Re: [請益] 鋼筋混凝土真的只能住50年？
RC年限50年是，加強磚35年是“會計帳”上的年限，來源是我們政府定的固定資產耐用年數表。
很多人看名稱理所當然覺的這就是實際耐用年限。
這張表超偏離現實，但法院跟銀行還是會看；如果你把他當真的耐用年限，提醒你一下上面同樣列了以下東西：
飛機：10年
鐵路軌道：10年
鐵路車輛：15年
水力發電工程：50年
火力發電工程：15年
輸配電設施：15年
照RC只能用50年的邏輯，媽的全台灣基礎設施全該打光重蓋好嗎。
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正解
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汽車 5年, 機車3年 QQ
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車輛最好笑，基本上你撞到老名車，牛馬蛙啥的，最佳解
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是絕不和解上法院，法院會判出超北爛價
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年輕人五倍以上價格買又變成可以再住一百年,發生大
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地震倒塌算你運氣不好唷
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20年機車等同300年RC路上還不少耶
噓
這個講法是錯的 不要一再重複
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哪招解決方案是 修理費
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覺得錯可以回什麼是對的，CC
噓
已經回了不用Cy
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耐用表上的數字只是果而已 你的說法是倒果為因
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為什麼RC SRC 耐用年數都是50, 這是跟建築法規的要求有關的
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台灣的建築防震係數 就是用50年超越機率10% 下去算的
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這個年限是折舊用的，建物價值每年降低2趴
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純屬會計處理
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不是算你運氣不好 是怪你不夠有錢 你五倍買老房 買
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新房可能要十倍 誰叫你錢不夠多呢
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實用
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清新 專業 優質
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首Po上網查了一下都說鋼筋混凝土使用年限50年 哇靠照這樣子10幾年後台北不就2/3的房子都不能住人了 還有一堆人說921以前蓋的房子不能住 到底真的假的啦，這樣全台灣10年後不就一堆房子都不能住人了 那那些買3、40年老屋的人都是傻逼嗎22
這只是你想要住新房子理由而已 如果是這樣 國道一號1974通車，加上興建期間已超過50年 石門水庫1964年已經58年 還有很多橋樑隧道，鐵路車站，電力水利都超過50年7
老建築最多的就是公家機關啊！ 有次去某機關辦公時 遇到一個志工聊了一下 志工以前是該處的工友 退休之後沒事就來當志工6
這個說法是錯的, 不要一再重複 之所以建築物的耐用年數會強調50年 還有更根本的原因 是因為建築法規的防震標準是採能耐50年超越機率10%強震為最低合格標準(防震乙級) 簡單講, 你的建築物如果沒有特別強調防震, 也沒有特別偷工減料4
超越機率： 超越機率是在一定時期內，工程場地可能遭遇大於或等於給定的地震烈度值或地震動參數 值的機率。 50年內會遇到大於或等於475年一遇的地震，機率為10% 不是什麼真的遇到了會導致10%的建物全毀或半毀4
你的語意理解怪怪的, 我可沒有說遇到了只有10%的建物全毀或半毀喔XD 我是說50年內你有10%機會遇到, 能導致你房屋全毀或半毀的地震 : 老實說根本無法證實固定資產耐用年數的建物年限 : 是因為建築法規裡剛好有提到大中小地震50年內會遇到的機率 : 所以RC設了50年的標準是這樣來的![Re: [請益] 鋼筋混凝土真的只能住50年？](https://i.imgur.com/qeNEyoWb.jpg "Re: [請益] 鋼筋混凝土真的只能住50年？")
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不好意思，請教I大 因為對我來說這些好像文言文，太饒口了無法理解 請問，我是否可以簡單理解為 假設建商是依據0.25G去做設計 就是這棟建築物是以50年內遇到0.25G以上地震的機率為10%去做設計的4
這邊到底多少G, 是看你建築位於哪裡 位於斷層帶跟位於穩固岩層上, 發生強震的頻率一定是不一樣 所以政府會把全台灣各地分區, 不同區域內依照該地情況套公式 就可以得到各地475年回歸期強震的強度 台灣不同地區是0.23~0.33G之間(早上記錯範圍)
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[閒聊] RC鋼筋水泥的耐用期限只有50年，買不如租房價高漲 即使是一間20幾年的老公寓，也要3.4百萬 幾乎是一個人工作一生的全部所得 但是八卦版說，RC鋼筋水泥的耐用期限只有50年 那也就是說，許多人工作一輩子換來的公寓，只能讓他住20幾年![[閒聊] RC鋼筋水泥的耐用期限只有50年，買不如租](https://i.imgur.com/an3DsYkb.jpg "[閒聊] RC鋼筋水泥的耐用期限只有50年，買不如租")
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Re: [閒聊] 年收300萬買2000萬房，所以年收50萬買？年收50的話 一年拿24萬去投資ETF 算5% 30年後 年投資報酬率為 5%時，每月投資的金額20,000，經過 30年，最後資產為 15,945,323元 這時你大概退休了 如果還沒退休把年限改成35年7
[問卦] 組合屋 耐用年限大約多久?嗨大家午安 本魯失業九年自耕農 這幾個月來 一直在看有關組合屋的訊息 存款五萬 準備來買一咖組合屋放山上當休息處 一般來說鋼筋混凝土 撐個50年沒太大問題 但組合屋材質不同好像耐用年限也有很大差異![[問卦] 組合屋 耐用年限大約多久?](https://i.imgur.com/tK3coQvb.jpg "[問卦] 組合屋 耐用年限大約多久?")
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Re: [問題] 車禍機車報廢賠償問題這問題本人以前略有研究。 所有的資產（含動產、不動產）都有一定的耐用年限，或稱折舊、攤提年限， 是依據財政部訂定的"固定資產耐用年數表"去計算的，連結如下： 從附表的第三項陸運設備裡可得知，機車或電動機車耐用年數是三年。![Re: [問題] 車禍機車報廢賠償問題](https://attach.setn.com/newsimages/2018/12/17/1692557-PH.jpg "Re: [問題] 車禍機車報廢賠償問題")
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Re: [問卦] 房價憑什麼可以被炒成這樣？因為 延長 貸款 年限 一個人可以負擔3萬/月的話 年限20年可以貸款650萬買800萬的房子 年限30年可以貸款900萬買1125萬的房子 年限40年可以貸款1100萬買1375萬的房子![Re: [問卦] 房價憑什麼可以被炒成這樣？](https://i.imgur.com/WVhV6itb.png "Re: [問卦] 房價憑什麼可以被炒成這樣？")
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Re: [閒聊] RC鋼筋水泥的耐用期限只有50年，買不如租八卦板很多腦殘阿 會有50年這個詞是因為 地震設計標準是以50年為標準 現在買的預售屋也一樣不要以為不會倒 現在買的預售屋有2%的機會會在未來50年內被震到變成危樓![Re: [閒聊] RC鋼筋水泥的耐用期限只有50年，買不如租](https://i.imgur.com/Q1910dsb.jpg?fb "Re: [閒聊] RC鋼筋水泥的耐用期限只有50年，買不如租")
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Re: [閒聊] RC鋼筋水泥的耐用期限只有50年，買不如租50年這個數字是從“固定資產耐用年數表”裡出來的。 我們政府終於想起這表有多智障，在2017年有更新，上一版裡面甚至有黑白電視。 讓我們看看用這邏輯你各位住的用的有多少是破爛危樓廢物廢鐵 RC.SRC.SC一視同仁都只有50年，台電一堆電廠電站都是危樓，該拆了![Re: [閒聊] RC鋼筋水泥的耐用期限只有50年，買不如租](https://i.imgur.com/to0bh3hb.jpg "Re: [閒聊] RC鋼筋水泥的耐用期限只有50年，買不如租")
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