Re: [閒聊] 為何自住率那麼高 還一堆人希望快崩呢

s702454607/12 17:06如果想要的房子就是只值4000萬，用5000萬去買價差入誰口

s702454607/12 17:06袋呢？

hellogym07/12 17:10只值幾萬不是你決定的 是市場決定的

lagadidi07/12 17:12值多少錢是市場認定…

qqphor07/12 17:13推一個，房版就是有好心人會幫解釋….呵呵

s2649275507/12 17:15太貪心了 只繳贈與稅 我市價五折收

iamala07/12 17:15你的算法是假設現金流為零啦，假設該員年收千萬，或許他

iamala07/12 17:15寧願身價下跌來換房價便宜點。這種是把房子當消耗品的角

iamala07/12 17:15度來思考，雖然對一般民眾不切實際，但少數年輕又高薪的

iamala07/12 17:15職業來說，這樣的思考很有吸引力。

acer98707/12 17:18希望先跌買完再漲回去

kuanhunter07/12 17:20魯蛇聽得懂才有鬼，一堆不到一桶金的

iamala07/12 17:31買了4000萬再跌更爽啊，最好跌到1元。雖然資產歸零但購買

iamala07/12 17:31力變成一年能買一千萬間耶...從此不用再為房子煩惱了。我

iamala07/12 17:31覺得房價所得比在5以內的，有些人會希望跌。 如果是20以

iamala07/12 17:31上，通常希望漲。

childeviler207/12 17:39你忽略了一個點，人家希望跌，跌下來讓他買，買完就

childeviler207/12 17:39要漲上去，這樣身價哪有跌？還完美抄底，懂嗎？

acer98707/12 17:55先蹲後跳

abc8521692307/12 18:24如果新買房子不賣，價跌確實少貸，變現才有差

abc8521692307/12 18:25如果以都不賣狀況，確實跌對他有利

bogy2607/12 18:50iamala已經打臉你的說法了 我也希望哀鳳跌 同樣的薪水才

bogy2607/12 18:50能買更多哀鳳 我手上的哀鳳值不值錢無所謂

popher07/12 18:53股票也能抄底阿，房價不能先蹲後跳？

popher07/12 18:54你一直強調總資產不能說你錯但根本騷不到人家換屋論的癢

popher07/12 18:56人家就是想少貸點立刻換屋，光這一點就跟你雞同鴨講

lagadidi07/12 18:58一年八折要少貸一點，就都不要買，等到蔥價

popher07/12 18:58更甚點抄完底要不要跳那都是後話了，人家就想先換

popher07/12 19:01不用說什麼蔥價啦，買房都會殺價了是不能希望價跌喔

popher07/12 19:03原標題就問為啥想價崩，人家已經回答想換屋，那答案不是

popher07/12 19:03給了嗎，是在蔥什麼蔥

piliwu07/12 19:19iPhone跌你怎麼可能有同樣薪水不要做夢

bogy2607/12 20:15好啊 我1000萬現金匯給你200萬 你2000房子賣我1600 ok?

bogy2607/12 20:16piliwu不用衍生其他問題 房價漲幾倍你薪水漲幾倍？

s875213407/12 20:19可以啊，我1600賣你，你後面再8折回售給我，好嗎？

bogy2607/12 20:28當然 這樣就是當初原價的64折 原本3000的只剩1920 又可以

bogy2607/12 20:28換更大的囉

s875213407/12 20:29你怎麼算隨便你，反正八折賣你的房後面都要再8折回售給

s875213407/12 20:29我就對了。好嗎？

bogy2607/12 20:29去看看hellogym的那篇啦 快笑死

mokinased07/12 20:32太難了啦。單位萬元和元 就是多多和空空的差別啦

s875213407/12 20:32不用看別篇，一直換到最後就是你一元房子回售給我，好

s875213407/12 20:32嗎？ 錢太多不在意資產減損，你現在就能直接匯錢給我了

s875213407/12 20:32，好嗎？

bogy2607/12 20:33你不用一直針對我個人的資產啦 討論的是全體房市 要跌是

bogy2607/12 20:33全部一起跌啦 只針對我的有什麼意義

bogy2607/12 20:35如果全部的房屋都剩一元，是不是換屋超輕鬆，真針對換屋這

bogy2607/12 20:35件事，自己想想吧

s875213407/12 20:36阿你願意當然是找你討論啊，換作是正常人沒人願意自己

s875213407/12 20:36資產減損啊，不找你找誰？

lagadidi07/12 20:38為什麼你資產減損就不行，大家的就可以？講的理所當然一

lagadidi07/12 20:38樣

bogy2607/12 20:39言盡於此，各位看官自行判斷吧

lagadidi07/12 20:39當房屋都剩一元時，頂端跟底層居住一樣的房屋，這跟共

lagadidi07/12 20:39產有什麼兩樣？

lagadidi07/12 20:59他講的都1元很大同，但資本主義下，有人會拿1.1元通通

lagadidi07/12 20:59掃光

bogy2607/12 21:04討論的是全體房市下跌換屋是否更輕鬆 你只會叫我八折出售

bogy2607/12 21:04 當我願意八折出售時表示市場已跌價20% 市場不是幾個特殊

bogy2607/12 21:04交易能影響的

bogy2607/12 21:06我說一元只是要突顯換屋的輕鬆程度 不要劃錯重點

AGODC07/12 21:14講什麼啊，少400萬你也要先把市價5000萬的房子便宜1000萬賣

AGODC07/12 21:14他啊，選擇性忘記人家要用4000萬便宜買目前5000萬的房子嗎

AGODC07/12 21:14？

lagadidi07/12 21:21跌2成頭期被吃掉，怎樣更輕鬆？

lagadidi07/12 21:22且跌兩成時，應該經濟不景氣，你能保證擁有目前的購買力

lagadidi07/12 21:22嗎？

a90b20107/12 23:34給你幹嘛

a90b20107/12 23:34不然我給你四百 你未來全部房產砍兩成賣我

bms07/13 00:10一堆人在幻想房價跌他薪水不會跌耶 阿不是不會跌 更可能是被

bms07/13 00:10裁員連一毛都沒有

bms07/13 00:10連基本經濟學都不懂的人還好意思來嗆聲

bms07/13 00:12照他們的邏輯 那股票越跌越開心阿可以買越多 那怎麼還一堆人

bms07/13 00:12還被斷頭催繳保證金

bms07/13 00:12用點腦好不好

bogy2607/13 01:28樓上，房價跌薪水會跌？？？那房價漲幾倍你薪水漲幾倍了？

bogy2607/13 01:28還經濟學大師勒

MiniArse07/13 02:24房子賣了2000，買5000萬房，淨值是 -3000萬。跌兩成

MiniArse07/13 02:25賣1600萬，買四千萬房，淨值是-2400萬 你說誰有利?

aesdu07/13 04:55所以真的有人看不懂 房價跌薪水會跌耶...

aesdu07/13 04:57房價漲是因為別人的薪水漲，你自己的薪水沒漲，怪誰？？

lagadidi07/13 08:53薪水沒跟上代表購買力變差，買不起就是被刷掉了，有問題

lagadidi07/13 08:53？

sspider082907/13 11:35聽不懂的人還是聽不懂

bogy2607/13 15:33依據是什麼？如果你是指房地產相關行業薪水會跌我懂，但台

bogy2607/13 15:33積電長榮陽明員工薪水會跌嗎？

hibikii07/13 23:46買得起不代表房價正常