[閒聊] 仲介代銷話術缺少了創意
看房一陣子來整理一下常聽到話術，都差不多缺乏創意，來分享一下也歡迎分享:
1. 有別人也在出價也比你高，但我看你一表人材比較想賣你(有人先買高你會不買他?)
。
2. 你看現在開價比實價登錄便宜（挑最高或某年有意義嗎)。
3. 我自己都買一間了，這買了穩賺（怎麼不拿戶籍謄本來證明）。
4. 已賣了八成，在不快買就沒了(每每看半年後還剩一堆)。
5. 某某明星也住這...附近。
6. 第一次碰到想你這麼好的客戶，能成交一定是我們的緣分（可惜常常無緣）。
7. 不要跟別人說我開低於市場價格給你，趕快下訂(怎麼都還是高於實價登錄)。
8. 樓上或隔壁是醫生、律師、設計師他買了是某價格，你買了就跟他們做鄰居(但看房
時永遠都看不到他們）。
9. 保證出價談（出免費會談嗎）。
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開版你說這位z房仲嗎，號稱台南有第一房仲欸
^_^
反過來看 就對了 很難嗎
開版自己想想，房仲仲介會這麼好心嗎，浪費話術說為
買家好，當然想賺更多阿
^_^
有創意你就會買？？
噁，房仲不要貼微笑圖好嗎，心虛嗎
^_^
我是比較不懂為什麼要用戶籍謄本？ 是哪一個 仲介還
是代銷這麼不專業跟你說要用戶籍謄本來證明有沒有買
房子的呢？
建物謄本所有權部...but也能唬爛是親戚家人買的
9~~我幾次在買方面前打電話給屋主...多少要不要談...
再
救世文 給推
很多仲介都這樣啊 根本沒有專業可言
3478我也常遇到
接下來會越來越貴 再不買到幾號建商又要調漲價格了歐
因為賣太好了
被救起來後就變賴家大叔了嗎？
代銷真的落差很大，有得很好，有的態度差的很誇張，好
像不買是欠他
9 上次處理不收仲介費，買方聽到沒收仲介費就不買了
哈哈哈 第九點很靠北
自介白痴智障狗說救世 XDD
話說回來，我買了N間房，只要目標價格明確仲介代銷根
本不會出話術，因為只有yes or no
坐等白痴狗待會上來吠
賴家不買房的大叔才會一堆藉口牽拖話術 XD
調漲價格或那戶賣太好建商打算不賣了，是最近聽到的，
瞎。還有有人一口氣買三戶呢！
3478在裡面應該算前幾名出現的
zeroyaking怎麼不敢解釋一下
XD
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Re: [心得] 下斡旋感覺被房仲話術套中最近剛入手人生第一間 一點心得分享 買房只要想一件事情 就是這個房子你願意付出多少 成交價 + 仲介費 = 實際負擔 這個仲介做不好的地方就是答應你們願意1700去談 他應該直接表明不收斡旋，並說一個有機會成交的底價再收斡旋7
[請益] 看房請益小弟首購族 最近有看到幾個物件不錯 有幾個問題想請益 1.出價問題 其中一間開價900萬7
Re: [心得] 下斡旋感覺被房仲話術套中其實就是你對這個是場生態不熟而已 房地產市場 最會說謊的人其實不是仲介 而是買方跟賣方 說真的,很少人天生愛說謊4
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[請益] 預售屋 建商開價與實價登錄想請教版友大大 最近我看到一間預售屋，看建商開價一坪89-95，但看到實價登錄上一坪77-84都有，只是 同樣房型不同樓層，代銷說我看到的實價登錄都是股東先買的，可以用比較便宜的價格買 到，目前和代銷談93，另外代銷也說這個價格不二價，我該用實價登錄的價格再去議價嗎 ？3
Re: [問卦] 台中ㄧ堆重劃區 房價卻越來越貴八掛？很簡單啊 肥宅這幾天被拉著去看房 以下是銷售員常講的 1.隔壁xxxx準備要銷售了 銷售員：
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