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[請益] 1F花園 vs 高樓河景 如何選

看板home-sale標題[請益] 1F花園 vs 高樓河景 如何選作者
unya
(藍染王)
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小的有個困擾好久的疑問真心求解答

台北市同社區,約2500~3000萬元預算

1F附上大花園,出入方便
vs
高樓層面向無限距離河景(就在河邊,且未來絕不會被遮蔽)

除了這點以外,格局,價格等其他條件完全相同。

我該怎麼做選擇呢?優缺點該怎切入?

房仲提到:
河景,夜景非常美,最保值且超好賣。
1F適合自住,想買的人少,脫手會很難賣,勸我不要買。


自己是很喜歡花園,可以種花跟出入方便散布很自由
高樓的風景很美,但對我本身吸引力不會很高。

這個問題有點類似:高樓窗戶面對房子,跟高樓窗戶面對河景,價差真的可以到很巨大嗎(>20%)?

人生到了不同階段(數年之後),
可能會再換別的房屋,1F真的會這麼難脫手嗎?

先謝過各位的回答~

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※ PTT 留言評論
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lucasiwsp04/26 12:54當然高樓

newthinker04/26 12:57未來會換屋的話,當然選好賣的

reil04/26 13:00高樓層

marsha1104/26 13:11河景

bueaty04/26 13:15買自己喜歡的,住起來才不會有遺憾。

SkyFee04/26 13:17秒選高樓

alex839804/26 13:191f花園比較稀有,而且台北最貴的是空間

jecko04/26 13:19當然是高樓

alex839804/26 13:20河景房太多了,沒辦法增值多少,而且天天看也沒什麼了

antiyahoo04/26 13:30花園是約定嗎?有隔開來嗎?

unya04/26 13:32花園非約定,是公共設施~

Kayusumi04/26 13:35沒有專用....幹嘛買

carterdunk04/26 13:41沒専用 如果有圍起來也可以買

tskier04/26 14:03自住選喜歡的

aotonis04/26 14:10景觀可能還是強一點~低樓長輩比較愛~但是光線不好~

leg123404/26 14:13天天花園有外人在窗外往內看 住不下去吧

alex839804/26 14:13沒約定的價值就差一點

ultradev04/26 14:22價格一樣當然高樓層河景

artclove04/26 14:33自住當然選自己喜歡的,除非你喜歡的太冷門很難轉手

corner011104/26 14:33你的花園是樓上的垃圾桶

Nightu0504/26 14:51我們家一定是買無限棟距,一樓不喜歡..

Nightu0504/26 14:52河景就加分 棟距隱私才是重點

Nightu0504/26 14:55都有無限棟距,但面河跟沒面河差6、7%,你差20%頗高...

Nightu0504/26 14:56研究完後還是喜歡花園就買吧,不然就找有露台的也可以

Nightu0504/26 14:56種植物

drin04/26 15:11高樓露台戶不就都解決了!開玩笑的,各有所好吧

hiasta04/26 15:13高樓+1

TobeyHo04/26 16:27高樓河景,退休後賣掉買一樓

mozarts04/26 16:33一樓前院約定專用,可停汽車機車腳踏車很方便

Anyotw04/26 16:54看個人口味,但高樓比較保值(流動性高

iele04/26 16:55沒約定專用的一樓花園就不用提了好嗎…

iele04/26 16:56只剩缺點,絕對不會買一樓。

ck3022404/26 17:18高樓層無遮蔽,常常風大的時候很吵...風景真的住進去一陣

ck3022404/26 17:18子後就會無視了,但可能脫手容易。如果要久住的話還是挑

ck3022404/26 17:18自己喜歡的最重要

Masahiro04/26 17:32高樓+1 1樓 蚊子 蟑螂 一堆昆蟲

pinji04/26 18:00一樓吵,而且樓上有*掉下來,房價就gg了

kikooo04/26 18:45一樓常被丟垃圾 小孩經過很吵 蚊繩蟑螂老鼠多 如果沒水準

kikooo04/26 18:45的讓狗隨便尿尿很臭

qwer929004/26 19:01河景+1,採光好很重要

attraction04/26 19:59沒約定專用 秒選高樓層

sunday22004/26 21:50秒選高樓~~

bigsmile04/26 23:08高樓

Catlaco04/26 23:421樓花園接煙蒂用的 可以遛狗的話還會有屎

hisashi556604/27 11:14秒選高樓無誤

bluesunss04/27 11:57看起來像是基河2期,勸你選高樓河景,一樓真的暗又吵。

G8MO04/27 13:46如果一樓周遭環境好的話 我選一樓~

XYZM703004/28 08:37高樓