[請益] 有閒錢先還房貸還是放定存
兩年前買了人生第一棟房
貸500萬 貸30年
現在手邊有多餘的現金
在現今通貨膨脹的世代
請問是放定存比較好還是先還掉一些房貸
股票或其他投資暫不考慮因為完全沒研究
謝謝各位高手
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定存??
定存比通膨還低,你幹嘛定存/
房貸利息怎樣也比定存利息高..XD
另外,你放那麼多錢在身上幹嘛
不會投資就全部拿去還貸款吧.
持有現金是最蠢的..
再買一間
有錢當然買房租人
真不想投資就還房貸吧,放定存太糟了
0050
不想投資就是無腦 0050
還錢+1 但身邊還是要放足夠支持急用的錢
存定存不如存銀行股
謝謝ceca開示
放定存
還房貸
請問定存兩三年之後要拿來繳期款跟裝潢金,要先還增貸嗎?
定存?
0050還差不多點
你叫個國小生來問,他們都會回答
你數學是不是不好
換房貸,問清楚當缺錢時候超額貸款方式(先還後增貸)
定存搭配指數ETF
長榮陽明萬海
有想過要做善事嗎?可以救我啊?
買房再怎樣都比定存好上太多了
借我,給你定存兩倍利息
不是開玩笑
看現金多少
樓上別搶,借我 一年利息給你1%
防禦型股票都不敢買你買美金吧
買美金也可能跌10%啊 你看去年到現在
定存?? 你再反串嗎?
就他的思維來說美金是最適合的了 現在的入場時機不錯
老人家最愛買房買美金了
當然買第二間
再看一間來買阿!保值
買金融股
不會投資就先換房貸好了
我覺得有時手上有現金備用的安心感不是利率數字可量
化,你手上現金足夠了再拿一部分去還款
定存有彈性不錯啊 如果有辦透支型就不用煩惱這問題
整個家族都追求「生產要素」
留好半年緊急預備金,剩下閒錢丟投資
投資啦
鄉民都是投資高手,投資穩賺不賠的,聽鄉民的話就對惹
存銀行不如存銀行股
再買一間無誤
再買一間+1 你借太少了
現在不懂股票跟老人不懂智慧型手機一樣程度 網路資訊那
麼多搞笑阿你
再買一間
蛤!現在還有人在定存,我昨天剪頭髮都聽到8+9在討論股
票了捏!
不懂股票乾脆在歐硬一間!
定存?
CECA一語驚醒夢中人
跟你狀況一樣也想問
如果收入斷掉,你手邊現金可以撐多久? 一般是建議持有
半年以上生活費的活存作為急用的預備金
有餘錢再考慮其他用途 , 可避免萬一有其他變故造成的金流
問題
除非是近期有用錢的規劃再考慮定存,(比如一年後買車)
再買一間 不過現在全部把2.0稅金加上去了
如果你的時空 定存利息比房貸利息高 是可以這樣套利
我ok,你定存
這裡是房版,有間房要換現金還不簡單嗎?隨便轉貸增貸,
錢一兩周就出來了,留現金要做什麼?
常看老人愛放定存,但放一放頭期款就出現了,又買了一間
然後拿去玩股票的老人~~恩 開計程車當休閒好像不錯喔
什麼爛問題,你不知道房貸跟定存的利率哪個高嗎?
不投資當然直接還房貸
只有這兩個選 利率大小你看不出來嗎
QE就是逞罰定存 現金族群 所以觀念要變了 QE讓你的利率
相對更低更糟 帳面沒損失 但購買力大降
所以定存不再是零風險
當然把貸款還掉
tqqq 屌打買房的報酬
別鬧了哥
我也不會投資 亂買幾張台積還虧 還剩兩三百萬就乖乖拿去
還房貸了
二選一選還錢,利率差很多
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[請益]買房是不是一定要貸款 能貸多少算多少想請問各位專家 假設在生活無慮的情況下 買房是不是還是要貸款 能貸40年就貸40年 多出來的現金再去買其他東西或過生活 那利率多少以下是直接無腦貸呢15
[請益] 40歲男理財規劃家庭(我個人)年收入150萬, 上市公司員工。 一家五口一年花費約100萬。 資產總共約1360萬, 包含股票+基金430萬,11
[請益] 貸出來的錢拿去哪邊套利最適合?想問一下大家 房貸或裝潢貸款貸出來的錢 利率假設1.6 那麼拿去那邊套利最好呢 排除股票那種有漲跌的11
[問題] 還貸款還是留現金投資大家好 我的狀況 目前房貸還有300萬左右 貸20年的, 每個月大概有2.5萬要繳 年收約120萬5
Re: [問題] 房貸增貸買車我三年前忽然腦袋撞到想買小改款E60 520d 手邊現金不夠就去增貸 原因直接說要買車 但專員跟我說到時候有稽核人員打來確認 改說要投資會比較好4
Re: [閒聊] 與其投資房地產,為何不定存合庫股票路過問一下,為了分散風險,是不是應該兩 個都買?自住和投資的的房子能貸款盡量貸 款、能貸三十年盡量三十年,有閒錢絕對不 提早還房貸而是去定期購買穩定配息的股票 ,是不是應該這樣才能發揮分散風險和資金3
[討論] 關於房貸或信貸是否提前償還的考量之前在板上有問過關於儲蓄險和手上有閒錢要投資還是還貸 經各方高手指點以後,也算是確定了短期的目標 不過今天看到這篇文,又有了點疑惑,故再上來請教 如這篇文所講,大部分的信貸、房貸都是走本息攤還的方式3
Re: [請益] 自住沒差是什麼意思?自住並不是沒差,而是在某些條件下會比較划算。這部份可以用無風險的定存來估算。 若自備款200貸800利率2%來算,一個月房貸是40,471元。若假設定存是1%,房租是15,000 元每年用2%通膨增加的話。 定存一開始是200萬然後一個月加25,000左右(40,471-房租)。 若不算房屋稅跟搬家費用只算房子跟定存的話,1
Re: [請益] 提早還房貸比定存還差是真的嗎如果是以收益來看,又跟定存比。 早還房貸一定優於定存。 因為房貸的公式就是定存利率在往上加。 但如果是以資金的活用性來說, 定存反而優於提早還房貸。- 當買房的房貸<租金 那房地產就會變成很好的投資標的 然後房價又翻一倍上去了 直到房貸>租金為止 國家如果不想讓通膨大爆炸 最好是把房地產跟租金的長期報酬率壓到跟定存差不多才能避免炒作 甚至最好要低於定存才能避免有人利用開槓桿照樣炒房.
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