Re: [新聞] 百萬年薪族買房也辛苦！10年來房價多250

kusomanfcu09/09 10:53為什麼要付？都賣家給阿 我2013賣 換屋賣出 全部原價+

kusomanfcu09/09 10:53稅金然後看附近實價登錄 一週內賣掉

kusomanfcu09/09 10:54賣家給政府的 你不知道 賣家有多苦

kusomanfcu09/09 10:54房子不可以賣啊 政府搶錢

kusomanfcu09/09 10:55原價=當初買屋價+電器+整修費用+仲介費+規費

kusomanfcu09/09 10:55https://i.imgur.com/dtUHOGx.gif

kusomanfcu09/09 10:56買在高點也不會賠錢耶 哈哈哈哈

tfct09/09 10:56大部分的自住客就是買完住很久 根本不會遇到你

tfct09/09 10:56所以才說要分析比例

kusomanfcu09/09 10:56誰住久啊 賺錢就換大的啊 原本的屋也要賺錢

kusomanfcu09/09 10:57貨幣年年越來越不值錢 你懂不懂什麼叫CPI

kusomanfcu09/09 10:57長期就是貨幣貶值啊

kusomanfcu09/09 10:57 貨幣貶值>>>>>折舊

tfct09/09 10:58好歹找看看資料首購自住到賣出 平均要幾年？

kusomanfcu09/09 10:58你以為貨幣貶了會升回去嗎？

qqq784009/09 10:58你少來了，你的自住客定義就你自己訂的。

kusomanfcu09/09 10:58這很好算啊 長期交易 30萬戶去算 然後平均總數 800萬

tfct09/09 10:58首購自住到換屋 總有個平均年份吧

kusomanfcu09/09 10:59大概20年 包含 海灣新城

kusomanfcu09/09 10:5926年

tfct09/09 10:5930/800？4%？

kusomanfcu09/09 10:59你隨便算就知道啦 平均

kusomanfcu09/09 11:00中位數的話可能在15左右

qqq784009/09 11:00你的數據根本你自己幻想的。要不然你去抓主計處會是哪些

qqq784009/09 11:00權威公司的數據，看有沒有統計每年移轉戶數裡面自住客佔

qqq784009/09 11:00幾成。再來說吧

kusomanfcu09/09 11:00800/30 你會不會算數啊

tfct09/09 11:00Ok 所以20年沒換屋的人 你好意思說他們是房價推手嗎？ 說他

tfct09/09 11:00們跟炒房比半斤八兩嗎？

kusomanfcu09/09 11:02對啊 所以我一直買一直囤 沒炒房啊

kusomanfcu09/09 11:03你懂不懂？ 囤房只買不賣不是炒房

kusomanfcu09/09 11:03哈哈哈啊哈哈 你看看你

qqq784009/09 11:03市場上移轉戶數裡面自住客本來就佔多數。投資客比例本來

qqq784009/09 11:03就很低。你隨便走進一家分店店庫存少則百件多則三四百件

qqq784009/09 11:03，你看裡面屋主自住客跟投資客比例就知道了。根本不是看

qqq784009/09 11:03什麼自住客持有房子多久才賣。也不重要反正你的自住客還

qqq784009/09 11:03要經過你個人定義才算是。跟你真的雞同鴨講講不通

kusomanfcu09/09 11:04投資客買賣占比當然最低 置產和自住最多

qqq784009/09 11:04沒賣房子根本不在市場內。你還要討論他們喔好好笑喔

kusomanfcu09/09 11:04這很正常

kusomanfcu09/09 11:04一直囤就可以當土地公啦

tfct09/09 11:05一直買一直囤還是炒房啊。一屋自住賣掉換一屋才是換房

kusomanfcu09/09 11:05你支持囤房不是炒房，囤地不是炒作

kusomanfcu09/09 11:05錯了 置產就是囤 這些祖產 各代起家厝 怎麼可以賣

tfct09/09 11:05根據政府的定義頻繁換房的定義是6年內。

kusomanfcu09/09 11:05當然要越買越多啊

tfct09/09 11:06沒有喔 我是糾正用詞 炒房我有定義過了

kusomanfcu09/09 11:076年是馬英九定的 你怎麼可以支持馬英九勒

tfct09/09 11:08沒賣房子的自住客也是自住客啊

tfct09/09 11:08守法的好牙醫也是牙醫啊 仇牙醫者怎可亂批評？

tfct09/09 11:09我討厭馬英九也可以喜歡他蓋的捷運啊 有衝突嗎？

hide032509/09 11:10你的定義沒人想知道，因為你根本沒啥經驗不懂又愛槓

kusomanfcu09/09 11:15耶 別人在講的定義一堆人支持，怎麼你都沒有， 不過

kusomanfcu09/09 11:15 我覺得你下戽買房怎麼買很多人都有興趣

tfct09/09 11:17我買房經驗分享過了 在本板我發文的前幾篇

kusomanfcu09/09 11:18我知道啊 下戽

kusomanfcu09/09 11:18下戽買房的定義比較有趣好嗎

tfct09/09 11:20隨便囉 打錯字讀錯音 我是不痛不癢

qqq784009/09 11:20可憐，對啦都你定義就好了

hide032509/09 11:21根本房版廖老大

kusomanfcu09/09 11:22https://i.imgur.com/BzUzzW0.jpg

kusomanfcu09/09 11:22https://i.imgur.com/suBJhtW.jpg

kusomanfcu09/09 11:23https://i.imgur.com/hcSDuVx.jpg

kusomanfcu09/09 11:23就決定是你了 下戽

kusomanfcu09/09 11:24https://i.imgur.com/FuVqz3B.jpg

tfct09/09 11:25圖好宅喔 不好意思都沒看過

Jacob833009/09 11:34攻擊別人外觀素質好低喔，你要不要也放自己照片讓別人

Jacob833009/09 11:34攻擊？

Jacob833009/09 11:35房版永遠不會就事論事，一直東扯西扯攻擊別人

qqq784009/09 11:36樓上資產縮水多少了？通膨的威力強嗎？

rig212109/09 11:39我的經驗也是這樣，身邊有兩間以上的賣房價格差不多都好

rig212109/09 11:39談，只有一間的都開最高絕不讓價

hide032509/09 11:42我也遇過一塊都不給殺的，連用了一年裝潢都要算在我頭

hide032509/09 11:42上，然後還要額外賺100的

qqq784009/09 11:45都是自住客吧，所以下巴根本就是用他自己奇怪的思想在講

qqq784009/09 11:45而已，一點幫助都沒有

kusomanfcu09/09 13:00誰攻擊外觀啊

hdw09/09 13:14不是攻擊外觀....J大應該沒跟到所以不懂吧XD~~

tfct09/09 13:16攻擊我打錯字的時候就是辯不贏我的時候

tfct09/09 13:17所以笑笑就好啦 我沒差

freekid09/09 13:32ibiza簽名檔的既視感又出來了，你是戽乙己還是戽Q，精神

freekid09/09 13:32勝利法第一名欸