Re: [心得] 大家不覺得最近房價高的離譜嗎??
※ 引述 《DoughtyArIAn》 之銘言:
: 已有要買房全力賺錢為前提,大學畢業後(高中畢業後也行),做個勞力工,
: 例如服務業,還兼跑外送。一個月應該可以拚到六、七萬(服務業的收入我不清楚
: 但我家附近的牛肉麵店徵人印象中一個月四萬)。如果跟女朋友有共識一起拚,女
: 朋友少一點,五萬。
其實我覺得這篇
有點出一些問題
房價可能不是這個社會的真正問題
薪資才是
有很多人在大學畢業後
因為就讀科系的關係
「 錢途」就已經受限了
這些科系 可能就業環境並不好
如果在畢業後沒卡到好位子
家裡也沒事業可以接手
此時要最快增加薪水的方式
就是兼職了
要投資自己
學個一技之長 轉換跑道
也是個方式
但那又是另一筆錢的投資
去考國考 也是要繳一筆補習費
不買房可以
但卻不能沒錢啊!
想買個0050或是SP500抗通膨
也要先有一筆錢吧
不過買房還是比較好啦
難得銀行有讓你開槓桿的機會
只是要先有門票(自備款)
好資金 不借嗎?
--
沒錢很簡單啊,all in期貨,不是致富就是人生重來
期貨怎麼會人生重來 拜託...
你就一口保證金下去 輸光退出市場 就這樣
有賭性的人 幹什麼都容易人生重來啦
買房一直開槓桿 爆掉人生重來 借錢玩六合彩運彩 人生重來
歐印沒了睡公園,再從0開始
不然外資投信自營商怎麼沒有人生重來? 一次都幾萬口在下欸
期貨=人生重來的話華爾街應該倒閉囉
買房貸款尬的就還好啊,玩預售資金尬不過去的是槓桿開
太大。中間沒賣掉,貸款過不去會噴
一技之長很重要 不是每個人都唸書的料 以前我的分數
穩上大安高工 但當時氛圍就是 唸高職等於壞小孩 不
念個公立高中拼大學對不起父母 然後我就默默填離家近
的南湖高中了 我覺得往技職體系的人太少
房貸利息一開始不都知道了?升兩碼就爆掉應該是數學不好
如果畢業就有一技之長 就不用轉換跑道了
不是 既然知道薪水會受科系限制 為什麼還要去選
要拼高薪就是要找業務性質工作,當然不是每個人都適合
當業務跑來跑去就是……
南湖高中好像在東湖那邊對吧
對 我是第一屆 我住汐止 秀峰跟育成穩上 但南湖設
備新 課桌椅好
而且當時填秀峰大概跟填高職一樣 可能會被我爸打斷腿
爆
Re: [閒聊] 台灣人買房觀念是不是跟世界潮流相反個人目前在LA一家小銀行擔任分行經理 認為"實價課稅"還是最好解決台灣房價問題的良方 少子化趨勢是否會造成房價下跌? 我覺得其實並不盡然 畢竟現在房屋除了自住外 也成為了熱門的投資工具 房屋的需求不再來自 '居住' 而是'投資'爆
[請益] 150萬短暫閒置資金該如何運用?如提 我小資肥宅 這幾年都非常保守 每個月都定期定額1萬買0050 歷經了肺炎疫情到現在萬七萬八 當時以為肺炎會讓股市下探6000 但沒想到8000以後一路向上到萬七萬八42
Re: [閒聊] 到底是誰買不起房?感謝分享,這篇基本上道出房價為什麼會值得投資的原因,因為可以用五倍槓桿,銀行又 給低利率,還有抗通膨的屬性。 過去買房投資是賺蠻多的沒錯,但是過去10年當下買入,情況並不等於現在買入。就跟海 運一樣,10-20元的時候買,可以200的時候賣,賺10倍,但是200的時候買,就沒什麼賺 頭了。17
[請益] 不貸款不槓桿 該定期大盤還是直接買房?最近存了一筆錢 是可以直接買房不用貸款的金額 我本身個性很不喜歡欠債 就算利率再低也不想欠銀行錢 所以我不會考慮買房申請房貸再槓桿投資大盤6
Re: [閒聊] 分享一下為什麼打房不能升息好了升息怕熱錢跑來台灣 企業競爭力降低什麼一大堆的 那為什麼不把房貸跟一般利息脫鉤 單獨升房貸的利息不就好了? 假設去年1月房子原本800 現在大概漲到1000萬 貸8成800 1.31%月付26886變成33728 月付大概多了7000 相信很多人會選擇繼續租8
Re: [請益] 假如房價崩跌 影響最重的族群是什麼其實房價堅定看多或是看空都是很危險的事。 房價漲跌,最多人討論的幾個因素有:人口趨勢、建築成本、土地價值、通膨等等。 有人認為長期人口減少造成需求降低 => 房價應該跌 有人認為資金只會越來越多最終一定流進房市 => 房價應該漲...etc 總之長期趨勢是漲是跌都各有支持者。4
Re: [問卦] 台南新成屋一坪都30萬以上合理嗎不會租套房唷? 沒錢就不要想要租兩房一廳 乖乖租雅房啦 南部租金那麼便宜還一直叫 真的不知道在叫什麼欸2
Re: [請益] 24歲女公務員理財規劃你要先看一下你想買的房子多少錢 再去試算預估報酬率 我們直接當作你存了1年 以去年台股報酬率約20%計算 10000*12月=12萬X
Re: [問卦] 房價暴漲但自住沒差嗎?買房就是5倍槓桿的投資 房價漲的時候 還可以跟銀行低利貸款 貸出來的錢還能夠繼續開槓桿投資 一不小心運氣爆棚1
Re: [問卦] 工作6年存款175萬買不起房是我不努力嗎?其實6年存175萬算很厲害好嗎? 平均每月存24k 99%上班族,非主管階級薪資或醫牙電資 每月能有錢剩就很厲害了! 但如站在投資或買房
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