Re: [請益] 關於多斡旋制，仲介作法是否違法?
只加1萬感覺太少了吧
不然有人出高1元
也是比前面高
但是屋主應該覺得沒什麼意思吧
1萬說不定仲介願意少拿
就自己能負擔得起
而且1萬對方怎樣都跟的起吧
--
※ PTT 留言評論
※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 27.53.129.173 (臺灣)
※ PTT 網址
推
加超過100之前，如果是低總價熱門案賣方仲介都嘛想自己全
→
拿。任何買方仲介直接破壞就好
→
對，高1萬有點搞笑
很正常啊，你就是遇到敢追價的競爭者而已，第一位大概是知道有人出比他高，直接追到底 價成交。 不用想太多啦，接著繼續看而已，而且你這才是第一次出價而已。 你轉個念頭想，可能自己眼光還不錯啊，挑到好物件差一點點沒買到而已。 --
被成交的版友cue來看這篇回文 我認為原PO接觸的仲介應該沒有跟您說的很清楚 在你出的斡旋合約中應該有這條 若甲方出價未達賣方委售價格時，除雙方另有書面約定外， 甲方不得主張本件有優先加價與締約之順位或權利．59
首Po小弟週五看了一間房 爸媽老婆都很喜歡 於是當天晚上就下了斡旋 我是第一次下斡旋的小白 早上看房仲介說第一順位下1000![[請益] 關於多斡旋制，仲介作法是否違法?](https://img.youtube.com/vi/Yx4lLUmQMc0/mqdefault.jpg "[請益] 關於多斡旋制，仲介作法是否違法?")
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你上面這些問題都不重要 重要的是別人直接加價達底成交! 除非你抿心自問你的仲介直接報底價給你 例如 1050,你會信任你的仲介直上 1050 並按行情給仲介費(目測最少要 3%)8
房子只有一間，只能一個人買 至於你信不信有很多人要買這取決於你 對市場熟不熟悉。瞭不瞭解自己在市場的位置 你喜歡殺價，那你就去找欠殺價的案件來殺 你認真要買房子，就請信任那一位代表你
爆
[問題] 雙人床墊 1萬元 vs 3萬5000元 差很多嗎?我朋友阿肥是40歲的軟體工程師，打算結婚了， 女方是前空服員，有顏值有身材，35歲，現職是知名飯店客服經理。 他們房子買了，花了1000萬買13坪小房，就是套房而已， 還花了75萬買了新車，阿肥負擔。 現在只剩下家具放進去就是可住的新家，12
[閒聊] 殺聲隆隆！竹北屋主慘賠450萬 房價剩1房市買氣疲弱，各地破盤價頻傳、殺聲隆隆，房產專家Sway以新竹縣竹北區為例，當地之 所以湧現新一波認賠殺出朝，是受到少數建商惡性倒閉、投資客紛紛拋售影響，有人持有 不到3年就虧了450萬出場，房價從2字頭下修到1字頭。 Sway於好房網TV直播節目《Sway說》提到，新竹縣竹北區近期淪為投資客棄守跌價區，以 位在福興東路一段的社區大樓為例，3樓戶屋主104年10月以1800萬價格買進，今年1月以1![[閒聊] 殺聲隆隆！竹北屋主慘賠450萬 房價剩1](https://i.imgur.com/CZMSr3Ib.jpg "[閒聊] 殺聲隆隆！竹北屋主慘賠450萬 房價剩1")
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[問卦] 人口少了16萬很有感吧！去年人口約2357萬人， 今年統計到10月人口大概是2341萬人， 人口大概少了16萬， 人少這麼多應該很有感吧！ 應該覺得不擠了吧！![[問卦] 人口少了16萬很有感吧！](https://i.imgur.com/3qgnLtYb.jpg "[問卦] 人口少了16萬很有感吧！")
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[請益] 我是仲介，屋主想少給服務費我整合了一塊地跟老舊透天， 西區50年透天臨六米路，地19.9坪 市價約在1300萬上下， 當時屋主簽了專任委託，載明1550萬實拿，以上皆為仲介服務費， 後來簽約價為1650萬，簽了服務費承諾書100萬，14
[請益] 仲介費是入履保帳戶還是直接給仲介我之前交易房子都是跟永慶 仲介費也一直是入履保 這次交易跟加盟的某房屋公司 簽約當天在討論匯款金額時 我就有問我的斡旋會怎麼處理9
Re: [請益] 面對不簽斡旋的賣方跟看不起人的仲介說到仲介 提供個最近知道的朋友的例子 買北市4000萬房子 跟小綠打交道 最後仲介費付6萬 我覺得很厲害 關鍵 1.沒有花到仲介太多時間9
Re: [請益] 面對不簽斡旋的賣方跟看不起人的仲介知道賣方收多少, 才有可能知道自己仲介費付多少 知道賣方底價這才是關鍵, 不是你講的那三個 : 關鍵 : 1.沒有花到仲介太多時間 : 2.提供付出總價
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