[閒聊] 高雄現在冷盤適合老屋換屋嗎？

k093977075212/13 19:171.看你價格 2.不影響且銀行違約金通常會逐年遞減

k093977075212/13 19:173.你高興就好

Timetofeed12/13 19:37先賣看看才知道好不好賣啊

Scubadive12/13 19:39最近美術館或中都物件是不是蠻少啊 看來看去都是那幾

Scubadive12/13 19:39間

ceca12/13 19:47美術館中坪數以下(5x),有一點點偷偷漲.

ceca12/13 19:47不過因為漲幅很不明顯+物件釋出本來就有價格波動.

ceca12/13 19:47所以如果有拜拜,也許有機會買到賣價便宜一點的

ceca12/13 19:48但是因為是微幅偷漲,所以買到便宜的機率大概是20%.

ceca12/13 19:48買到持平的機率是50%.

ceca12/13 19:48等著等著價格又拱起來買到貴的機率是30%.

ceca12/13 19:48有要買看你要不要賭.

ceca12/13 19:48不過便宜和貴也不會差太多.

ceca12/13 19:48例如三房平車,成交1350做基準.

ceca12/13 19:48買到1300或是1290算便宜,買到1380 1400就算貴.

ceca12/13 19:49上下震盪可能在50萬內.

ceca12/13 19:49當然我所謂,拱起來買貴是指.

ceca12/13 19:49他1350偷漲到1380好了...那未來市場最便宜就是1380.

ceca12/13 19:50你幾乎永遠買不回1350的概念.

ceca12/13 19:50而不是單指哪一間要賣1400...喔我的意思不是這樣..XD

ceca12/13 19:50我講的都是"你整個市場物件看到翻過來可以找到最便宜那間"

ceca12/13 19:50的價格.

ceca12/13 19:50你有機率等到最便宜因為屋主搞不清楚狀況或不在乎.

ceca12/13 19:51所以釋出的時候他成交價可以少成交個幾十萬.

ceca12/13 19:51但也可能整格行情被偷偷拱上去,所以你未來要多花幾十萬.

suPerFlyK12/13 19:58range滿小的

antigidu12/13 20:58冷盤吃到拉肚子

cocoi12/13 22:04適合有房子的換阿。不過建商都是鎖定首購喔

KYOLONG12/13 22:50首購比較好洗腦吧

MizPerfect12/14 00:02緩跌 變 冷盤 也是厲害...

ceca12/14 00:03緩跌??....蝶在哪?

ceca12/14 00:03價格沒往下某些地方再往上.

ceca12/14 00:03交易量很冷.

ceca12/14 00:03這不是冷盤是甚麼..XD

ceca12/14 00:03你嘛看一下市場和實價登路.

ceca12/14 00:04還是你以為交易量很冷價格就不會往上?

ceca12/14 00:04第一天出社會?

megee12/14 11:05我真的懷宜c大有沒有房子xdd

megee12/14 11:06或是有沒有買賣過

ceca12/14 12:28你是懷疑哪個c...XD

ceca12/14 12:29會懷疑我有沒有買過房子的人,大概他爸爸和爺爺都是租屋族.

ceca12/14 12:29所以才會和我們投資客有代溝.

ceca12/14 12:29租屋就乖乖去租屋,不要到房版來丟臉,乖喔~~~

frowning122612/14 18:33笑死，樓上那個m才沒買過房子

sam45520512/14 19:10說不定人家望族不用買房

wasi6389812/14 21:47再不快買 升完息又要飛天了

leavefly12/15 15:25注意房地合一稅