Re: [請益] 為什麼很多人覺得背40年房貸一定要還完?
人啊 永遠不要高估自己的定性
最難戰勝的 是自己的心魔
事後諸葛亮誰不會 台GG抱十年
投報率屌打其他投資
問題是賺到100%誰能忍住不賣
真的抱10年賺300% 加股票配息可能賺了500% 中間都不想停利?
有這種定性應該就是少年股神啦
所以說有一筆大的資產=負債 40年不要還完
對整體的財務狀況 反而是好事
--
那些自稱股神的可能股票都沒買過幾次
實際上賺50%不賣根本少之又少
不用賺50% 套牢漲回去解套就賣了
股票可以定期定額啊
你買的房子從一千萬漲到兩千萬還能忍住不賣再跟我說 還心魔
勒
從一千萬漲到兩千萬幹嘛賣?
你在說啥 台北老地主 30萬到3000萬都沒停利 誰房地產在6
0萬就停利的
謝謝你的讚美,2330一張不賣XD
一堆台積200不買 680才買的 不就是那些???
該穩魯多 還是魯套呢~
套680的 狂笑空手沒買的
別這樣...我兩個價位都買過...XD
哥說的沒錯 股票丟的不夠根本沒效益
丟的太多 也不是每次都能贏
丟得多會變成作戰模式...兩難阿XDD
現在我只有認真做一下季節行情 剩下的隨意 反而這樣
績效比較穩定 勝率也不錯
主戰場丟在房市 每天吃的爽睡得好 沒事去健身 按摩
針灸 身體超爽的
我比較貪心,一直想在股市裡弄一套會自己跑的系統
搞程式交易嗎?
下次再看到這種QE盛況不知道是幾年後了,好懷念2020
有一點像,但不是讓他自己下單
有時候盤整就是要騙程式交易單開一大堆倉...
然後再一次給你出一個反向測試你的資金夠不夠厚XD
下次再qe就是簡單的事重複做了 無論是股市還是房市
這不容易有辦法 盤整區很容易就洗一堆
先梭哈股市,停滯後梭哈房市,效率最好XD
所以我才選擇每年季節行情做一票 剩下的隨意
沒有完美的交易,而且點位一定要自己弄,通俗的量大
會有人專門精心設計量大的停損,這是我的經驗...
哥是高手 我只在市場混口飯吃XD
您謙虛了哦...小弟也是混口飯吃好嗎XDD
當存錢不錯
XD 您才過謙了
這個要看有沒有運氣不好經歷過家庭收入不穩定,被房貸
追著跑的人,有經歷過真的會怕
年紀大了 股市大起大落 我心臟不行惹 留給少年股神去賺
收入不穩定的還是別買房好 只是就算租房 也是被房租
追著跑
狀況臨時出現很難說的,畢竟揹三十年,中間家裡有事或
工作不順,沒事就沒事了,有狀況手上沒錢真的很痛苦
但是你沒買房還是要租房 不是也有同樣的問題嗎
而且你短暫的困難 有房等於有抵押品等於好借貸
想想你附近有家底的,哪個沒有不動產?
有家底的 大多現金買房 還跟妳你在背40年房貸
家裡有事 有房更容易搞出錢吧 沒房你怎麼搞?信貸?錢莊?
妳買的房子如果是for自住 漲了一倍你會忍不住想賣嗎
?
不會嘛。所以妳就是在炒房。
400%沒賣現在剩200%給你參考一下
現在信貸800萬7年一堆 沒房也能搞錢了
地主40年只會越買越多
程式交易在上個世紀80年代美股就惹過一次崩盤
有定性通常不是少年股神好嗎~~
都嘛傻傻地才能抱得住
10
代問 請問各位 現在官股(合庫) 到底能不能辦40年? 因為朋友問了好幾間合庫, 都說現在都沒有辦法辦40年。 Ps. 朋友還沒35歲 先謝謝版上高手8
這剛好跟小弟我最近的感慨一樣 讓我不得不直接拍部影片算給他們看 20年來每人平均年薪漲了96.1% 但房價卻漲了237.6%45
最後一句說對了 我常說人魯障礙多,這就是很典型的障礙想法。 整天在那邊 啊生病怎麼辦 啊失業怎麼辦27
40年的房貸是天上掉下來的禮物 首先你必須有眼光 選對購屋地點 房子保值甚至增值的先決條件就是 土地要漲價19
我覺得大部分的人太低估房子的價值, 或是根本忘記把房子的價值算進去 假設一間倆千萬的房子, 你跟銀行申請房貸1600萬分40年還 很多人會以為自己目前的資產是 -1600W 但其實正確的想法應該是 2000-1600 =400W, 也就是你當初付的頭期款 這筆頭期款拿去買房並不是真的花掉, 而是轉為不動產的形式85
這要看家庭環境及教育啦 我阿公因為是窮苦人家出身 自己努力考上師專 所以當了一輩子的老師 理財觀念就很保守 對他來說 最好的理財方式就是「存定期」59
說穿了 貸款買房就是開槓桿 平常順利的時候當然都沒事 一間貸一間,槓桿越開越大 但有沒有想過萬一資金斷鏈的時候?26
我說實在,我看到你下面講法拍就是房貸繳不出來的 這句話其實不對 大部分自用住宅,如果繳不出來,跟銀行協商,銀行會給予一定期間的寬限期,寬限期內 要嘛想辦法賺錢還款,要嘛找仲介賣掉去租房 會法拍,很大可能是做生意破產、違約交割,還有大額稅金欠繳那種,要不然就是去作保99
首Po如題 如果是以前利率10幾%的時代有錢就還房貸合理 但現在房貸利率才1%多 就算再怎麼升息頂多也2%有找 現在去投資定存股隨便都3-5%以上1X
無良投客房蟲都給你說房貸沒有人在繳完的啦 缺錢再貸款出來就好 結果呢 有人因為房貸還不出來去搶劫了
爆
[問卦] 房板:年輕人背40年房貸 不一定要還完剛剛看到了一篇熱門文章 好奇點進去看了一下 討論還滿熱烈的 「還個20年 後面20年根本也不用還完83
[請益] 去年賺很多 配息卻很低的股票很多去年賺很多的股票 公布配息後 不如預期 表示公司自己都認為接下來營運不會很好 無法再像去年一樣大賺 所以才會配那麼少6
Re: [問卦] 房板:年輕人背40年房貸 不一定要還完應該說 很多人的房貸觀念根本是糟到不行 完全看不懂得那種 例如覺得房子就要現金付清 買了套住 中年失業就GG等等 看到真的覺得難怪現代有些人窮有些人有錢 在同個島上會有這麼大的資訊落差(觀念差異)X
Re: [問卦] 房板:年輕人背40年房貸 不一定要還完都已經無保留大公開操作手法了 要繼續停留在覺青思想也沒辦法 年輕參加的街頭遊行等活動 絕對遠遠多於各位 不過這就是資本主義 很難撼動就搞懂遊戲規則 並加入他
77
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