Re: [請益] 木柵買不到
當地小仲仲給您一些回覆
引述《hou0000 (hou)》之銘言:
: 從小住木柵,家庭成員為我跟太太還有兩寶(六歲&四歲)。
: 最近想買房,給仲介開的條件是
: 1.靠近木柵市中心(木柵國小學區)
木柵路三段 保儀路 久康街 興隆路四段109巷
: 2.盡量10年內
日光、敦煌、水沐、當代、小山田、忠順大院
淘囍、雅軒
: 3.管理大樓
以上
: 4.真的三房 不要2+1
那室內要28坪 公設比大概33%
回推大概41坪以上
: 5.2500內
41坪不含車位 有機會買到
: 靠邀沒有3000萬竟然買不到.......
很可惜,以上我說的案子幾乎沒這種坪數
大院有43坪 可是單坪快70 也是爆預算
淘囍有非自然身故 大部分都不想買
雅軒是軍宅,也很多人不想買
: 又不想往政大山上住。
: 我本身不想離開木柵。
: 不知道大家能否給些建議?
: 譬如說往新店走?或其他區?
: 或一輩子租房?或找10年以上社區?
建議10年以上
: 謝謝您
--
※ PTT 留言評論
※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 223.136.169.159 (臺灣)
※ PTT 網址
※ 編輯: h49072002 (223.136.169.159 臺灣), 05/25/2020 11:36:52
推
請問軍宅不愛的原因是?
→
都叫軍宅了、比較舊啊
→
車位一年換一次位置
→
對國家蓋的信心不足
噓
雅軒車位是固定的啦
→
早上會有人喊部隊起床嗎?
推
感謝提供資訊
→
雅軒車位固定喔 請問權狀有寫你的車位幾號?
→
如果沒有 站在法規的立場,就是一年一抽
→
社區如果新住戶位置不喜歡想要鬧,是不是就要投票表決
→
呢
→
貴社區有兩個車位在室外,誰想停那兩格
爆
[閒聊] 說真的,josh室內16坪真的很小嗎?看新聞說價許老婆嫌室內16坪太小 所以家暴老公 但16坪是「實坪」耶 加上陽台1~2坪,然後公設比33% 回推大概是26~27坪31
[閒聊] 連署實價登錄 實坪、虛坪單價 並行揭露這個在公共政策網路參與平台連署的提案: 藉由在內政部公版的實價登錄中,直接加上一覽顯示「實坪單價」和「虛坪單價」, 使一般大眾能更直覺地比較不同建案的的公設比、雨遮對單坪價格影響。 像現在電梯大樓公設比 2x%~4x% 都有,雨遮隨建照年份可分為計坪計價、計坪不計價、29
Re: [閒聊] 現在的新建案兩房室內幾乎都不到15坪?小弟個人淺見 室內實際坪數(不含陽台)最低需求: 兩房室內最低要14坪 客餐廳約4坪 房間3坪+2坪 廚房1.5坪 廁所1坪18
[請益] 建商的公設比定義想請問大家 例如建商廣告的公設比是32%,假設權狀100坪 那麼意思就是室內要有68坪 但是實際上是包含外牆才會到68坪,真正的室內坪數只有60坪 這是常態嗎?這樣對買家來說是買了40%公設比的感覺阿16
[請益] 台北市大基地建案有哪些如題 個人覺得台北市大基地建案越來越稀少,可能是因為國有財產法不得標售499坪以上土地 的關係。 大基地好處是通常公設比可以壓比較低,公設內容也比較完善,而且具稀有性。 我大概找了幾間比較新的大基地近千坪以上建案,請問有遺漏的嗎?14
[閒聊] 台南北區 西門大院建案今天去看 分A.B兩棟 地上24層地下4層 A棟一層4戶,大三房*2 室內26坪,四房*2 室內35坪 B棟一層8戶,小三房*4 室內21坪,二房*4 室內17坪2
Re: [討論] 臺灣房子計入公設是不是陋習去年底剛買了預售屋 公設比偏高換算實坪一坪也要90萬左右 然後跟周圍社區比一下好像還可以就買了 不知道是不是大家都這樣算 其實一坪多少也只是我們互相比價的方式
45
[閒聊] 所以年薪70萬到底該買哪?52
Re: [請益] 新青安:未來的套房/中古屋流動率問題39
[請益] 竹北縣三-富宇森之樹35
[請益] 台中 預售 14期鴻承 or 11期國泰56
[情報] 最新! 房產巨鱷發表後市看空30
[情報] 新北二重重劃區 新濠樣三期預售27
[閒聊] 台中南區真的全面補漲ㄌ25
[請益] 第六波信用管制,第二戶限貸請益18
[情報] ChatGPT: 只選一個,最潛力重劃區是青埔8
Re: [請益] 新青安:未來的套房/中古屋流動率問題2
[請益] 房仲很不ok7
Re: [請益] 新青安:未來的套房/中古屋流動率問5
[閒聊] ChatGPT:台中海線值得投資13
Re: [請益] 新青安:未來的套房/中古屋流動率問題6
Re: [請益] 新青安:未來的套房/中古屋流動率問題36
Re: [請益] 新青安:未來的套房/中古屋流動率問題3
[請益] 租金多少以上基本上就不好租了?4
Re: [請益] 新青安:未來的套房/中古屋流動率問題5
[請益] 關於豪宅線信用管制4
Re: [情報] ChatGPT: 只選一個,最潛力重劃區是青埔8
[請益] 35坪 維持3房,還是改成2房呢4
[請益] 台中蛋黃大樓與蛋白透天1
Re: [閒聊] 台中是最挺房漲的地方嗎?4
Re: [請益] 新青安:未來的套房/中古屋流動率問題4
Re: [請益] 竹北縣三-富宇森之樹4
Re: [請益] 新青安:未來的套房/中古屋流動率問題7
Re: [請益] 新青安:未來的套房/中古屋流動率問題2
Re: [請益] 新青安:未來的套房/中古屋流動率問題16
Re: [閒聊] 買三重A2A的會不會很幹?13
Re: [請益] 新青安:未來的套房/中古屋流動率問題