Re: [閒聊] 現在年輕人怎麼都只想住新大樓啊？？

Unsullied04/01 19:33你這不能怪屋主 因為台灣人就愛殺價

Unsullied04/01 19:33沒殺都覺得買貴 殺了就很爽

Unsullied04/01 19:331200殺200比較容易成交 還是直接開1000不二價？

Ashera04/01 19:34完蛋了你會被仲仲罵說是魯空

zmiouiou04/01 19:34直接講後就不殺價的人應該...我自己是沒遇過啦

Unsullied04/01 19:34沒殺價都會被笑是盤子

Unsullied04/01 19:35所以那智傑當初不二價策略 就賣不好

Unsullied04/01 19:35T牌給你殺五萬就成交了

supereva04/01 19:36那智傑賣不好 跟是不是不二價應該無關

a0603050104/01 19:37現在新大樓很多都不二價喔

supereva04/01 19:37保時捷也不二價 賣到要等半年一年

Ashera04/01 19:37這時代遇到中古屋都直接喊7折吧，賣得跟新成屋一樣貴真的

Ashera04/01 19:37笑死，開價9折會被仲仲當盤子，開7折被罵當魯空，魯空總比

Ashera04/01 19:37盤子好。

supereva04/01 19:38不是新大樓不二價 是第一波就是訂價賣 剩下的餘屋才給

supereva04/01 19:38殺價

supereva04/01 19:38啊要是第一波就賣光 那就跟不二價沒兩樣沒錯

Ashera04/01 19:39新成屋不二價可以接受，憑什麼中古屋沒像汽車一樣折舊。建

Ashera04/01 19:39築耗損難道不用估進去？中古屋那價格就是在笑死人的。

a0603050104/01 19:40是真的不二價喔！不像你說的那樣

supereva04/01 19:40也沒什麼好笑的 有人買就是合理的價格

Ashera04/01 19:41整天扣一個魯空的帽子來勸阻大家殺價，很好笑

a0603050104/01 19:41預售屋都是越賣越貴，大家都不二價這樣

supereva04/01 19:42等賣到蓋好好幾年都還沒賣掉 就會給殺價了

supereva04/01 19:42其實不二價是好事 你就不會擔心自己買貴

Unsullied04/01 19:45中古屋通常還有裝潢啊 就算裝很醜 屋主還是要加錢脈

Unsullied04/01 19:46有時候百萬裝潢超老派 看到就軟腳

Unsullied04/01 19:46核桃木紋做成的酒櫃吧檯....Oh my GOD

Ashera04/01 19:47真的中古屋那裝潢有夠悲劇，投資轉手就算了，自住還要打掉

Ashera04/01 19:47重練。還是回歸蛋黃蛋白問題吧

Ashera04/01 19:47非蛋黃的話用力殺準沒錯

Ashera04/01 19:48噢不我要被仲仲噓了><

Unsullied04/01 19:48是啊 讓房主知道他的裝潢過氣了 20年前的賓士 我無法

Unsullied04/01 19:49非蛋黃就買新屋 看台中就知道了 誰要買中古

agvnol04/01 19:49賣不掉加價賣!!!

Unsullied04/01 19:49蛋黃七期重劃區 要買老房子還很困難

Unsullied04/01 19:50賣不掉加價賣策略是對的 讓買家多殺100 好爽

amordelcor04/01 19:51=.= 20 30年房怎麼可能和新房價格一樣

Ashera04/01 19:52樓上大大看看蛋黃區是有可能的，精華土地值錢呀

Ashera04/01 19:52所以不討論北市蛋黃的話，其他中古屋一率殺就對了，免得被

Ashera04/01 19:52當盤子

amordelcor04/01 19:54蛋黃區也不可能...

rig212104/01 19:56殺價這點我覺得賣過就知道不開高一定被煩死，光在批踢踢

rig212104/01 19:56賣東西參考別人開價都有人直接砍半來信，就算很便宜了還

rig212104/01 19:56要殺個運費，台灣人就是喜歡這樣買賣。

Ashera04/01 19:58大安區老屋還是很貴的....表示剛需還在那

Ashera04/01 19:58那帶新成屋的問題是總價太高一班人沒辦法考慮

a9693200004/01 20:01拿中古車來比很妙,中古屋貴是貴在它的地點,中古車沒有

a9693200004/01 20:01"地點"這東西...

cblade04/01 20:01雙北以外,新房大樓跟中古大樓的價差,真的還好而已

AustinRivers04/01 20:03新大樓至少不用修管線抓毛病 差很多

doogie04/01 20:07掛高是投資客建商搞的 怪買方也是神羅輯

Ashera04/01 20:09a大對啊中古屋值錢的地方就是在土地權狀，所以說土地不值

Ashera04/01 20:09錢的地方中古屋當然要殺，合理吧

ghostdx04/01 20:20新舊屋也是有公設比問題 假設同樣1p/50萬 新屋只買到0.5-

ghostdx04/01 20:200.6p 舊屋就能買到0.7p以上

SkyFee04/01 20:26有能力的當然選新屋

Unsullied04/01 20:27公設=品值 + 安全 + 價值

Unsullied04/01 20:27寸土寸金只好犧牲重要的元素

ghostdx04/01 20:29中古屋安全的也很多啦 看的時候要多作點功課就是 但看起

ghostdx04/01 20:29來的爽度就真的差不少

Ashera04/01 20:33推樓上g大，真的要做功課才不會被仲仲唬住，結論還是買方

Ashera04/01 20:33最大～我猜仲仲待會會來噓我

Sinkage04/01 20:34寧願住郊區也不要住公寓

addy2k04/01 20:34推這篇：）

Zeldaman04/01 20:36笑死 房子就一直蓋 誰買你的爛屋

Unsullied04/01 20:39保時捷那是金字塔頂段 拿來炫耀的 不一樣

Unsullied04/01 20:40就像愛馬仕包包 你要買一個限量 還得配著買他的囤貨

ups04/01 20:40ㄏㄏ 完全同意

Unsullied04/01 20:40會去買那種東西的人 錢都不是錢

Unsullied04/01 20:40財力不夠會去買 就是傻蛋一個

a9693200004/01 20:43那~問題來了,由誰來認定那個地點的土地不值錢0.0?

amiahhh04/01 20:43房價倒掛 新的更便宜XD

a9693200004/01 20:44終究還是由"成交價"來認定吧~

Unsullied04/01 20:48土地如果不值錢 房價就因折舊而掉

Unsullied04/01 20:49所以 你看看自己家的房價就知道你484買錯location了

Unsullied04/01 20:49短期不換屋 就追著捷運買 不會差太多

Unsullied04/01 20:50我是說 北部 中南部的捷運效益不大

liocorno04/01 21:38甚麼時代了 還有房仲這種產業

bryant78041704/01 21:54房仲每次說加十萬而已小錢 就很想白眼

alanbread04/01 21:59那就去買阿科科

sean30204/02 07:45認同

kirry04/02 11:11一堆賣房文也是有夠不要臉，實價都附上然後價格還開的比實

kirry04/02 11:11價高幾百萬，真的有心要賣開這種鬼價格？

zusuki04/02 16:24開價就是他要賣的價錢啊，看有沒有盤子買而已

JesseCat04/03 15:43賣的時候都說不二價 交屋實價登錄一看血吐出來

gurucwc04/05 13:17當初考慮26年跟7年華夏，26年那間地點較好，可是一坪貴10

gurucwc04/05 13:17幾萬，但公設較少，所以室內差不多大

gurucwc04/05 13:18最後還是買新一點的，想說只差300多公尺，偏遠一點但可

gurucwc04/05 13:18住比較新...

HdDevil04/05 20:48300公尺不到操場一圈