Re: [請益] 高公設是必要之惡嗎?

killerbbt 發表於 2020/7/6 下午7:31:04

看板home-sale標題Re: [請益] 高公設是必要之惡嗎?作者

(killer)時間Jul 6 19:31:04 2020推噓17 推:17 噓:0 →:18

※ 引述《Tosca ( )》之銘言：
: 要降低也不是不行
: 就是蓋成大學宿舍的樣子=.=
: 法律規定要有逃生梯
: 沒規定逃生梯要在室內
: 可以在戶外阿

先回答你，現在有室外安全梯，你看很多逃生樓梯沒裝窗戶有個開口那就是室外安全梯~

那為什麼不能做全戶外，我想應該是建築技術規則規定，安全梯之外牆要有防火時效。

公設比會這麼高，就是因為一件火警發生導致後續的建築、消防法規修法。

大家可以去搜尋一下：新北市蘆洲大囍市社區，住戶因為只有一座樓梯然後因為煙囪效應

的關係導致無法逃生13人死亡的案件。

台灣法規修法改成8樓以上需要設置兩個逃生梯，如果要參照國外美日的話是6樓以上就要

然後16樓以上或50m以上的高層建築物要多一個特別安全梯，還需要設置防災中心。

這些基本上都是公設比提高的原因，那安全性呢，只有一個社區有正常的管理委員會

定期修繕這些設備，住戶觀念防火觀念正確、防火門確實關閉、梯間不擺放雜物，我相信

火災發生人命傷亡機率非常之低...

※ PTT 留言評論

※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 117.56.184.37 (臺灣)

※ PTT 網址

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free12007/06 19:39看到最後一段我只能說呵呵

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ganninian07/06 19:53就算你的觀念正確你的鄰居呢？自己家裡換用防火建材

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ganninian07/06 19:53 擺滅火器裝緩降機比較實在

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supereva07/06 20:03為什麼要呵呵？

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supereva07/06 20:04管委會就會管理大家遵守規則啊還是你鄰居都講不聽？

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kuanhunter07/06 20:06說不定一樓就是那個不聽話的

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Francix07/06 20:08防火觀念要正確很難

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free12007/06 20:10有些住戶連警察都不鳥的還指望管委會管他們？

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free12007/06 20:12防火門關起來防小偷,鞋櫃外放還凶人的

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free12007/06 20:13有些住戶水準就是這樣除了呵呵還是說什麼呢

防火門基本都是常關式，所以關起來是正確的，新大樓很少鞋櫃放外面的，可以直接檢舉，管委會不管你可以檢舉，會罰錢的喔

※ 編輯: killerbbt (27.247.9.227 臺灣), 07/06/2020 20:14:58

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free12007/06 20:16說錯不是關起來而是鎖起來

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free12007/06 20:19而鞋櫃檢舉了就貼單,頂多過一陣子又擺回來,根本沒用

你直接檢舉到市府工務課，檢附連續日期照片，市府來會直接開罰，可連續處罰，基本款 4萬看他有幾雙好擺

※ 編輯: killerbbt (27.247.9.227 臺灣), 07/06/2020 20:29:17

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zzz4143207/06 20:31現在住的舊大樓只有一座電梯一座樓梯還沒有防火門根

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zzz4143207/06 20:31本是煙囪火來了沒啥用

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zzz4143207/06 20:32當然公設很低

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Unsullied07/06 21:15兩隻逃生梯就是一隻燒了還有另一隻

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Unsullied07/06 21:15火災跑得掉很重要

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Unsullied07/06 21:16透天或公寓搭配鐵窗防盜燒起來基本上就gg的

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Kayusumi07/06 21:31之前隔壁租戶再陽台抽菸然後就燒起來本人還昏迷..

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tbere200207/06 21:48一樓呵呵呵

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henryeech07/06 22:30某些阿酸大概沒住過管理良好的社區在眼紅吧xd

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hcbd07/06 22:40素質好一點的社區不太會發生佔用的事，本身空間就夠大沒有

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hcbd07/06 22:40佔用梯間的必要

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MacD8907/06 23:48防火門往逃生方向推免用鑰匙可以推開就算合法了我有問過

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MacD8907/06 23:49內政部營建署聯絡人孫立言小姐

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MacD8907/06 23:56內政部營建署亦有釋函解釋內營字第 8681594 號函

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MacD8907/06 23:59前面指的是常時關閉式防火門

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MacD8907/07 00:02常閉防火門在不妨礙逃生的情況下兼顧管理目的尚非法所不許

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yyc21007/07 08:29推這篇

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bbdd20307/07 12:54回一樓法規只是最底線的規範身為所有權人本來就有權力

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bbdd20307/07 12:54檢舉佔用影響逃生的狀況被佔便宜了你莫不吭聲然後來抱

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bbdd20307/07 12:54怨政府國家行政效率？怪警察？這啥邏輯？

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bbdd20307/07 12:55給原PO推個文矯正視聽

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