[請益] 1F花園 vs 高樓河景 如何選
小的有個困擾好久的疑問真心求解答
台北市同社區,約2500~3000萬元預算
1F附上大花園,出入方便
vs
高樓層面向無限距離河景(就在河邊,且未來絕不會被遮蔽)
除了這點以外,格局,價格等其他條件完全相同。
我該怎麼做選擇呢?優缺點該怎切入?
房仲提到:
河景,夜景非常美,最保值且超好賣。
1F適合自住,想買的人少,脫手會很難賣,勸我不要買。
自己是很喜歡花園,可以種花跟出入方便散布很自由
高樓的風景很美,但對我本身吸引力不會很高。
這個問題有點類似:高樓窗戶面對房子,跟高樓窗戶面對河景,價差真的可以到很巨大嗎(>20%)?
人生到了不同階段(數年之後),
可能會再換別的房屋,1F真的會這麼難脫手嗎?
先謝過各位的回答~
--
當然高樓
未來會換屋的話,當然選好賣的
高樓層
河景
買自己喜歡的,住起來才不會有遺憾。
秒選高樓
1f花園比較稀有,而且台北最貴的是空間
當然是高樓
河景房太多了,沒辦法增值多少,而且天天看也沒什麼了
花園是約定嗎?有隔開來嗎?
花園非約定,是公共設施~
沒有專用....幹嘛買
沒専用 如果有圍起來也可以買
自住選喜歡的
景觀可能還是強一點~低樓長輩比較愛~但是光線不好~
天天花園有外人在窗外往內看 住不下去吧
沒約定的價值就差一點
價格一樣當然高樓層河景
自住當然選自己喜歡的,除非你喜歡的太冷門很難轉手
你的花園是樓上的垃圾桶
我們家一定是買無限棟距,一樓不喜歡..
河景就加分 棟距隱私才是重點
都有無限棟距,但面河跟沒面河差6、7%,你差20%頗高...
研究完後還是喜歡花園就買吧,不然就找有露台的也可以
種植物
高樓露台戶不就都解決了!開玩笑的,各有所好吧
高樓+1
高樓河景,退休後賣掉買一樓
一樓前院約定專用,可停汽車機車腳踏車很方便
看個人口味,但高樓比較保值(流動性高
沒約定專用的一樓花園就不用提了好嗎…
只剩缺點,絕對不會買一樓。
高樓層無遮蔽,常常風大的時候很吵...風景真的住進去一陣
子後就會無視了,但可能脫手容易。如果要久住的話還是挑
自己喜歡的最重要
高樓+1 1樓 蚊子 蟑螂 一堆昆蟲
一樓吵,而且樓上有*掉下來,房價就gg了
一樓常被丟垃圾 小孩經過很吵 蚊繩蟑螂老鼠多 如果沒水準
的讓狗隨便尿尿很臭
河景+1,採光好很重要
沒約定專用 秒選高樓層
秒選高樓~~
高樓
1樓花園接煙蒂用的 可以遛狗的話還會有屎
秒選高樓無誤
看起來像是基河2期,勸你選高樓河景,一樓真的暗又吵。
如果一樓周遭環境好的話 我選一樓~
高樓
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