[請益] 請仲介賣，但親友私下說要買，是否違約？

Anyotw02/22 10:17親友不是他開發的。自己賣沒問題

calvinshiu02/22 10:21看是簽一般約還是專任約......

lu071302/22 10:27本來一定會違約。但根據採購疫苗政府最新解釋：那是原廠和

lu071302/22 10:27代理商的事。所以同理可證.......

KrisNYC02/22 10:30一般約沒事 專任約你找個大品牌仲介做中人幫處理文書

KrisNYC02/22 10:31名義上給他賣 實際上給個幾萬傭金就可以規避

KrisNYC02/22 10:31但是專任約你還是要等約滿才能做成交轉手的動作

Nick8706131902/22 10:31如果是一般約，你一定可以自己賣，不過如果是專約基

Nick8706131902/22 10:31本上會有違約的問題，現在蠻多仲介喜歡綁專約的，都

Nick8706131902/22 10:31會跟你說，我們有店配，專約跟一般約沒什麼差異，專

Nick8706131902/22 10:31約還比較有保障，很多屋主都會被洗到專約

KrisNYC02/22 10:32專約滿以後被同業一般約成交法院太多判例不罰

KrisNYC02/22 10:33所以只要你有透過仲介成交 前一手通常不會浪費錢告你

abyssa102/22 10:37確定要買的話 委託也可以先取消

abyssa102/22 10:37買方沒給仲介帶看過基本不會有問題

claireliou02/22 10:38一般約可以自己賣，剛賣掉一戶。代書自己找就好。

claireliou02/22 10:39確定要賣有跟房仲知會一聲，也得到祝福。

tree199202/22 10:44一般約沒差，頂多最後包個紅包給業務

zeroyaking02/22 11:14如果買方沒找該仲介看過~專約就等合約到期就好

carolnash02/22 11:29不要專約 一切好談

mmre9533102/22 11:39如果是專任約就違約了 一般約無所謂

Arietta02/22 11:58一般約沒差

geral7402602/22 12:01連這個都能扯疫苗

gooddess02/22 12:31大概滿腦子都是政治吧

calase02/22 12:49不要拿疫苗這種例子硬扯...而且的確有責任也是屋主跟房仲

calase02/22 12:49的事情啊，和買家無關

F9393502/22 12:57ㄏ沒專簽就沒問題

cutesuper02/22 13:26中屎報導吸太多了

HAHAUCCUQQ02/22 13:39扯疫苗的是已經打過祖國疫苗嗎？

bryant78041702/22 14:56連這也能扯疫苗啊 馬的可悲啊

abc80122402/22 15:513樓比喻蠻貼切的啊 直接找屋主買是正正當當

ssds02/22 16:40如果是仲介帶看過想省服務費直接找屋主，算不算偷雞摸狗？

Goobaby02/22 21:01找房仲看過是要怎麼找到屋主聯絡？