Re: [閒聊] 只有一間房的你 還會希望房價漲嗎?
安安 我國際超級魯空啦
疫情以來
全球為通膨所苦
通膨苦的是領薪度日糊口的人
對有資產者房價漲了也許很爽
但如果身為國家領導人
就應當以公平正義為原則
柯批自己也有房
但知道管理者的責任是照顧社會所有族群
房價跟通膨一樣
可以漲 但不應該飆漲
飆漲的房價只會帶來貧富差距加大
以及社會動盪不安
國家領導人
不以一己私利或有產階級角度設想
這才是真正管理領導該有的格局
1/13 票投民眾黨都丟啦
請問松山區哪裡有6800的套房
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推
邊邊角角邊緣地帶應該有雅房
→
靠炒地高手跟集團小公主訴諸民粹，無疑是請鬼拿藥單
→
試問支持者有誰是為了有很多社會住宅可以租而投的
推
柯p自已也幫忙兒子，他說的很對現在看你爸媽是誰比沒看你
→
自已是誰，除非妳自已是95PR或99PR以上的人
噓
選誰都一樣
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首Po房版的人大多應該都在30-40歲區間 就算現在買了房 也不可能在這間房住上一輩子吧 孩子大了總是要換房的 不過目前看起來每個買房的人 似乎都迫切希望自家房價大漲 真的匪夷所思2
當然是希望漲，漲到一定程度的時候， 賣掉一間主臥的坪數， 可以到多數國家買別墅養老， 根本不費吹灰之力。 有房子的人，很多可以不用工作，1
雖然你的問題很驢,但還是值得探究下 先講結論：不管你有幾間房，自住還是投資 當然都希望房價是漲的！ 買不起是別人的事,住的起是你的本事- 房價自己會幫你漲，不用擔心！32
其實答案很難一概而論 我個人會偏好穩定，符合物價、薪資的漲 因為無論什麼理由，不動產都是資產 在通膨的情況下你的房子不漲，就等於你的資產在縮水 但如果房子漲很兇，兇到反過來影響物價(像現在)1
根據智久自己為例子 背景是這樣的 智久身在沒有任何後援且要給孝親費的家庭 家族及父母本身名下無任何房產可以給我繼承 假設智久在新竹有一間房子爆
購入500萬, 漲成1000萬, 漲幅100% 脫手700萬, 扣除漲幅500萬, 所以如果沒有漲的話, 你脫手只有200萬 能負擔的貸款以月繳1萬5計算, 為400萬 所以如果都沒漲的話 你本來就只能買200+400萬=上漲前600萬=上漲後1200萬的房子![Re: [閒聊] 只有一間房的你 還會希望房價漲嗎?](https://i.imgur.com/QEQjRgCb.png "Re: [閒聊] 只有一間房的你 還會希望房價漲嗎?")
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這問題很複雜 理想上當然是我家漲別人家跌最爽 或是增貸投資也是正解 還有有貸款的人房價下跌反而會吃屎 這個也講到爛了4
買了房子A，1000萬，自備200萬、貸款800萬（月還29,500） 心儀的房子B，2000萬，需自備400萬、貸款1600萬（月還59,000） 設定前提： 1. 忽略交易成本 2. 忽略轉增貸投資1
其實說穿了就是PR值阿= = 台灣房屋自有率八成的情況下，就算房價漲了，持有單屋的人pr值也不會變動太大，除非你是有保持高倍槓桿，而且你的房產是相對高價，這樣漲幅才對你的PR值有顯著影響 ----- Sent from JPTT on my Asus ASUS_AI2202_B. --1
錯 在豪宅限貸和豪宅稅扭曲之下 目前很多豪宅限附近的好房子價格反而有低估 : 這樣說起來 房價漲 對你各位想換新屋換大屋的人來說 應該是更痛苦吧 : 除非你是擁多屋的人 (但我相信這在房版應該是少數) : 否則擁單屋的你 會希望房價漲還是跌呢?
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[問卦] 沒人發現房板裡，任何狀況房價都漲？這些年在房板觀摩學習房市知識 卻發現 通膨，房價漲 貿易戰，房價漲 股市漲，房價漲![[問卦] 沒人發現房板裡，任何狀況房價都漲？](https://i.imgur.com/kPWWIX9b.jpg "[問卦] 沒人發現房板裡，任何狀況房價都漲？")
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[閒聊] 魯空為何不思考問題是出在自己一堆人在靠北房價漲 但為何不去思考，房價漲的原因是出在你自己！ 你為何希望房價跌？ 說到底還不是因為你想買房？如果你不想買房，那房價漲跌跟你有 何相關 就是因為數百萬的魯空抱有買房的想法，才會讓需求遠大於供給，房價才會漲啊![[閒聊] 魯空為何不思考問題是出在自己](https://i.imgur.com/f5lRwkrb.jpg "[閒聊] 魯空為何不思考問題是出在自己")
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Re: [閒聊] 房價漲有什麼好處?其實很多人不知道 房價為什麼會漲 這兩年美國大量印鈔 台灣必須跟著印大量鈔票 所以房價必須漲![Re: [閒聊] 房價漲有什麼好處?](https://i.imgur.com/ZTBhYWob.jpg "Re: [閒聊] 房價漲有什麼好處?")
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Re: [閒聊] 升息的結果就是繼續井噴對嗎？升息是果，房價(物價)漲是因 不是因為升息所以房價漲，是因為房價漲所以升息 升息循環目的就是要打壓房價(物價)，讓房價緩漲或下跌 既然是緩漲或下跌，那麼成交量就低，買的人就少 不買房還是要住，所以租的人就變多了，大家都想等房價下跌再買![Re: [閒聊] 升息的結果就是繼續井噴對嗎？](https://i.imgur.com/KtvIP4Pb.jpg "Re: [閒聊] 升息的結果就是繼續井噴對嗎？")
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Re: [新聞] 央行臉書宣示：不會用升息對抗高房價穩定小幅上漲是好事，但是現在是飆漲， 當然政府要處理，房價高不會怎樣？ 你是搞笑嗎？那個國家房價飆漲幾年沒出問題。 : : 政府只害怕房價跌,或是內需市場要用錢房價漲不動而已.7
Re: [閒聊] WW3開打台灣房價向？你好 我在科技板是G黑大將軍 我在這個板被叫做魯空 唉 都說過幾次了 這個板就是吹吹板阿 各種吹 把房價吹到噴![Re: [閒聊] WW3開打台灣房價向？](https://pbs.twimg.com/ext_tw_video_thumb/1498550412013617153/pu/img/hY1GD7LhMdfMZxYv.jpg:large "Re: [閒聊] WW3開打台灣房價向？")
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Re: [問卦] 爛八年了 還是一堆死忠是怎麼回事？不要自己同溫層悲慘 就覺得全台灣都一樣悲慘 最好笑的是有的人因為這樣 然後投柯 就以為能翻轉自己悲慘人生![Re: [問卦] 爛八年了 還是一堆死忠是怎麼回事？](https://i.imgur.com/P0Lit5Yb.jpg "Re: [問卦] 爛八年了 還是一堆死忠是怎麼回事？")
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[問卦] 房價翻倍漲通膨只有2趴為什麼？如題，這兩年新竹房價都噴翻天了，其他地方沒翻倍也少說30趴起跳， 結果政府公佈的cpi通膨不到3趴？ 這是為什麼？ 房蟲說國外通膨很高要升息，台灣通膨2趴根本不需要升息！ 那為什麼房價這種佔開銷那麼大的都翻倍了，通膨才2趴而已？ 還是政府直接生小孩送一間房就好，反正房價跟通膨好像完全無關一樣？2
Re: [閒聊] 其實房價就算跌應該也很快就會支撐住了?以前沒有跌，現在更不會跌了 升息循環才剛開始，歷史上的升息循環房價都是漲的 不是說因為升息所以房價漲，是因為通膨所以房價漲，升息循環伴隨通膨而來 升息就像裝子彈，降息就是打子彈 疫情來了，全球停工，為了經濟，子彈狂打
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