看到一個物件標858萬32
Re: [請益] 第一次下斡旋遇到的狀況跟 : 房仲下了斡旋，不過從下斡旋的過程到現在，房仲的回覆都讓我感覺怪怪的。 : 在房仲店裡面談出價的時候，也許是被房仲看出我蠻中意這間房，所以不斷告訴我屋主 就 : 是的開價是1300，出1230屋主不會願意談的，以前有人開這個價格都被拒絕，請我出1219
Re: [閒聊] 房仲話術嗎如果是真心想買的客戶 仲介回報絕對是加分 因為就是有興趣才出價 沒買到也會想知道第一手成交行情 : 有沒有房仲都愛玩這招的掛![Re: [閒聊] 房仲話術嗎](https://i.imgur.com/ufJaR1Qb.jpg "Re: [閒聊] 房仲話術嗎")
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Re: [請益] 買方未出價，房仲就約見面談議價？淺淺的分析一下 會有這種情況，大概都是仲介身邊有長期看屋的自住買方，或投資型置產買方， 新物件都先叫這些會出價的人來看屋， 其中經驗豐富的買方其實看屋出價都是明確且快速的， 不求買到，但如果買方出價正中紅心，8
Re: [請益] 仲介來電說屋主底價！！仲介舖價一定會比底價(含4%)還要高 ps.最佳舖價是開價的9折 讓買方殺到85折 話術：屋主底價是9折，讓買方以為85折買到賺到 但其實85折還是4%滿傭6
Re: [請益] 買方帶看過程與屋主出價我對不上道的定義很簡單 就是會做的事,請直說 今天這組賣/買方,如果在仲介接委託/帶看前 有如實告知仲介: 你帶看時,我會直接跟買/賣方談價3
Re: [心得] 房仲同學不會比較便宜，還要你超過行情追先說我不是仲介 但因為近十年我買進來的房子跟賣出去的房屋成交差不多近80間 提供給給你一些我的想法 ※ 引述《hatsukiotowa (YUI)》之銘言： : （文長不好意思，結論就是跟房仲同學買不會比較便宜。）
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