Re: [閒聊] 老了沒房要住哪裡
※ 引述《pauljet (拜登哥不要)》之銘言:
: 這個問題 我9歲就已經想過了
: 童年回憶 長輩很少體罰我們 最常說的一句話
: 是“不滿意你可以離開 沒人攔你”
: 我從有記憶以來就聽到大
: 當時滿腦子想的就是將來住哪 這態度也不用想什麼繼承
: 長輩的房子是長輩的房子 你賺的房子才是你的房子
: 後來有經濟能力了先租屋
: 房東表示年輕人人好好幹 我兒子的留學費用靠你啦
: 然後幾乎是定律 三年漲租金一次
: 所以我買房了
: 然後現在煩惱修繕費用
: 人一生都是房子的奴隸
: 早點把作業做完 早點躺平不好嗎?
:
重點是PR值,不是有沒有房
一堆大樓將來屋齡舊了,戶數多、土地持分少
完全沒有都更可能性那種
到時候有能力的住戶會搬走換去建商蓋好的新大樓,沒能力的住戶留下來,如果不願意承擔維修費用
屆時公設就會變得亂七八糟,管委會就會越來越難正常運作
偏偏很多人沒有能力換屋,大概1500萬價位下去就繳得不要不要的,將來土地重劃、都心轉移還是會持續進行,畢竟有能力的人,還是會換屋到新房子去
(屋齡新的房子很珍貴)
老了如果不挑,怎麼會煩惱沒地方住,將來一定有超多城中城的狀況發生,老大樓一大堆,人口負成長,連台北市戶數都在減少
反而是新大樓,之後越來越搶手,建築成本越來越高
你題幹應該改成,PR值不夠,老了住(租)破房怎麼辦?
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是的,不可能沒地方住拉,就住各縣市的城中城阿
西門町不是一堆套房租老人 哪會沒地方租
是你敢不敢租的問題
熱鬧的老城區一定有這種市場 成熟商圈交通便利
房產爛到變城中城的,爛到租金和兇宅差不多的,這種房東心態
都便宜出租有租可收就好,租老人沒差
有錢就不用擔心
西門町,萬華一堆,我有長輩租這種的,子女都不理他們。有
的老人會子女代租,租金也是子女付,不影響子女的小家庭。
台灣以後都老人 房東租房不租老人 要租誰 笑死
未來中低價租屋主力就移工跟老人 二選一吧
17
小弟孤陋寡聞 既然這位仁兄附近都是一個月20萬的老人 想請問一下他們的房租來源還有背景? 租的起一個月20萬房子的 生活費保守保守估計算他5萬好了5
在前面的推文中重點其實都講到了 但也有不少鍵盤幻想文 就用我自己的實際作法和想法來佐證一下... 出社會後我長年住公司宿舍, 省下的錢拿去做各種投資 就這樣一直住到離職, 各種投資算下來已經有可怕的投報率 (未免模糊焦點 這篇請勿離題談投資什麼)5
<del> : 而當年不選1還有另個原因是, 租屋我可以很快決定, 買房我卻很難決定 : 要買在哪裡, 不買國外要買台灣嗎? : 隔年我頻繁去幾個國家旅遊與短住, 一年之中有6個月在國外, : 體驗到那個異鄉孤獨感後我才能確定, 如果要買房我要買在台灣7
住養老院可行嗎? 就以桃園龜山的長庚養生文化村為例 這是只提供居住環境,還有一個月一次的清潔服務 水電、飲食要另外付費22
國外投資所得足夠會卡670的多半至少每年要匯1000多萬以上進來 拿國內薪水年薪300來算,你海外投資(股票/債券/基金) 額度還有1000多近2000萬可用。 如果國內所得不只300,更高的話基本上也不影響你把錢匯回的額度了,因為稅率本來 就大於20%,從內文來看不太確定你苦惱卡670的點在哪 XD 不過這點不是重點,看看可以跳過。47
有沒有房不是重點,有沒有錢才是 你沒有錢,老了什麼都不是 你真的以為有房子銀行會無限貸款給你? 你老了他會房子貸款給你? 我租的的地方一個月20萬起跳,28
這個問題當然是要靠修法來解決。 就業現在反歧視已經入法,資方不得因身份對求職者歧視,否則會罰款。 以後台灣也會朝向租屋反歧視入法,房東不得因為租屋者身份拒絕,否則會罰款。 以後租屋仲介平台,禁止對於房東透露租客的年齡、性別、職業,房東只能見到仲介公司, 不會知道租客是誰。19
首Po這個問題 我9歲就已經想過了 童年回憶 長輩很少體罰我們 最常說的一句話 是“不滿意你可以離開 沒人攔你” 我從有記憶以來就聽到大 當時滿腦子想的就是將來住哪 這態度也不用想什麼繼承18
: 我從來沒想過這個問題 年輕的時候,人家問我未來的夢想 我年輕時的夢想就是在陽明山泳池別墅開轟趴 有房在我認知中就是理所當然17
雖說取之於房板 也該回饋於房板, 不過要回這麼久前的文還是掙扎了一番 : → s26492755: 話說回到原本的主題 等老了 你會選擇租房投資還是買 01/31 16:20 : → s26492755: 房投資呢 01/31 16:20 : 不用等老了,我去年開始就打算買房,賺到足夠的錢然後買房自住,我主張的是這樣 : 萬一沒買成,就如前幾篇推文說的,無論是繼續租房,或是以後去住養老院、安養村
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[問題] 新房子一直蓋 舊房子卻不會跌台灣這幾年新大樓一直蓋 而且很多都是高樓層的那種 假設一間老公寓4層樓,每層2戶,總共可以住8戶 把老公寓拆掉,蓋一棟新大樓16層樓,每層2戶,總共可以住32戶 那蓋一間新大樓能住的人就等於4間老公寓了20
[問題] 買了老房子以後賣不出去怎麼辦?現在蠻多人會去買那種3、40年老公寓或是舊大樓的 因為公設比很低,坪數又很實際 室內同樣坪數總價比新大樓還要便宜很多 可是仔細想想 如果是買在非台北地區,房子根本就沒有都更的可能10
Re: [討論] 為什麼現在女生很多只住新大樓?你沒在看房子吧 反而是舊大樓很多健身房游泳池的 一些新大樓 除了豪宅取向的 大多以降公設降到幾乎只剩雙梯跟頂樓,了不起再一個聯誼廳或是小朋友玩的公園8
Re: [閒聊] 房價關係地方政府口袋深淺?其實你這樣說不完全對 要影響地方政府的收入,不是只有賣地而已 還有一大部分是中央挹注的資金 地方政府賣地來做一些討好民眾的施政其實本質上很奇怪 因為土地是稀缺資源,一旦賣掉一塊就少一塊8
Re: [閒聊] 城中城火災案有改變你換新屋的想法嗎?有阿 我家就是那種台北市區,五層樓,屋齡40年的老舊公寓 只有一個狹窄的樓梯,沒有其他逃生通道 而且還住四樓,跳樓很可能會死 這麼久的屋齡,經歷那麼多次地震6
Re: [新聞] 大樓磁磚砸傷小孩沒錢修 高市議員找解方我有個問題,就是現在RC、SRC蓋出來的電梯大樓,使用年限是多久啊 大樓內管線、外牆、裡面的鋼筋、水泥 多久會整個爛掉啊 我看城中城也才42年屋,還是說921之前的都特別有問題啊? 不然以台灣老舊大樓的尿性,到時候只會產出越來越多的有問題的老大樓5
[閒聊] 高雄30年大樓自住問題各位版友前輩們好 因為今天一早看到這篇新聞 原來30年已經算是老大樓了 目前家裡是住 衛武營附近的快30年大樓3
Re: [問卦] 是時候推動老舊房屋全面強制都更了?傻 : 。 : 有沒有強制全面都更才能解決老舊房屋問題的八卦? : 喇叭啦,都更到底有誰想認真去做- 嗨 早安 我阿良跟你說辣 台北就是一群無腦多的時代勝利者 因為大北漂政策導致價格上升 造成很多台北人因此變成富裕
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