Re: [請益] 認真問 7年級有能力買房很奇怪嗎?
我是七年級中後段班~
真的對七年級的生活來說選組很重要
選文組註定就是要往台北發展 薪水低物價高 存錢不易
選理工科看是傳統產業分布在台中 高雄 桃園
科技產業在新竹 台中 台南 就不一定要在台北
其實理工宅宅玩PS超級省錢的...
老婆女友應該要買來送
沒什麼花錢 30歲都遠不只存一桶金了
但我覺得生活是一回事 買房是一回事
我同年表哥也是理工科的 也是年薪破百的
在桃園工作 很早就要他買房了 那時候一堆都是10幾萬的新房
那時候就要他買青埔 但是像我待在PTT超過十年的老人都知道 會被酸狗比人多
覺得荒蕪不值得那個價 覺得少子化房價會回去
就一直等 等到現在都要30~40了 房子更買不下手了
現在結婚了還是在租房子 是說收入還可以 至少還有股票
但是我79年念文組的堂妹
我也是要他買房 他從小就是住新北
大學畢業收入才三萬就是要他一定要買 買不起就是買重劃區
剛畢業就開始被游說要存錢買房 出國都去東南亞 沒去日本韓國
買在北大特區的學勤路上 買的時候已經是一坪20萬還不是最低點
但是現在北大重劃區發展起來 整體有規劃又舒適
房價更是一飛沖天
我目前靠我自己也買兩間房
雖然我爸開公司祖上也留一些土地 將來也說會留一些給我
但我爸健在 再買房子的部分完全沒幫我 所以都要自己存頭期
其實不要覺得兩間房很難 因為我是買在台中跟台南
會買在台南是因為我念成大
覺得台南的房子租金其實很高 但房價很低
有科學園區又有頂級學府 我同學很多在南科工作的都買了不只一間透天
那時候善化透天才800多萬 我同學年薪就200萬了 買一間透天後分租給後來進去GG的學弟後來有錢後再買第二第三間 學弟有錢後自己也出去買透天 再自己分租
因為南科一直在蓋 所以後面會有源源不絕的學弟幫你繳房貸
我另一個買的是台中海線 鳥不生蛋的地方
其實我原本還想買台南 但是台南漲幅真的太快了
我其實也是很保守的不敢追高 那時候追高我會賺更多
所以我就去看台中海線遠雄造鎮的區域 我會買的原因很簡單
因為一字頭 有題材性有遠景 政府容積率給很高 將來有沿線的工業區能出租
就是因為一片荒蕪 當初買不到500萬 當然現在漲很多
其實台中海線新的預售很多破20了 比我預期的速度快很多
但其實買一字頭沒什麼好擔心的 現在光蓋大樓營建成本都要10多萬了
所以買房是觀念取捨的問題
我是覺得年輕不用一開始就跟人擠市區
但是要先"有" 將來才能去換其他"好"
尤其第一間政府根本不擋 利率又給的很低
然後年輕就是先乖乖通勤 因為我在國外待過工作過
上班都是單趟開車一小時 覺得通勤一小時還好
當然台灣不一樣 但沒錢就想通勤也是再賺錢
桃園現在很多人就是通勤去台北上班的 買桃園可以提早退休
且可能原本買的重劃區發展起來 你也不想換去擠市區房了
像我堂妹現在還比較喜歡北大的環境 也不想往市區換房
每個人投資習慣不同
我房地產跟股票操作不同
股票我會看題材追高強勢股 除了金融跟台積電是會放長期的
其他就是做個波段賣掉 但是房地產我會很有耐心放長期
我喜歡找平價 有交通設施 有發展潛力的區域
慢慢出租等待區域發展 比較不去追發展好的區域 我同學買新板特區還被套
年輕人如果沒有父母支援的話 建議多去看看
找有議題 會發展的低價區耐心等 頂多就是沒賺 不至於賠
--
成大的捧友,起點真是太爽惹~~ 基本上也是理工居多,去南科
竹科很正常
台南之前真的是太爽了... 有些重劃區可能還會再跳
台中也是蠻看好的~
買的早,8年級比較衰,連善化都買不起
你觀念真的很正確
那些有未來交通建設的重劃區也漲了不少
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本身79年次,女生,科技業工程師,研所畢業至現在工作時間約6年,混的很普通年薪9 x-110萬(勿戰,同事/學長學弟妹各種強者薪水180-300都有)。 太太是念商科,平均年薪6x,生活滿節省的,給孝親費房租還能一年存一半,respect. 有記帳習慣,平均每年開銷約45-50萬(孝親、人情往來、保險與其他食衣住行)長期看 下來發現生活開銷就是這樣。10
這篇其實算畢業文 趁這機會順便發 我是七年級最前段班 70年次的 但因為過去沒認真念書 多花了很多時間才正式開始工作 大學重考一年->大二下被退學->當兵->重考大學到畢業(文組)34
我是念六都某間pr97的高中 和其他pr97高中不同的是 我們學校是接近1:1的男女合校 當年我念的時候 並不存在多數人念2,3類組的情況1
這篇說到一個重點 大概三年前 只要在非台北市 七年級要存到頭期款(100W-150W) 在新北以南住間套房到兩房的中古屋是可能的7
看到討論這麼熱烈,在此版也分享幾次經驗跟看法,所以睡前我這個75年次的今年36,本 板標準的私立大學文組廢物外地鄉下人現在在台北工作,也來發廢文回應一下。 小時候不愛念書,但是在鄉下地方隨便都可以考到地方第一名高中,但程度真的太差念不 下去,只好選文組,然後念太爛我記得第一次考大學時,南部大學,覺得太丟臉決定重考 到台北私立大學會計,剛上大學也痞痞的被21,好家在忽然回神,2~4年級都全班前幾名4
我覺得討論七年級有能力買房是否為常態, 那就要看有能力買房的人有多少, 而且應該跟上、下年齡層比較。 以科技業來說, 六年級還有機會是領股票分紅的真科技新貴,13
我85年次的超級魯蛇。 有多魯? 就勞健保自付額扣一扣只有33K, 而且還在新北工作, 而不是中南部,9
我本來不想回 覺得你們買不買關我屁事 後來還是覺得不吐不快 其實有心要買 什麼時間買都不嫌晚1
就我了解 對很多5、6、7年級來說 在他們剛出社會沒多久的時候 買房對他們來說都是夢想 都是很不容易的事情,沒有哪個世代比較簡單這件事情 要說有差大概就出社會的年紀27
其實您講的也沒錯啦 消費才能刺激產業,但自己收入不夠為什麼還硬要花呢? 不就是虛榮心,尤其是現在這個世代,年輕一輩都在互相比較 簡單說就是自己的抉擇,還有財務規劃問題 租屋花費可觀,出社會可能還有學貸
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Re: [請益] 認真問 7年級有能力買房很奇怪嗎?自己也是七年級中段 關於買房議題 最近也是跟朋友討論的很熱烈 我們得出的結論是 七年級能不能買房86
[請益] 房地產下一個十年機會在哪裡?想請教各位大大如果用10年的時間 投資房地產,哪一個區塊最有潛力 小弟算是錯過這一波QE的起漲點 雖然聽C大的話要追高,還好有捏下去 竹北舊市區36萬1坪,看到新豐跟新埔41
[心得] 七年級生買房最難的原因看了一大篇文章下來 我想總結一下我自己這十年的經驗 接了大概2000多組客戶 有公務員,行政助理,金融業,航空業 上市上櫃公司負責人,傳產企業主25
Re: [請益] 認真問 7年級有能力買房很奇怪嗎?不是不可能,是很難,而且買房時間點會被延後 政府都公佈數據七年級首購比六年級晚五年了 所以存錢買房難度變高,從數據看無需爭論 尤其是七年級頭遇到金融海嘯那群 共體時艱又低薪,一堆一個月兩萬多的在台北工作19
Re: 這波崩跌,是否又再次證明買股不如買房?買房就是求穩,還有未來的增值價差 現在短期買賣價差賺很少了 所以當股市在大噴的時候 一堆人紛紛投入股市 噴的時候選什麼真的就賺什麼啊10
Re: [閒聊] 七年級買房哪有那麼困難?作為一個七年級中段,我覺得... 非台清交等名校畢業,非高薪產業例如半導體,非主管職 沒有父母金援 沒有與伴侶或手足合買 要靠自己的能力去買房,實在是比較吃力8
Re: [請益] 熱錢從科技業進入,接著怎麼走以下是個人看法, 目前正在進入劇烈通膨(有人不喜歡超級通膨這個名詞), 所以現金是最不值錢的東西, 這是我個人投資順位: TQQQ=QQQ >= SPY >= FAANMG 公司旁在矽谷的房地產7
Re: [問卦] 七年級鄉民是在唬爛 還是真的都買房了買房哪有多難 你看台南Josh,理工科畢業 工作個幾年,年紀到了就買房 結婚 買車5
Re: [問卦] 七年級鄉民是在唬爛 還是真的都買房了七年級生這輩子沒買過房子 當然是家裡有房可住才沒買 回過頭來看如果出社會就去買房 跟投資專家航海王比起來 是不算什麼好投資
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