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Re: [請益] 高公設是必要之惡嗎?

看板home-sale標題Re: [請益] 高公設是必要之惡嗎?作者
killerbbt
(killer)
時間推噓17 推:17 噓:0 →:18

※ 引述《Tosca ( )》之銘言:
: 要降低也不是不行
: 就是蓋成大學宿舍的樣子=.=
: 法律規定要有逃生梯
: 沒規定逃生梯要在室內
: 可以在戶外阿

先回答你,現在有室外安全梯,你看很多逃生樓梯沒裝窗戶有個開口那就是室外安全梯~

那為什麼不能做全戶外,我想應該是建築技術規則規定,安全梯之外牆要有防火時效。

公設比會這麼高,就是因為一件火警發生導致後續的建築、消防法規修法。

大家可以去搜尋一下:新北市蘆洲大囍市社區,住戶因為只有一座樓梯然後因為煙囪效應

的關係導致無法逃生13人死亡的案件。

台灣法規修法改成8樓以上需要設置兩個逃生梯,如果要參照國外美日的話是6樓以上就要

然後16樓以上或50m以上的高層建築物要多一個特別安全梯,還需要設置防災中心。

這些基本上都是公設比提高的原因,那安全性呢,只有一個社區有正常的管理委員會

定期修繕這些設備,住戶觀念防火觀念正確、防火門確實關閉、梯間不擺放雜物,我相信

火災發生人命傷亡機率非常之低...

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※ PTT 留言評論
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free12007/06 19:39看到最後一段 我只能說 呵呵

ganninian07/06 19:53就算你的觀念正確 你的鄰居呢?自己家裡換用防火建材

ganninian07/06 19:53 擺滅火器 裝緩降機比較實在

supereva07/06 20:03為什麼要呵呵?

supereva07/06 20:04管委會就會管理大家遵守規則啊 還是你鄰居都講不聽?

kuanhunter07/06 20:06說不定一樓就是那個不聽話的

Francix07/06 20:08防火觀念要正確很難

free12007/06 20:10有些住戶連警察都不鳥的 還指望管委會管他們?

free12007/06 20:12防火門關起來防小偷,鞋櫃外放還凶人的

free12007/06 20:13有些住戶水準就是這樣 除了呵呵還是說什麼呢

防火門基本都是常關式,所以關起來是正確的,新大樓很少鞋櫃放外面的,可以直接檢舉 ,管委會不管你可以檢舉,會罰錢的喔

※ 編輯: killerbbt (27.247.9.227 臺灣), 07/06/2020 20:14:58

free12007/06 20:16說錯 不是關起來 而是鎖起來

free12007/06 20:19而鞋櫃 檢舉了就貼單,頂多過一陣子又擺回來,根本沒用

你直接檢舉到市府工務課,檢附連續日期照片,市府來會直接開罰,可連續處罰,基本款 4萬看他有幾雙好擺

※ 編輯: killerbbt (27.247.9.227 臺灣), 07/06/2020 20:29:17

zzz4143207/06 20:31現在住的舊大樓 只有一座電梯一座樓梯還沒有防火門 根

zzz4143207/06 20:31本是煙囪 火來了沒啥用

zzz4143207/06 20:32當然公設很低

Unsullied07/06 21:15兩隻逃生梯就是一隻燒了還有另一隻

Unsullied07/06 21:15火災跑得掉很重要

Unsullied07/06 21:16透天或公寓搭配鐵窗防盜燒起來基本上就gg的

Kayusumi07/06 21:31之前隔壁租戶再陽台抽菸然後就燒起來本人還昏迷..

tbere200207/06 21:48一樓 呵呵呵

henryeech07/06 22:30某些阿酸大概沒住過管理良好的社區在眼紅吧xd

hcbd07/06 22:40素質好一點的社區不太會發生佔用的事,本身空間就夠大沒有

hcbd07/06 22:40佔用梯間的必要

MacD8907/06 23:48防火門往逃生方向推免用鑰匙可以推開就算合法了 我有問過

MacD8907/06 23:49內政部營建署聯絡人孫立言小姐

MacD8907/06 23:56內政部營建署亦有釋函解釋 內營字第 8681594 號函

MacD8907/06 23:59前面指的是常時關閉式防火門

MacD8907/07 00:02常閉防火門在不妨礙逃生的情況下兼顧管理目的尚非法所不許

yyc21007/07 08:29推這篇

bbdd20307/07 12:54回一樓 法規只是最底線的規範 身為所有權人本來就有權力

bbdd20307/07 12:54檢舉佔用影響逃生的狀況 被佔便宜了你莫不吭聲然後來抱

bbdd20307/07 12:54怨政府國家行政效率?怪警察? 這啥邏輯?

bbdd20307/07 12:55給原PO推個文矯正視聽

monkjohnny07/08 12:41我們大樓一層四4共15樓,沒看過鞋櫃在外的,頂多有住

monkjohnny07/08 12:41戶鞋子放外面但會被保全勸導,住戶素養很重要啊!