Re: [閒聊] 為什麼房子會賣那麼貴?真的合理嗎?
※ 引述《fawangching (蔡桑)》之銘言:
: 1.
: 中位數就是年薪50萬而已
: 房價的價錢不會差太多嗎?
中位數的收入都是來自,30/坪以上的地區嗎?還是很多都來自低於這個單價的地區?
這中位數的母體,有多少是剛出社會的人?
你用全台灣的中位數去對都會區高房價,不太對吧?
而且更不用說…一堆做生意的、擺攤的根本不在年收入調查的資訊裡。
: 2.
: 可預期的少子化 且 正在發生
有錢人一家可以有三個小孩、兩對爸媽、一個老婆(或外面小老婆)
這樣有多少名字可以掛房子?
然後感覺少子化繼續下去,開放移民政策鬆綁是早晚的事,不用想太多…
都會區的房子本來就是讓有能力的人買的,全世界自由經濟的國家都是這樣…
: 3.
: 目前事實也 一堆空房 待售 待租
有錢人只是把現金換個比放銀行抗通膨的方式存起來罷了
人家要掛名字閃稅金,方法多的是…
別再欺騙自己,把自己的人生都賠下去了
--
※ PTT 留言評論
※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 36.231.194.128 (臺灣)
※ 編輯: deepinheart (36.231.194.128 臺灣), 09/05/2021 00:12:59
※ PTT 網址
剛剛看一下 馬英九最後一年那個比例短短從2012的15跳到2015 Mid year的28… 然後你在罵2016是22,2021Mid year是23的執政黨…我不太懂你要的是?
噓
巨嬰 自己買不起就要害別人
推
是政府勾結財團沒錯啊,熱錢要趕進市場,不然台灣未來一
→
起陪葬
→
歐~台獨份子很多去美國嘍
3
覺得房屋跟股票還有幾個明顯差異的地方 1.房屋沒有期貨可以再做空,除非要做空建商 2.股票大戶可以大量拋售,但是台灣8成房屋是散戶,法人似乎沒有這麼大的房屋量可以拋售,建商也不會做這樣處理,因為拋售變相把土地送給別人 3.法人可以操作權值股的價格,進行大量拋售再低價買回,但是如果蛋黃區的好物件拋售,大家買一間略貴的自住再長期攤提,其實長線來看不一定虧本,變成法人要買買不回來 4.股票可以循環,少數除了跟大盤一起的例如0050或者台積電會跟通膨比較有連動,不然只有土地價格越賣越貴7
哥提倡基本工資買房 買起來 2018年基隆市區還有個位數萬 再強調一遍回不去了 接下來再過幾年4
像這種涉及太多專業知識 跟對未來經濟走向的爭議 我都秉持著一個想法,就是「法不責眾」 用詞不太精準,什麼意思呢? 當一個現象在民主社會中絕大部分人都覺得不合理,就算民眾的想法不是對的,也說明原6
員 : 工,創造更多就業機會。 : 現在好了房價飆漲,我就兩個念頭 : (1)我光買房就已無法再進行創業,高漲的房價租金也讓我創業成本過高而無法進行, 只15
lovemost你知道你自己在PO什麼嗎? 房貸佔所得6成以下合理? 不用吃飯交通娛樂? 不用存退休金? 不用養小孩? 台灣房價所得比就是太畸形了 錢都拿去繳貸款,實業也不用做了,炒房還比較賺誰願意去創業認真工作?4
你這結論不對, 可以看一下這個影片講述的 炒房本來就是毫無生產力的事情。 拿我自己舉例,17
說到嫌房價貴 說居住權是基本人權 我一直很好奇很少看到討論買地上權的房子ㄟ 未婚的買40年地上權建案 兩房的五百多萬而已 這買不起我覺得這輩子不必考慮買房了 只要考慮這價格拿來抵40年租金划不划算就好27
這些論點10年前就有人講 10年了都沒存錢薪資也沒提升 我是覺得你可能沒有競爭力吧 明明一堆30歲內自己存錢買得起市區中古屋 : 外勞? 外勞回家鄉買豪宅,在台灣買鳥籠幹嘛?14
其實房價問題在社會公平方面 扯的就是一個資本利得問題啦 社會普遍都認可財富以勞力或勞心取得是合理的 做一小時工拿一小時錢天經地義 或是發明什麼東西得到智慧產權保護取得財富
爆
Re: [閒聊] 為什麼房子會賣那麼貴?真的合理嗎?我想發發廢文 先上結論: 台灣房價在世界上確實高 這是政治和經濟制度下的產物79
Re: [閒聊] 狂噴的房價很嚇人~想在高雄仁武找新屋房子是錢滾錢買的..XD 最簡單的理由就是你看台北. 台北均新或薪資中位數在多少??五六萬?? 但是"老"台北人身價多少,大多都1500~2000萬. 阿你有沒有想過,一般台北人一輩子靠薪水賺多少?2000萬?3000萬?19
[閒聊] 為什麼房子會賣那麼貴?真的合理嗎?好奇問一下 為什麼房子會賣那麼貴? 房價跟薪水比起來 不會太誇張嗎? 1.44
[問卦] 為什麼房子會賣那麼貴?合理嗎?好奇問一下 為什麼房子會賣那麼貴? 房價跟薪水比起來 不會太誇張嗎? 1.34
Re: [閒聊] 到底是誰買不起房?: : 台灣豪華車的市場是越來越大,路上的豪華車比例也是一年比一年高。 : : 這些豪華車是誰在買? : 保時捷 2022 年全球交車量小幅增長、台灣創下 15% 成長表現26
Re: [閒聊] 為什麼房子會賣那麼貴?真的合理嗎?首先覺得房價高但是還是想買房的朋友們QQ一下 其實我也是有小孩的 我也相信他們以後買房一定會更辛苦 不過我也不一定有把握可以在蛋黃區先幫他們買起來 台灣要抑制房價的方向一直有很大的問題11
Re: [新聞] 美富豪:中國經濟近乎徹底崩潰 可能拋售稍微分享一些資料 感覺很多人對美國的薪水和買房有誤解... 這邊是美國各城市房價中位數和對應能買房薪資 以矽谷為例 房價中位數是187萬美金 對應要求薪水是33萬美金一年 然後30年房貸 會有這樣誇張情況是 美國有房屋稅(每年1%~2.5% 各州房屋稅率不同)和房貸利率高10
Re: [閒聊] 為什麼房子會賣那麼貴?真的合理嗎?有錢人的資本利得來源 20%在房地產 30%在債市 40%在股市 10%在其他4
Re: [閒聊] 為什麼房子會賣那麼貴?真的合理嗎?年薪中位數 50萬? 台灣房價所得比 9.2倍 房價所得比=9
Re: [閒聊] 到底是誰買不起房?如果每個肖ㄟ亂吠都要去回應 那他還有時間過日子嗎 小弟我來回就好了 我閒著沒事最愛電人 : 現實就是房子是有錢人和前面收入炒起來的
27
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[請益] 該怎麼取得高雄市五福國中學籍?29
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