Re: [閒聊] 老家談都更
一坪換幾坪計算機：
輸入條件就能得知一坪換幾坪，
例如輸入5層公寓、新成屋房價每坪100萬，
就能得到一坪換0.71~0.78坪。(室內換室內)
因為新房子有公設的因素，
室內1換0.7就相當於權狀1換1，
你覺得家裡變小會有哪個長輩想都更？
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※ PTT 網址
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所以有建商會提供額外多的坪數讓都更戶順便市價購買啊，住
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戶不多掏錢都更一定會變小，法規 沒辦法
推
別說權狀1換1，有遇過室內權狀面積1換1還不要的，因為防
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火巷外推一到五樓蓋滿到地界，這種能怎麼辦
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怎麼不會 膝蓋壞掉的就會覺得住小一點沒差啊XDDD
推
這網路公式參考就好 內建的營造成本在現今是低估了
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[討論] 女生為何很多很難接受住老公寓？最近看到桃園的30年老公寓 室內25坪只要500萬覺得不錯 想說跟女友討論一下，未來說不定可以買類似的 坪數實在總價又便宜 不過她覺得太舊，老公寓問題很多很麻煩32
Re: [新聞] 都更牛步化 一坪換一坪猶如緊箍咒看完就不難理解為什麼大家都覺得台北人過太爽 大部分都更 住戶根本不用出到錢 所以台北人是要求怎樣? 完全不出錢+房子沒變小+房子變新的 對 這樣最沒有違反人性![Re: [新聞] 都更牛步化 一坪換一坪猶如緊箍咒](https://i.imgur.com/QVwwdo5b.jpg "Re: [新聞] 都更牛步化 一坪換一坪猶如緊箍咒")
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Re: [新聞] 都更牛步化 一坪換一坪猶如緊箍咒這篇文章直接帶風向把郝龍斌的一坪換一坪講成 "迄今仍遺患無窮"。 有事嗎？ 事實上站在多數民眾的立場，你配合參與都更房子變小這件事根本就違反人性。 郝龍斌只是認清這個事實，因此推動一坪換一坪而已。 整個都更會如此難推動排除釘子戶外，完全是政府的問題。 1. 你一樓增建、頂加違建、各樓層外推、違法隔套放著不拆是為什麼？ 這些都不合法11
Re: [新聞] 批郝龍斌都更「1坪換1坪」是詐騙 黃珊珊怎麼會不合理？站在屋主的角度，如果今天是建商來找你都更，那圖的是什麼？不就是你家 地點不錯？不然找你幹嘛，當然也有可能是亂槍打鳥問問不吃虧。 公設比這種全世界獨有的玩法建商已經把大家洗腦洗到很合理，接下來要洗的就是一坪換一 坪不合理，身為消費者你要吞？ 建商要賺當然會一直洗腦，洗久了讓大家也以建商的角度看都更，然後你也會跟著說一坪換17
Re: [新聞] 批郝龍斌都更「1坪換1坪」是詐騙 黃珊珊你可能還漏算了會大幅增加的房屋稅 台北市都更後，房屋稅會增加約15～18倍 前兩年免繳，3～12年減半徵收 會都更都是老舊公寓，持有者多少有經濟不好的 以土地持份高的4樓公寓來看，都更後得到是較高14
Re: [新聞] 批郝龍斌都更「1坪換1坪」是詐騙 黃珊珊不是建商不想一坪換一坪 現在新建規定都要設電梯，有的甚至要裝兩部，樓梯間還要防火區隔，公設比一定增加 最常聽到的幾個條件： 一坪換一坪加停車位 維族原樓層4
Re: [新聞] 批郝龍斌都更「1坪換1坪」是詐騙 黃珊珊都更一坪換一坪 本來就不合理 你住了3~40年的破屋，突然變新屋就算了 居然室內面積沒縮小，還不用錢 真當建商是義工ㄛ？4
Re: [新聞] 都更牛步化 一坪換一坪猶如緊箍咒其實都更有 50% 的問題就是店面 20% 問題是違建,剩下的少數別有用心釘子戶 跟極少數因為種種原因不想都更 例如太老了,老到等不到都更結束的那一天這種 從 2 樓到沒有頂加的樓層X
Re: [新聞] 地震能加速老屋都更 專家酸：台灣人更在都更困難點的確是部分住戶會獅子大開口，不外乎有幾點 1.室內一坪換一坪，並非權狀坪，逃生梯、電梯、梯廳空間這都要建商吞建商也吞不下去 2.違建認列坪數，很多公寓後面的衛浴廚房空間都是加蓋的 3.頂樓增蓋也要認列坪數，建商會多給頂樓的戶數可能*1.3坪之類的但要全認列太難 4.一樓住戶要求換店面 or 更大坪數 看似不合理但建商為了順利的確會多給
爆
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