Re: [請益] 為什麼很多人覺得背40年房貸一定要還完?
※ 引述《LeeChi5566 ()》之銘言:
: 這些資金除非你亂花, 不然累積到你老年, 繳房貸根本只是小case吧?
: 到底要怕什麼呢?
: 很多人擔心的事情根本不是40年房貸造成的
最後一句說對了
我常說人魯障礙多,這就是很典型的障礙想法。
整天在那邊
啊生病怎麼辦
啊失業怎麼辦
啊房價跌怎麼辦
啊戰爭怎麼辦
你怎麼不乾脆問哥吉拉上岸怎麼辦
永遠都是貸款遇到意外比沒貸款沒遇到意外,這到底是什麼腦殘邏輯
貸款還會附贈意外給你就對了,租房子人都不會老,考試都一百分?
套一句比司吉的話,這就喪家之犬的想法
障礙想法這麼多,拼命阻住自己人生發展,要不魯還真的是有夠難
我懶得一個一個列舉
你就告訴我多一棟房子給你緩衝,有什麼理由會比較差就好了
租房房東的房子是會給你緩衝嗎??
還是要說什麼住老家等繼承。啊這不還是靠老家房子給你緩衝嗎。
哈囉
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腐敗盛行,你不罵;權貴橫行,你不怒;教育之重,你不語;醫療之痛,你不忿;
農村之病,你不視;下崗之哀,你不聞;專獨之惡,你不問;
可每每因了一些于民無甚增減,于家無甚建樹,于己無甚危險的事情時,
你就拍案而起了,你就熱情似火了,你就沖鋒陷陣了,你就上竄下跳了!
--
失業的機率比哥吉拉上岸機率大很多..
不還完難道跑路
貸款遇到意外確實比沒貸款的慘很多啊…
最慘也不過就是賣房清償貸款拿回本金 最慘也不過就是回到買房前的起點,期間利息花費還比租金低 為了擔心意外,所以直接選擇輸到脫褲,真的好聰明喔,我怎麼就想不到呢
反了吧 貸款遇到意外可以抵押房子 沒貸款遇到意外直接燒
現金 債務就是緩衝
沒貸款的會存沒花出去的頭期款阿..
喔喔 那請問頭期款會抗通膨嗎 會的話就不會這麼多魯空唉北靠目了 你說不買房買實體黃金我覺得還有道理,長期來看黃金和房子比價是恆定的 持有台幣的話就沒什麼好說了,你不吃屎誰吃屎,謝謝
有房子可以用房子去增貸或是房子賣掉
講的好像房子只會漲不會跌一樣
你看,人魯真的障礙多 整天在那邊總有一天會跌 我還在等牛肉麵跌回一碗45老闆倒貼求我吃勒
哥吉拉上岸怎麼辦?
城中城老房表示:
哪次房市大跌只有房市倒霉,總經沒爛的?
這個真的要問一下
溫空很有先見之明,意外/房子跌價/戰爭都想得周到,著實
欽佩。
人魯障礙多,利息加個1碼就在鬼吼鬼叫
資產估值若有感衰退,同期的產業蕭條跟貨幣購買力爛掉,
好像很難切割
如果臨時想搬家怎麼辦
這時忽然房東不收錢了?還是房市跳樓大拍賣,而且原本的
空方忽然敢買了不會等等會更便宜?我只知道認識的高雄朋
友,從2017一直講要崩了講到現在….不是沒便宜總是不敢買
為什麼都講的好像租房子的都不能存錢不能投資一樣
好像買房都不能投資等著斷頭一樣
推,有錢人從來不擔心沒錢還怎麼辦甚至拼命借錢投資
40年繳的跟房租差不多,就不懂為什麼會沒錢
租房存錢投資也是一種選擇啊,也沒啥不行的
不要整天在那幹幹叫就好了,好像全世界都欠你一樣
對啊,個人選擇不是嗎?
前幾年房版有一堆人講的是有房子的不會買股炒股
也不想想別人搞不好是都有
選擇不同的路,量力而為不要all in就好
跟魯蛇認真什麼,有本事養小孩沒本事養房子
「哥吉拉上岸怎麼辦」XDD
有家庭後搬家有夠累的,挑環境也很煩,剛需是各種需求疊
加的,花錢的事做資產規劃預計在不同階段轉手都是很合理
正常的運作
生小孩難道可以中間扔掉?
三個小孩每個月的學費=3台model 3=三間千萬房的房貸
這年頭生很多小孩=真正的炫富
比炫富麻煩吧…小孩用錢解決不了什麼
他才不管你有沒有錢,只要你陪他玩
你比較幸運沒被錢逼到
你要先解決錢的問題然後才是玩不玩的問題吧...
哈哈,對啦
但賺錢比搞小孩容易一點
觀念正確
魯蛇就是這種觀念讓他魯一輩子阿 做事永遠先拿石頭砸自
己腳
如果失敗怎樣? 如果XX怎樣 一點風險都不想要付出 你說
他怎麼會成功?
買間房子這種責任都不敢下 你說他遇到其他重大決定會多
精明笑笑就好
風哥真是“簡單粗暴“代言人
遇到意外 怎麼不說直接gg,那錢快點花一花好了
不是啊,哥吉拉上岸的機率我知道很低,但真的上岸怎麼辦
?
沒說租房不能投資不能存錢 但你房租就是一個消耗 一點
屁用都沒有
而且沒買房的大機率花錢大手大腳 能存多少錢多少投資
看看就好
房子就是強迫自己存錢+抗通膨+槓桿投資+住起來爽 這種
東西不買是傻子
之前看到一篇文章忘了誰寫的 不要高估自己的自制力
沒買房子說會存錢最後大部份都是失敗的 都花在自己不知道
的地方了
沒買房之前在8891看賓士 買了房之後乖乖的買toyota倒是真
的
原本就是 不然去看看現在中老年租房住的 是有錢人多還
是沒錢人多
買房後自動提升的自制力10年下來真的差很多
不用拿特例 說什麼隔壁老王年收500萬還租房 拿通例來看
就好
我是覺得你那麼樂觀可以先不要買任何保險
哥吉拉上岸很可怕嗎 召喚金剛出來對打
保險跟樂觀有啥關係 亂扯一通
租房然後投資也不會過比較爽 也需要省吃儉用
然後投資還要長期有更高的勝率才有意義吧
買房子房價增值大概是一般人一輩子投資能夠賺最大的事
不然都是欺騙自己 一堆人投資到頭款沒了
或是根本存不下更多本金去投資
哥吉拉上岸?台灣變觀光勝地,井噴啊
租房多的錢真的每個人都拿去投資嗎? 還是先小確幸XD
奇怪啊 身上有好幾億的房子土地一直買 你全身上下只有
幾十萬還怕會倒嗎 股票都買零股 怎麼講得出我錢要拿去
投資
不懂妳在悲憤什麼
背個40年的房貸 搞的好像很了不起一樣 見鬼了
還行,比起租房40年房子還是房東的,還在這崩潰眼紅別人買房 經你這麼一提,仔細想想,好像確實也還滿了不起的吼
推
害怕之後的種種意外,而選擇逃避而不為之,這不是魯蛇什麼
才是魯蛇,人生的失敗是可以預見的
這我得說,哥您想多了 人家在做選擇的時候,這些魯空還在三國信長LOL手遊醉生夢死,再多機會都是錯過 現在人家成功了,魯空在那逼逼一堆,說穿了只是為自己的蠢和懶找理由罷了
※ 編輯: seraphwind (160.2.244.177 美國), 03/27/2022 00:21:36銀行肯借40年,條件一定比普通人好
他們比你更在意你的風險
都有人可以貸30年硬要貸20年 還自以為比較賺
不用太在意這種
人魯障礙多 這篇就是很典型的障礙想法+1
全部付現不用付利息豈不是更賺?
夠年輕應該就貸得了
屋齡、貸款年限、年齡三者都有限制,再加上還款能力
常識阿 40年就是讓自己多個選擇,想還就還
資金運用最大化
一堆人被老一備觀念綁住了,以為貸款越久越慘,難怪跟老一
備一樣魯
現在失業的機率真的滿大
台灣年輕人失業率是多少?無限趨近零啊!
認真問,哥吉拉上岸怎麼辦
三個小孩每個月的學費=三台model3?拜託打臉我哪一間
我倒是覺得台灣人在背房貸這件事上已經相對勇敢了。反而
就業的決策才是真正的失敗主義,因為怕會中年失業選擇當
一輩子不會失業的窮人...
我們不是有鋼彈嗎? 在那我不能說 哥吉拉上岸不怕啦
一樓專業滷蛇....
有房真的比租房
台灣的房貸算是佛心,30年 8成 1.xx利率
不敢承擔風險就是最大的風險
買可以負擔的物件 就衝了 時間永遠是最大的成本
A8哥吉拉戳到我笑點….哈哈哈啊
(怎麼前面多了A8兩個字XD)
10
代問 請問各位 現在官股(合庫) 到底能不能辦40年? 因為朋友問了好幾間合庫, 都說現在都沒有辦法辦40年。 Ps. 朋友還沒35歲 先謝謝版上高手8
這剛好跟小弟我最近的感慨一樣 讓我不得不直接拍部影片算給他們看 20年來每人平均年薪漲了96.1% 但房價卻漲了237.6%27
40年的房貸是天上掉下來的禮物 首先你必須有眼光 選對購屋地點 房子保值甚至增值的先決條件就是 土地要漲價25
人啊 永遠不要高估自己的定性 最難戰勝的 是自己的心魔 事後諸葛亮誰不會 台GG抱十年 投報率屌打其他投資 問題是賺到100%誰能忍住不賣19
我覺得大部分的人太低估房子的價值, 或是根本忘記把房子的價值算進去 假設一間倆千萬的房子, 你跟銀行申請房貸1600萬分40年還 很多人會以為自己目前的資產是 -1600W 但其實正確的想法應該是 2000-1600 =400W, 也就是你當初付的頭期款 這筆頭期款拿去買房並不是真的花掉, 而是轉為不動產的形式85
這要看家庭環境及教育啦 我阿公因為是窮苦人家出身 自己努力考上師專 所以當了一輩子的老師 理財觀念就很保守 對他來說 最好的理財方式就是「存定期」59
說穿了 貸款買房就是開槓桿 平常順利的時候當然都沒事 一間貸一間,槓桿越開越大 但有沒有想過萬一資金斷鏈的時候?26
我說實在,我看到你下面講法拍就是房貸繳不出來的 這句話其實不對 大部分自用住宅,如果繳不出來,跟銀行協商,銀行會給予一定期間的寬限期,寬限期內 要嘛想辦法賺錢還款,要嘛找仲介賣掉去租房 會法拍,很大可能是做生意破產、違約交割,還有大額稅金欠繳那種,要不然就是去作保99
首Po如題 如果是以前利率10幾%的時代有錢就還房貸合理 但現在房貸利率才1%多 就算再怎麼升息頂多也2%有找 現在去投資定存股隨便都3-5%以上1X
無良投客房蟲都給你說房貸沒有人在繳完的啦 缺錢再貸款出來就好 結果呢 有人因為房貸還不出來去搶劫了
爆
[問卦] 你月薪6萬會去衝1000萬房價嗎?台灣房價高,政府不太管,但他很好心的盡量幫你壓低利率跟延長貸款年限,讓你可以輕 鬆買得起1000萬房喔 問一下版上的大大,如果你是首購族,月薪6萬 準備自備款150萬(自己存,或想辦法叫爸媽幫你出) 然後貸850萬,利率抓1.5趴,貸30年49
[閒聊] 你知道你在養房東嗎房客只要問我買房好嗎。我都是回。如果是自住。當然買 然後分享他們想買區域的優缺點 如果我知道的話 有一個房客還直接看房錄影傳給我。然後我們廚房客廳房間一一討論 最後下一個結論很適合你。他就買了 房東叫人買房。其實我覺得就是單純不想說違心之論40
Re: [心得] 高雄畢業(達麗東京)廢話 在地人天天吃東西,啊在地人有天天買賣房屋嗎? 用膝蓋想一想好不好 問道於盲 你不吃屎誰吃屎21
Re: [閒聊] 年長者租屋的居住正義用講的當然簡單。那你告訴我為啥會有人酗酒 國小就告訴大家不要酗酒了。想喝酒的時候就喝白開水很難嗎 事實呢?魯魯永遠有新花樣把自己戳下去 魯空把自己搞窮了租不到房,就跟酗酒搞到自己肝硬化,本質是一樣的 肝硬化了才在哭哭求醫生救我,你覺得醫生能給你什麼答案18
Re: [閒聊] 禁預售轉約的賣壓有多少,看數據就知道講一下大家關心的重點,預售禁轉房價保證是繼續漲。 舉例來說,一個地方20年中古屋1800,建商預售屋2600 投客不囉嗦2600買走,過幾年2800轉手。魯空崩潰痛哭。現狀差不多是這樣 那照魯空的想像,投客通通滾出去不准買預售,建商應該就會固定2600放在那等 甚至是降價求魯空買囉20
Re: [問卦] 幹你娘 我們7年級到底犯了什麼罪?? 我們講六年級就好 人家一樣有90年代的網路泡沫,以及隨後的SARS風暴 七年級窮和金融海嘯關係不大,真正的問題是廣設大學 廣設大學開了大量文組學店,這就是撿角特快車19
Re: [心得] 房版逛久了真的覺得好爾虞我詐喔錯 事情本來就很單純 問題是,前幾年這麼好買,正常人早就上車買完房安居樂業 我常說人魯障礙多 到現在還剩下買不到房的這些人,可以說是經過篩選後特別凹瞞的低端銅學了12
Re: [問卦] 說老了租不到房子是不是根本不會發生啊又在幻想 工作幾年都拿不出頭期的魯空 老了沒工作會有錢拿出五年房租 甲小啦 先存夠錢撐過中年糖尿病三高吧X
Re: [問卦] 房貸繳不出來就賣掉,沒人買怎辦笑死,搞不清楚狀況也在那喊燒。 中國這波根本不是政策打房,而是經濟衰退造成錢荒。 那要夢想錢荒造成別人斷頭讓你撿便宜,恐怕沒這麼容易喔 上海房貸利率 升至5時代
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[閒聊] 房東再過幾年就完蛋了吧?35
[請益] 這樣的股票+不動產投資方式是否可行27
Re: [閒聊] 房東再過幾年就完蛋了吧?38
[閒聊] 兩三年前覺得房價貴在觀望的,有後悔嗎?20
Re: [閒聊] 鹽行國泰是否帶領台南房價飆漲?22
四間房產操作15
[閒聊] 都沒有人發現這是最後上車的機會了嗎?48
[閒聊] 今年周遭幾個人買房了??14
[閒聊] 新莊三重預售屋、新建案一些時價與資訊9
[閒聊] 台北市,公共生活機能工程如何排名?8
[閒聊] 每2X年就有7級大地震,為什麼你不移民?14
[閒聊] 北士科誤解6
[閒聊] Re: [賣/台中/西區] 由鉅月光流域三房雙平車10
[請益] 北士科VS台北市區5
[請益] 台中買第二戶解法和區域討論5
Re: [閒聊] 房東再過幾年就完蛋了吧?11
[請益] 合建分到房子處理方式?X
[請益]政府會希望市場沒人賣房嗎(量縮價漲)3
[請益] 房屋承重力?泡澡是不是很危險?4
[請益] 新青安違規問題4
Re: [閒聊] 現在法律都保護租客,房東才是弱勢X
Re: [閒聊] 現在法律都保護租客,房東才是弱勢4
Re: [閒聊] 現在法律都保護租客,房東才是弱勢2
Re: [閒聊] 現在法律都保護租客,房東才是弱勢16
令人痛苦的5月來了2
[請益] 彰化田中(高鐵) 透天問題請益2
[閒聊] 買房自住是寧為雞首不為牛後嗎?2
Re: [閒聊] 房東再過幾年就完蛋了吧?1
Re: [閒聊] 基隆開捷運真的有差嗎??2
Re: [閒聊] 現在法律都保護租客,房東才是弱勢