Re: [閒聊] 現在年輕人怎麼都只想住新大樓啊？？
公寓怕的不是地震，是火災。
基本上火災一來，公寓的滅頂的機會很大。
反觀新大樓有雙逃生梯，樓層封閉機制，燒不到的。
人命無價阿。
買新大樓是一定要的。沒雙梯的，一律剔除不予考慮。
貴一點，值得。
※ 引述《Wonderwalk (Dont Look Back in anger)》之銘言：
: 現在的年輕人感覺眼高手低
: 每個都想要住新大樓
: 我就覺得奇怪
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※ PTT 留言評論
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推
火災這點確實沒錯 舊公寓被燒會很慘
推
推 火災問題
推
2012 之後的好像都雙梯
→
但還有一個重點就是樓梯口 門口可以堆雜物的千萬別買
推
我都走到頂樓 然後走到隔壁棟下樓
推
感覺舊大樓更危險，單梯+堆雜物+樓高戶多複雜
→
火災危險
推
其實透天也有一樣的問題
噓
現在新建的大樓都很高從中段燒～
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要跑也不好跑哦～～
推
所以不是有規劃雙梯了
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所以公設比上升啊 一切都是消防法規 政府的法規
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規定一堆有的沒的 還要臨路退縮 你說房子貴？
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一塊地只能蓋一半 房子當然貴 但就是漂亮大氣
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安全性很重要！
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所以 年輕人才應該住重劃區 老區就讓老人抱著吧
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安全性大過一切 大樓雙消防梯 是基本的
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高樓層還必須裝灑水頭
推
家裡裝防火門就夠了
推
防火門在新大樓也是基本的了，只不過防火門不是只有10
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分鐘嗎？
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防火門要看起火點在哪吧？
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你是防止燒出去 還是防止燒近來
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最好家裡要有灑水系統
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就可以大火10分鐘不會熔
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所以看預售屋時你可以推看看門，超重的
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我是說大門喔
噓
防火門是60分鐘...
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有防火門頂多就那層燒到爛
噓
公寓直接到頂樓翻個矮牆就可以到隔壁好幾棟
推
公寓燒起來以為你有時間走到頂樓？一堆火災案例告訴你樓
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梯高溫濃煙不用一分鐘就倒了啦
推
八層樓以上才有雙梯，我家是七層就只有單梯
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不一樣屋型 相同坪數 同樣價格 一樣地段 老公寓一定慘輸 這膝蓋想都知道吧 老公寓最大優點就是便宜 透天一定是首選的 但在台北這種3樓以上的房子一定天價21
年輕人住新大樓有三種情況.. 1.家裡有錢. 不討論...XD 2.買小. 中古屋三房平車變成新大樓迷你兩房沒車.2
個人經驗 新大樓住過就回不去了 不會想再住老公寓 這裡是指同一個地段 台北市大安區公寓跟鳥地方新大樓這種極端例子不在考慮![Re: [閒聊] 現在年輕人怎麼都只想住新大樓啊？？](https://i.imgur.com/6fgVrcFb.jpg "Re: [閒聊] 現在年輕人怎麼都只想住新大樓啊？？")
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從土地的角度來說, 當然透天比較好, 不過台灣多數透天其實都是連棟透天, 也就是跟隔壁共壁, 屋寬也有限, 就算想要自己改建也是挺困難的, 大多數時候也是只能自己內部重新裝修,3
買外圍不一定通勤時間會加長 有可能是本來工作就不在市中心 以我買屋時來說...市中心老家跟現在住處 通勤時間是差不多的 通勤時間1hr嫌太久...9
以我的觀點來看~ 我喜歡透天>大樓>公寓 公寓的唯一好處就是他的土地價值 但我告訴你除了雙北精華區外都超級超級難都更 整棟都親戚也一樣 我家族最近就在打土地持分官司 有年輕的一輩不想耗 想買台北新大樓需要錢當頭期 有些老的想等重劃 但一等已經6年6
我就是年輕人啦 一開始也是看15年10年5年的中古屋 價格大概是一坪20、23、26 為什麼最後選一坪28的新大樓呢 首先15年以內的中古屋，其實公設比大多都在30%以上了20
其實新大樓的收信跟垃圾處理 對於雙薪上班族家庭來說 真的很有幫助 以我家這邊為例 下班+通勤時間+吃晚餐算一算5
你好 我年輕人啦 舊大樓 一樣800萬預算好了 頭期款至少240萬還要60萬整理裝潢後才能住 也就是說要先準備300萬現金，這大概就要存 7.8年這中間還要繳房租給老人房東。![Re: [閒聊] 現在年輕人怎麼都只想住新大樓啊？？](https://i.imgur.com/XymxwuHb.jpg "Re: [閒聊] 現在年輕人怎麼都只想住新大樓啊？？")
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我也來說說我的心路歷程。我是個量入為出的人， 好幾年前我也是覺得舊公寓CP值比較高，為什麼要花錢買新大樓那麼多的公設呢? 追垃圾車沒甚麼大不了，就當作是運動。 沒人可以收包裹? 便利商店可以代收，要不然周末去郵局領。 直到兩年前我媽生了一場大病，我的想法就改變了。
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Re: [閒聊] 是否雙北二環內中古吸引力對年輕人下降首先雙北(尤其台北) 新建案的推案量相較其他就比較少，即便有...價格也比較高。 以大多數年輕人首購的價格區間來看，大多總價拉到 2000 萬內就很緊繃了。 那你想看看雙北市新建案已經很少了，又有多少總價是 2000 萬內的？ 其實年輕人會選擇外圍的新大樓，原因不外乎以下： 1. 想爽(或是怕被比較) -![Re: [閒聊] 是否雙北二環內中古吸引力對年輕人下降](https://i.imgur.com/KxviH27b.jpg "Re: [閒聊] 是否雙北二環內中古吸引力對年輕人下降")
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Re: [心得] 最近看房心得恭喜， 版上一天到晚在嫌台北市老公寓，什麼 1.地震容易倒 (軟腳大樓和符合盆地共振效應高度的大樓更危險，如果真的怕倒塌，避開一樓就好) 2.防火巷狹小![Re: [心得] 最近看房心得](https://i.imgur.com/kPlnythb.png "Re: [心得] 最近看房心得")
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[問卦] 高樓25f火災到底怎麼跑（認真說真的小妹從來沒想過這個問題 上次消防演練沒有事前通知 我真的以為火災了== 看看外面沒有煙但是電還有通 覺得還沒燒到電梯就搭電梯先到一樓看看![[問卦] 高樓25f火災到底怎麼跑（認真](https://i.imgur.com/Xke01frb.jpg "[問卦] 高樓25f火災到底怎麼跑（認真")
3X
[閒聊] 現在年輕人怎麼都只想住新大樓啊？？現在的年輕人感覺眼高手低 每個都想要住新大樓 我就覺得奇怪 台北市平均屋齡30年 30年以上房子超過一半34
Re: [請益] 這波火災老公寓或老大樓要何去何從?老公寓還好，一層兩戶，生活環境單純。我以前住大樓高樓層，三不五時 有住戶在家裡抽菸誤觸警報器，你就要跑，神煩。 一樓走出去、二樓直接跳， 三樓、四樓，前後陽台開窗，角間還三面開窗，可在窗邊準備一端釘於牆面 的登山逃生繩索和防滑手套，以利逃生。![Re: [請益] 這波火災老公寓或老大樓要何去何從?](https://i.imgur.com/MgcrdOSb.jpg "Re: [請益] 這波火災老公寓或老大樓要何去何從?")
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Re: [閒聊] 高樓層算不算好處?這是火災統計表 大部分火災傷亡都是集中在公寓，和透天 有鄉民會以為那是因為公寓多，現在中南部住大樓已經比住公寓多了 但是所有統計大樓都是很難有火災傷亡的![Re: [閒聊] 高樓層算不算好處?](https://i.imgur.com/FunY0M4b.jpg?fb "Re: [閒聊] 高樓層算不算好處?")
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Re: [閒聊] 現在年輕人怎麼都只想住新大樓啊？？假設分別買公寓和大樓 同樣的建坪 (假設都是需求都是3房2廳1衛) 公寓的土地持分的坪數 往往是大樓的2~3倍 60年過去11
Re: [閒聊] 透天的消防安全雖然我自己住大樓，也討厭住透天但是這次火災不是因為住透天才會危險，而是使用習慣不 佳的人住透天才會導致危險 台灣的用電觀念很差，防火防災觀念也很差，又不願意花錢定期維護更新設備，還很愛嘲笑 住大樓的人花一堆錢維護，根本盤子，有這種心態的人住透天根本災難 裝鐵窗也是一個很莫名的事情，沒裝鐵窗被偷的機率明明就沒這麼大，但裝了鐵窗逃生困難8
[問卦] 公寓、華廈、大樓，火災該怎麼辦？就是阿，現在大城市土地貴，通常都 很少蓋獨棟透天，假設其中一戶發生 嚴重火災 1.火災發生樓層比你低 煙上升的速度比你往上跑還快，所![[問卦] 公寓、華廈、大樓，火災該怎麼辦？](https://i.imgur.com/f7GU6tCb.jpg "[問卦] 公寓、華廈、大樓，火災該怎麼辦？")
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Re: [問卦] 城中城老人是不是很多年輕人以後的樣子?感覺不買房，老了以後只能去租這種條件的老大樓了 連公寓都很難租得到 台灣畢竟還是有35%的房子是30年以上的建物 早期就沒防火防震概念 未來年輕人是不是不願意買老屋了
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